市场物业管理中心年度工作总结

1、市场物业管理中心年度工作总结市场物业管理中心年度工作总结201X201X 年，我中心在市委、市政府和市分管领导的支持和正确领导 下，通过市场物业系统全体干部职工的努力，按照科学发展观的要求 深化市场物业管理的改革，各项工作都取得了比较显著的成绩。现将 201X201X 年的工作总结及 201X201X 年的工作计划汇报如下：一、201X201X 年的主要工作（一）加强干部职工队伍建设，增强战斗力。201X201X 年，中心对历年制订的一系列的规章制度作了进一步的修改 和完善，并着重加强了抓制度落实和干部职工队伍的建设。同时，通 过集中教育学习，把全体干部职工人员的思想和行动统一到十八大精 神和

2、市委、市政府中心工作上来，增强干部职工队伍的凝聚力和战斗 力。（二）顺利完成 201X201X 年度市场设施招租竞标工作。在 201X201X 年租期即将到期之际，为提高创收效益，我中心深入到各 市场进行调研，经班子股长会反复讨论，结合实际形成了各市场的公 开招租方案（除少数不具备公开招租的采用公开协商议租提租方案 外）并进行公示后，陆续完成了各市场设施的招租竞标工作，为确保 201X201X 年市场物业收入打下坚实基础。（三）完成新堤路商铺搬迁工作。鉴于市政府决定对绿鸦河两岸进行改造，为支持新堤路的改造升级，方便市政施工，中心按照市政府要求，认真做好所属 270270 多户河第 1 页共 7

3、 页第2页 共 7 页堤商铺商户及夜市商户的搬迁动员工作，并顺利完成搬迁，使市政铺 设道路工程得以顺利进行。（四）狠抓安全生产工作，切实保障安全。我中心高度重视安全生产工作，今年主要从以下六方面着力抓好 市场安管工作：一是完成市挂牌督办锦江市场的消防安全整改工作， 在锦江市场安装了视频监控、烟感报警器、防火常闭门，更新完善了 一系列消防设备，现锦江市场的消防整改工作已经市核准并销案；二 是除为锦江市场安装视频监控外，同时为城南市场、窦州市场、幸福 新村市场等各大市场安装视频监控；三是根据市场消防器材设备配置 的实际需要，为各所均配备了消防灭火器，并对城南市场、锦湖市场 的消防水带进行了更换，完

4、善了市场安全出口指示标志和应急灯等消 防器材的配备；四是对部分市场的残旧线路进行整改。五是制订完善 市场消防安全管理各项规章制度并上墙。各物业管理所调整成立了安 全生产工作领导机构和义务消防队，制订了安全生产工作领导小组职 责和义务消防队职责，修订了各市场消防应急救援预案，完善了市场 安全工作管理制度，同时组织开展了 2 2 次联合市消防大队官兵参与的 锦江市场、窦州市场消防应急演练和为业户上消防知识培训课；六是 切实做好各市场日常电路和用电用火的检查，抓好摆卖秩序，确保走 火通道的畅通。（五）抓好市场日常管理秩序以及城乡清洁工程工作。我中心加强了市场日常经营秩序的管理，特别是在早上人流密集

5、的时候，加派人手在市场出入口处疏通人流，严禁摩托车、自行车等 车辆在市场内停留，督促市场内各业户严格按照规划的位置规范摆 卖，严禁占道经营 , , 保证了市场内通道的畅通。加大了对市场卫生环境 治理力度 , ,明确了清洁工作标准，细化了保洁事项，实行了保洁包干责 任制，特别是清除卫第3页 共 7 页生死角，清理淤泥、地面积水，疏通下水道等， 为广大市民创造一个良好的市场环境。中心以及各所在平时抓好市场 日常环境卫生清洁工作的基础上，密切配合市城乡清洁工程的布置和 要求做好城乡清洁工程工作，坚持每周二、五对市分配给我们的卫生清洁责任区进行大扫除，切实抓好 了城乡清洁工程工作，使到 XXXX 市每

6、次对市场环境卫生的考核都取得好 成绩。（六） 认真做好扶贫“双到”和“第一书记”工作。根据市委、市政府的安排，我中心与市政协办等 6 6 个单位负责平塘镇倒流村的扶贫工作。我中心高度重视，安排一名副主任分管该项 工作，同时派出一名驻村干部专抓倒流村的扶贫工作。为了促使扶贫 工作的顺利完成，中心还安排了中心中层以上人员挂钩帮扶贫困户。 此外，中心还时不时组织党员志愿者深入村和贫困户，帮其策划发展 种养业，帮助泥砖房困难户进行泥砖房改造等。201X201X 年我中心的扶贫双到工作按照上级的部署和要求顺利推进。此外，中心三名领导挂任 平塘镇北南村、北永村、童子垠村 “第一书记”工作，也认真按照市 的

7、要求开展，在中心经费极其紧张情况下，还支持三个挂“第一书 记”村委会每年经费 50005000 元，做好挂任村的各项工作，得到村两委干 部群众的好评。（七） 争取市政府、法院等有关部门的支持，化解历史债务。 自工商办管脱钩以来，我中心存在历史债务重的问题，经过多年努力，一部分债务得到化解。201X201X 年对尚欠的两笔债务化解做了以下 工作：一是 201X201X 年我中心尚欠周一萍工程款一案，在法院强制执行过 程中，经与当事人达成协议，我中心以 8080 万元一次性清偿该笔债务终 结该案，为中心节省了 2626 万元；二是对于我中心尚欠建行的 800800 多万 元本金及利息约100010

