中国联合网络通信有限公司中山市分公司住宅小区接入协议书（分成协议）(3)

1、 中国联合网络通信有限公司中山市分公司住宅小区接入协议书本协议于 年 月 日在 中山市 签订。签约双方为：甲 方 ： 经营地址： 乙 方： 中国联合网络通信有限公司中山市分公司经营地址：中山市东区长江北路6号联通大厦 甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、业主自愿、共同发展的原则，为甲方开发并管理的 小区提供全方位通信服务，就乙方在甲方开发并管理的 小区内提供乙方通信业务达成以下合作协议。 位于 （以下简称“甲方小区”），建筑面积 万 平方米，覆盖共 户。第一条 合作内容 甲方同意乙方在小区内建立和运营通信节点，安装通信设备和有关的配套设施，依托其通信网络为小区提供各种网络通信业务，利用该网络通

2、信平台为小区内的业主提供语音/数据等全方位的通信服务。甲方承诺在本协议有效期配合乙方在小区做好协议内通信业务的宣传受理及日常经营和管理等工作。并保护乙方在甲方小区开展全方位通信业务的服务的优先权，如果小区住户需要用其它通信网络的乙方应配合接受。第二条 双方的权利及义务（一） 甲方的义务1. 甲方应保证其为小区的合法所有权人或处分权人，其具备合法权利和能力订立及履行本协议，其签署本协议已经过合法的授权。甲方应于协议签署前向乙方提供上述权属证明文件；2. 甲方为乙方提供的接入到户网速为20兆光纤布线及网络设计施工提供必要的资料，如：小区规划图、楼宇平面图、弱电平面图等，并协调工作；甲方为乙方提供小

3、区楼层内弱电管井至入户处的预埋暗管给乙方无偿使用。3. 负责协助乙方在小区内通信网络系统的日常维护管理工作。4. 与乙方共同向小区通信项目用户推广介绍通信服务，并协助乙方在小区内用户签订具体服务协议；5. 甲方在小区提供必要的便利给乙方作通信服务的宣传。（二） 乙方的义务 1. 乙方根据甲方提供的建筑规划设计资料，进行 通信项目的规划设计、预算，在双方认可设计后进行投资建设及运营；2. 负责通信工程的安装调试，3. 负责甲方小区驻地网与乙方骨干通信网络的连接，向楼内客户提供通信接入服务和其它高品质的通信服务，以提升甲方小区的通信条件与增值潜力；4. 负责对建设完成的网络系统进行优化、管理与升级

4、；5. 负责维护整个社区宽带及电话网络系统的正常运转；6. 为甲方提供宣传用的资料及演示所需要的演示软件，与甲方共同向 业主/住户推广介绍以上通信服务的使用；7. 对由乙方投资建设的甲方小区通信网项目的拥有所有权；8. 按照国家及地方相关法律、法规规定及当地物价部门核定的标准制定服务收费价格并向用户收取费用。9. 小区楼层内的弱电管井至户内通信预埋管由甲方预埋,提供给乙方穿线使用,乙方将按每月小区所产生的网络使用费收入实收款的 8%给甲方分成, 市话费收入实收款的4%给甲方分成, 长途话费费收入实收款的8%给甲方分成;分成款每月结清打入甲方指定帐户、甲方的需开具与收入分成同等金额的代理费发票给

5、乙方。第三条 经营方式（一） 乙方拥有甲方小区宽带网络系统的经营权，甲方协助乙方对甲方小区通信网络系统进行日常维护与管理；一旦发现问题应及时通知乙方。（二） 乙方负责小区用户的经营管理，负责提供所需的各种技术支持和服务，为客户开通和维护宽带上网服务,并制定相应的开户费，月租费和其他相关费用价格标准；（三） 甲方小区用户应支付的各项费用由用户直接存入乙方指定的银行账号，或与乙方办理相关的银行代扣手续；（四） 乙方负责对甲方小区的网络及设备故障进行维修、更换，并承担相应费用。第四条 设备安全及日常维护（一） 发生不可抗力事件(包括但不限于地震、雷击、火灾等)而对甲方小区内局域网系统、结构化综合布线

6、系统造成损坏，甲方作为上述系统的日常管理者，应及时将不可抗力事件情况通知乙方。甲方应尽量减轻不可抗力的后果。在不可抗力事件发生后，由乙方负责所有受损设备的维修和更换，直至整个网络系统能够完全正常运转； （二） 甲方应作好小区网络机房、网络线路周边的日常简单巡视工作，发现问题及时通知乙方。第五条 运营与维护服务工程最终验收后进入运营维护期，乙方即可开始运营，向小区用户提供服务。在此期间内，系统若发现任何问题，甲方及时通知乙方维修人员，乙方必须快速响应或委托专人立即予以修复，直至问题得到圆满解决，所产生的费用由乙方负责。第六条 合作期限 甲乙双方合作期限为 年 月 日至 年 月 日，合作期满后，相

7、对于任何愿意同甲方开展合作的运营商，乙方在同等条件下有优先合作权。任何一方提前终止本协议，将被视为违约而承担相应的法律责任，但因出现不可抗力情形或因协议另一方的违约行为导致协议无法履行的情况除外。第七条 所有权与管理权变更在合作期内任何一方若发生所有权或者管理权的变更，从而影响到本协议的合作及经营，为促成所有权或者管理权的受让方履行本协议相应条款，变更方应提前三十天以书面形式通知另一方，协助乙方作为妥善处理。第八条 竞争与排斥在合作期内，未经乙方事先书面同意，甲方不得将乙方投资的通信网络系统用作本协议之外其他任何用途。否则将视为违约，乙方有权要求甲方承担由此导致的一切法律责任和承担由此产生的全

8、部直接经济损失。 第九条 保密甲乙双方负有对本协议内容向任何第三方保密的义务。甲乙双方均不应向任何第三方披露、泄露或提供其从对方取得或与对方共同创造的商业秘密（包括财务数据）、技术秘密、经营诀窍和（或）其他保密信息和资料（无论是以书面或口头或其他形式做成），但法律另有规定的除外。第十条 通知根据本合同需要发出的全部通知，均须以书面形式。所有的通知任何一方只要送交或挂号寄至法定地址即视为送达。第十一条 争执的解决有关本协议或在执行协议中所发生的一切争议，双方应通过友好协商的合作原则进行解决，协商不成，任何一方有权将争议提交中山市人民法院进行诉讼，对甲乙双方均具有约束力。第十二条 违约责任 如果一

9、方（非违约方）声明另一方（违约方）违约并提供违约事实的证明，证明该违约导致本协议不能履行或不能完全履行，则非违约方有权要求违约方承担违约责任，并且有权在不终止本协议的前提下，中止履行其在本协议项下的义务。违约方应在收到上述声明及证明之后三十日内就违约造成的损失对非违约方予以补偿。如果因违约方的违约行为使非违约方遭受损失，则违约方应就该损失，根据中华人民共和国合同法的有关规定，给予非违约方补偿。在本协议无论以何种原因终止后，本条款仍将继续有效。如果因违约方未能按照本协议的规定履行本协议项下的义务或承担相应的责任，致使不能实现本协议目的的，非违约方可以终止本协议。如果本协议的其它条款对一方的违约及违约责任另有明确规定，并且该条款的规定与本条的规定不同，则本条不适用于该条所规定的违约及违约责任。第十三条 合同生效及其他 本合同其他未尽事宜，双方应另行协商解决，并签订书面变更/补充协议，作为本协议的有效附件，与本协议具有同等法律效力。 本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方： （盖章