工程项目管理制度

1、工程项目管理制度 工程项目现场管理制度 一、制定和落实工地例会和人员管理制度 1、会议时间和参加人员：工地现场例会一般在每周五下午三点进行，由现场项目经理、付经理主持召开;参加人员有工地现场管理人员、监理、总包与各施工队伍项目经理。 2、会议纪律：为了提升会议质量，解决实际问题，到会人员不得无辜请假;不得迟到早退;不得拨接手机;不得交头接耳开小会;坚持会场安静。会议主持要言简意赅，目的交待明确，把握好会议气氛和质量，开短会。发言人发言要简明扼要，不得跑题和冗长乏味。确保会议取得实效。 3、工地项目管理人员必须遵守岗位，按时出勤，明确个人使命，敬业爱岗。不得无辜不请假离开工地，执行工地管理人员全

2、员考勤。员工工作业绩有现场项目经理付经理负责考核和发放。 二、制定和落实制定变更制度 1、施工过程中，制定变更是无法避免的实际问题。依据领导意图或者工程必须要甲方应书面提出制定变更意向; 2、工地总工程师牵头联系制定单位进行制定变更; 3、变更费用等有甲方负责跟制定单位交涉商定、项目管理公司有义务和责任尽可能通过专业沟通为甲方节省资金，降低制定变更费用。 4、项目管理公司的总工程师负责审看图纸，并对总包单位进行技术交底，总包单位负责将变更的图纸分门别类分发给施工队伍，并监督落实施工。 建立工程项目风险管理制度 一、工程项目面临各种风险 由于工程建设项目投资庞大、工期长,从其筹划、制定、建造到完

3、工后投入使用,整个过程都存在着各种各样的风险,无论是工程项目业主(投资商)、承包商、咨询(监理)商,还是建筑制定商、材料设备供应商等,都面临着不可回避的风险。例如,关于工程项目业主(投资商)来说,它既可能面临着承包商违约、监理商失职、制定商制定错误以及材料设备供应商所提供的材料设备质量等人为风险,也面临着通货膨胀、资金筹措困难等经济风险。同时,它还要面临恶劣气候、地震、水灾、火灾等自然风险及员工行为不当等责任风险。由于我国正处于从计划经济向社会主义市场经济过渡的过程之中,建筑市场各方主体不成熟,行为不规范,如垫资垫料承包、拖欠工程款、工期拖延、业主压级压价、施工企业资本金不够等等,会产生许多意

4、想不到的风险。因此,必须要采纳经济和法律手段合理分配风险,逐步建立符合中国特色的工程项目风险管理制度。 关于工程项目风险管理可以有多种对策,但基本的选择主要有两种:一是风险自留并加以防范和控制;二是将其转移出去。其实,各类工程项目合同签订的过程,同时也是工程项目风险的转移过程。 二、建立工程保险和工程担保制度的特点 工程项目风险管理制度的核心是一种综合性的担保和和保险制度。与其他担保和保险种类比较,有以下不同特点:(1)承保风险的复杂性。一项建设工程,从开始施工到完工,所面临的风险是多方面的,不仅工程本身可能受到损失,而且与工程相关的标的也可能遭受损失。(2)承保人的多方性。建设工程项目一般涉

5、及多个利益方,如工程所有人、工程承包人、技术顾问以及发放工程贷款的银行等,他们对建设工程项目担保都具有相对独立的利益,并对该工程项目承当不同程度的风险,因而都可以作为工程项目保险的投保人,也都可以依据保险合同从工程项目保险单项下获得保险保证。(3)承保期限的不确定性。工程项目担保和保险的期限不是按年计算,而是依据预定工期天数确定,即自施工之日起到完工验收交付工程所有人时止,有的工程项目担保和保险的期限还包括工程交付后确保期的时间。(4)承保责任的综合性。建设工程项目担保和保险除了承保各种财产直接损失外,还承保第三者责任风险。(5)承保金额的庞大性。建设工程项目往往投资庞大,往往是上亿元。 三、

6、建立工程项目风险管理制度的设想 在工程建设活动中,业主和承包人是平等的法律关系,因此在建立信用担保制度时必须遵循对等原则,即业主和承包人必须按照规定提供信用担保,任何一方均不得以任何借口在自己不提供信用担保时要求对方提供信用担保。当前可首先合计推行如下几种信用担保制度: 投标信用担保制度。就是担保人保证投标人正当从事投标活动作出的一种承诺。依据建筑施工企业现状,当前宜采纳以下办法:在投标报价时由投标人出具银行保函,以确保投标人不会中途撤销投标,中标后与业主签订承包工程合同。一旦投标人违约,银行须向业主支付投标确保金,其额度为标价总额的1%3%(按标价额度分级确定比例,且金额不得低于该标与次低标

7、之间的差额)。其有效期限比投标书的有效期限长一个月。这样,既可以减少资金抵押给投标人带来的压力,又可使业主权益有可靠的经济保证,同时还可有效地遏制借照挂名、一标多投等违规现象。 质量管理制度 1、材料、设备、构配件进场检验及储存管理制度 供应商必须通过评审组对其资质、信誉、能力评审经视察认可后列入供应目录中，然后由业主招标选定材料供应商，最后由项目部与供应商签定供货合同。所有原材料进场由工地试验室自检合格后进场存放或入库。所有进场材料均要逐项登记造册，挂牌标识，建立发放记录，领用签认管理;项目部不定期对其进行检查，监督储存管理。 2、隐蔽工程及关键部位验收制度 隐蔽工程是指为下道工序施工所隐蔽

8、的工程项目，隐蔽前必须进行质量检查，由施工项目负责人组织施工人员、质检人员，并请监理参加，必要时请建设单位代表、制定代表参加，检查看法应具体明确，检查手续应及时办理，不得后补。须复验的要办理复验手续，填写复验日期并由复验人做出结论。 3、施工技术交底制度 技术交底分为制定技术交底、工程项目技术交底及施工方法和工艺措施技术交底，是为了使承包单位及施工作业人员对工程项目的技术标准、工程特点、制定意图、施工方法、工期进度安排、设备物资供应的安排、安全质量措施等有全面、深入的了解，使工程施工按计划有序进行。 开工前，必须组织技术交底，技术交底工作分层次进行, 确保技术交底的精神传递到每个施工作业人员。

9、各类技术交底均应形成书面文件，予以存档，且资料必须具体、准确、直观。应强化施工过程中的技术交底，对作业层的技术交底工作应采用分批、分段及"三工教学'的形式进行，即工前讲解、工中指导、工后讲评的程序进行。内容应涉及分项工程工程量、施工特点、施工方法、资源配备、作业流程、作业标准、安全注意事项、环保注意事项等。科技革新项目或新材料、新设备施工前，请相关制定人员对相关技术人员进行专项技术交底，并依据交底由分项目部工程部编写作业指导书。 4、质量信息管理制度。质量信息是指在质量管理活动中所发生的文件、报告、总结、施工记录、有关数据、批复、回复等文字、相片、信函、影像材料。工程技术部负责按照领导的批示，及时传达落实上级下发的各类质量信息，并及时收集各类质量信息上报领导及业主、监理，并做好相应记