租赁合同(酒厂)

1、租赁合同出租方以下简称甲方：法人代表：承租方以下简称乙方：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条租赁财产1、甲方将位于小地名：现有厂房mJ及附属生产办公设施等租赁给乙方按原用途使用。2、甲方协助乙方办理生产所需的污水处理监测等相关资料。第二条租赁期限甲方从2021年12月 日起至2021年 月 日止，将租赁物移 交乙方使 用。第三条租金和租金交纳期限1. 租金：租金共计： ,大写万元整。2. 甲方在租金到帐之日起 3日内将租赁物移交给乙方，租金从主要租 赁物 移交完毕之日起计算第四条 租赁期间租赁财产的维护保养1. 乙方必须

2、保证租赁资产的完好、保值增值2. 房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承当3?该厂丧失的零部件由乙方负责配置 ，费用自理.4. 租赁期间，乙方可将不需用的租赁物移交给甲方，由双方登记注销但租金不变，租赁期满，所有租赁物应如数交还甲方，如有缺失，由乙方赔偿。5. 乙方租赁期届满假设不再续租，乙方投入的设备设施无偿留给甲方 乙方投资新的生产线，租赁期满后按折旧价双方协商处理。6. 水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承当。第五条 甲方与乙方的变更1. 乙方因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。2. 乙方在该厂内增加设施或其它工程，应提前征得甲方同意后，方可实施。3

3、. 出租方假设将出租财产转让给第三方，无需征得乙方同意，但该租赁合同仍然有效，转让后第三人即成为本合同的出租方，享有原出租 方的权利和义 务。第六条 生产问题的约定1. 在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权，甲方不得干预，在租赁 期内非 经本合同约定和法律规定单方不得解除合同，租赁期满，乙 方在同等条件 下有优先承租权。2. 乙方在租赁期内，原厂遗留问题，均与乙方无关，如遇外界干扰， 应由双 方出面共同负责解决，尽力保证乙方正常经营。3. 在租赁期内， 甲方在不影响乙方生产的情况下， 甲方有权进行生产。 第 七条 解除合同的条件1. 乙方累计不交租金达一个月以上。2. 乙方欠交税、费达 5 万

4、元。3. 乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用 途。4. 乙方不按合同承当维修义务，致使租赁物严重损毁。5. 未经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或装修。6. 乙方利用租赁物进行非法活动。第八条违约责任1. 甲方应按合同约定时间移交租赁物， 逾期造成乙方损失， 甲方负责 赔偿。2. 乙方如不按合同约定时间交付租金，每逾期一天按标的的万分之四 支付 违约金。第九条解决争议的方式 本合同履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。第十条其他事项1. 在租赁期内乙方承当在经营期内所有的费用，预防自然灾害，承当 防火防盗的责任和设施的完

5、好。2. 乙方在租赁期内，应保证合法生产经营，确保生产平安，并保持与 甲方进行充分的协调与协商， 对生产经营中出现的一切平安事故承 担全 部责任。第十二条 本合同在规定的租赁期满前 3 个月，双方如愿意延期租 赁，应重新签定合同。本合同自双方签字之日起生效， 未尽事议一律按 ?中华人民共和国 合同法?的有关规定，经双方协商，作出补充协议，补充协议经盖章 后与本 合同具有同等效力。本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方：乙方： 年 月 日小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成， 其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、 小 队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案

6、：一、成员确实定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任共四名，该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名共11 名，一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。 小队长各班各小组先选举出一名 共 8 个小组， 就 8 名小队长然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长

7、标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱 写乱画等 等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出假设干相应职责，让 各位队长 清楚自己的职权， 有具体可操作的事情去管理， 让各位队长成为班主任真正的助手， 让学生管 理学生。 各中队长可以负责全班的任何违纪现象， 并负责每天早上检查红领巾与校 牌及各小队 长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作那么，不