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文档简介

1、石家庄市存量房买卖合同合同编号:甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充 分了解，自愿购买。经甲、乙双方协商订立本合同第一条房产基本情况及价款房屋坐落产权证号产别存量房、经济房已购公房所在层/总层数用途住宅、商业、办公、其他房号建筑面积（m2）套内面积（m2）单价（元/ m2）价款（元）地下室地下室号：面积：地下车位车位号：面积：总价款大写：¥：第二条付款方式及期限甲乙双方自本合同签订之日起，乙方按下述_种方式支付房款:1、 乙方于年月日前将全部房款分

2、_次存入 交易资金监管机构专设立的交易资金监管账户（以下简称“监管账户”）。2、乙方于 _年_月 _日前将购房首付款人民币 （大写）：（ ¥:） 元存入监管账户，其余房款待乙方办理银行（公积金）贷款后，银行将余款人民币（大写）：（¥:） 元直接划转到监管账户。待全部购房款存入到交易资金监管账户后，甲乙双方应在日内到房产交易管理部门办理交易登记手续。第三条交付房屋甲方在年月日前结清与该房产相关的费用，并交 付该房屋。第四条双方义务1、甲、乙方承诺提供的相关资料真实有效。甲方保证 上述房产在交易时没有权属争议，若发生与甲方有关的纠纷 或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责

3、任，由此 给乙方、丙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。2、乙方需要办理贷款手续，甲方必须予以配合；并到 房产管理部门，按规定办理预告及预抵押登记手续；第五条违约责任1、本合同生效后，若甲方悔约，应于年月日前 向乙方支付 元违约金；若乙方悔约，应于 _年 月日 前向甲方支付_元违约金。2、乙方不能按期向甲方付清房价款或甲方不能按期向 乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于 房价款的的违约金。第六条合同的终止1、甲方在收到全部房款，乙方在办理产权转移登记并 收房后，本合同自行终止。2、本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致 使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行 终止，双方互不承担责任，甲方在本协议终止后在约定的时 间将房款全额退还乙方，乙方将甲方有关资料还给甲方。第七条合同的变更与解除1、该房产权属变更前，任何一方要求变更本协议条款， 经对方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组 成部分，与本协议具有同等效力。2、于该房产权属变更前，甲乙双方协商一致，达成协 议，可解除合同。第八条合同生效1、本合同甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式 _份，具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议协商不成时，双方同意按以下第 种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条 本合同未尽事

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