8、00 多万元，目前正在和有关部门协调探讨化解的方 案，初步达成银行放第4页 共 7 页弃追收利息意向，以减轻我中心负担。二、201X201X 年工作计划（一）早谋划、早部署，抓好 201X201X 年市场设施招租竞标工作。我中心大部分市场 201201X X 年的提租竞标工作将在 201201X X 年的 1 11 1 月起 陆续展开。为了提高创收效益，我们对每一年的招投标工作能做到早 谋划、早部署，从 201X201X 年 1010 月起，我们已部署全面深入到业户中去 进行调查摸底，了解各业业户，201X201X 年的经营状况及收入情况，完 善、创新招租技巧，结合实际制定科学合理的提租招标方

9、案和公开议 租工作，确保 201X201X 年市场设施租赁费能稳步增收。同时，做好业户的 思想工作，作好收回怀乡市场的招租的准备，力争201X201X 年各市场租赁公开招租工作在 201X201X 年 1212 月 2828 日前完成。（二）进一步加强市场环境整治和市场日常经营秩序的管理。我中心将继续抓好市场环境的整治，对一些残旧的市场设施及布局不科学的市场进行重新规划和整改，扩大市场内通道，使市场物业 设施布局更加科学合理，改善市场经营环境。同时，着力整治乱占市 场内通道摆卖、乱停放车辆、乱搭遮阴蓬、乱堆放杂物、乱丢垃圾等 不良行为，特别是重新完善搭建的锦江市场的青菜棚，以法治思维重 拳整治

10、锦江市场青菜行摆卖秩序，通过订立合同条款要求青菜行业户 所有的青菜要求上架，违反规定超范围摆卖收取违约金等措施，狠抓 摆卖秩序，营造一个干净、整齐、有序、舒适的良好营销平台，吸引 更多的业户。（三）继续切实抓好安全生产工作。市场的安全生产与人民群众的生命财产安全息息相关，因此，中 心安全办、市场管理股及各市场物业所要全面抓好各市场安全生产工 作。一是进一步完善和落实各所的市场消防安全责任制，明确所的市 场消防安全责第5页 共 7 页任主体，按照一岗双责要求将责任落实到各市场物业所 和市场管理人；二是进一步抓好市场日常消防安全巡查和检查，抓紧 对怀乡市场和白石市场残旧线路的整改工作，及时消除隐患

11、；三是继 续落实为各市场及业户购买固定财产险、公众责任险和商户货物财产 险等三种安全保险。（四）与有关部门积极配合，加快项目建设推进工作。1 1、 争取市政府的支持， 做好新堤路夜市商户整体搬迁安置的选址 工作。2 2、密切配合市房产局推进六鸦山市场公租房项目建设，加快六鸦 山市场的复业工作；密切配合百富广场建设，抓好城南市场搬迁的前 期工作筹备。（五）进一步规范干部职工队伍管理和制度化管理。我中心将继续抓好理论、业务学习，通过订阅相关书刊、定期播 放相关教育片、举办业务培训班等方式，提高全系统干部职工的思想 觉悟和理论素养，提高干部职工的工作能力、服务水平，加强干部职 工队伍的建设。同时，进

12、一步修改和完善规章制度特别是请休假、上 下班制度和各市场的管理岗位责任制，并着重加强抓制度落实，由中 心深入各股、所检查各项规章制度的落实情况，对违反上下班纪律和 违法乱纪的行为及时进行纠正和处理，以调动职工的工作积极性，切 实提高管理服务水平。（六）切实做好“第一书记”工作及扶贫“双到”和城乡清洁工 程等市委、市政府部署的其他各项工作。抓好“十三五”五年规划的 在农贸市场及肉菜市场的选址落实及升级改造前期工作。附送：市场监督办事处工作自我鉴定市场监督办事处工作自我鉴定今年县棉监办的工作在县委、县政府的直接领导和各职能部门的 协调配合下，重点抓了以市场准入和整治 打白条 为主要内容的棉花 市场

13、监督管理工作。通过几个月的努力，在整治和维护全县棉花经营 秩序方面取得了较好成果，使本年度棉花收购经营工作呈现平稳态 势。现就今年棉花市场运行情况及所做工作鉴定如下：为了做好今年全县棉花市场监督管理工作，进一步规范棉花市场运行秩序，保证新 棉收购、加工工作安全有序进行，切实维护广大棉农、棉企的合法利 益，我办努力履行县委、政府赋予的工作职责，具体抓了以下三方面 的工作：1 1、从规范棉花市场抓起。一是按照县政府棉花市场整顿工作会议 精神，全力以赴投入棉花市场监管工作，积极宣传县政府关于进一 步加强201X201X 年棉花市场监督管理意见的重点内容，做好收购前期准 备工作。二是积极配合县政府主管领导 XXXX 县发改委，协调工商、质 监、公安消防、安监、金融等职能部门深入各乡镇棉花企业开展了为 期三天的联合检查，摸清了各企业的基本情况，为有效开展监管工作 奠定了基础。第 6 页共 7 页第7页 共 7 页2 2、抓好市场准入和资金监控。凡进入市场收购棉花的企业一律按 照要求进行资质审查，对工商执照、安全消防、质监符合条件和收购 资金到位等手续齐全的，经我办备案后在电视台进行公告。收购开始