龙湖经典17《外墙保温工程技术质量标准交底》模板

1、部门 文件名 外墙保温工程技术质量标准交底外墙保温工程技术质量标准交底（EPSEPS苯板保温系统）苯板保温系统）XX项目项目XX地块地块XX组团组团XX项目XX地块目目 录录技术篇技术篇1.相关规范条文2.节能设计专篇3. 深化设计及节点大样梳理4.工序梳理5.分包技术考评管理6.样板带路制度质量篇质量篇1.原材料管理制度2.总分包界面移交管理3.施工过程质量管控点4.停止点报验制度5.质量管控红线6.成品保护要求XX项目XX地块目目 录录技术篇技术篇1.相关规范条文2.节能设计专篇3. 深化设计及节点大样梳理4.工序梳理5.分包技术考评管理6.样板带路制度质量篇质量篇1.原材料管理制度2.总

2、分包界面移交管理3.施工过程质量管控点4.停止点报验制度5.质量管控红线6.成品保护要求XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文请对以下信息进行说明：列出外保温相关的设计规范、施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）；详细列出相关规范条文中的重点条文/强制性条文， 应包括但不限于如下内容： 1）EPS板燃烧性能、密度等级、陈化周期等要求； 2）EPS板粘结强度、粘接面积要求； 3）耐碱玻纤网格布技术性能要求； 4）锚栓使用部位要求； 5）防火构造措施要求；技术篇技术篇示例：EPS外保温相关标准外保温相关标准膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统（JG149-2003）外墙外保温工程技

3、术规程 （JGJ144-2004 ）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）居住建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-069-2007 ）公共建筑节能工程施工质量验收规程（DBJ50-070-2007）民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字200946号 ）难燃型膨胀聚苯板建筑外保温系统应用技术规程（DBJ50/T-160-2013）XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文技术篇技术篇示例：DBJ50/T-160-2013XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文技术篇技术篇示例：DBJ50/T-160-2013XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文技

4、术篇技术篇示例：DBJ50/T-160-2013XX项目XX地块1.相关规范条文相关规范条文技术篇技术篇示例：民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字公通字 2009 46号号 （一）住宅建筑应符合下列规定：1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。 2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。4、高度小于24m的建筑，

5、其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。（二）其他民用建筑应符合下列规定：1、高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。3、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。XX项目XX地块2.节能设计专篇节能设计专篇请对以下信息进行说明：列出节能设计专篇中的主要外保温构造做法；列出节能计算书中的各种材料指标；技术篇技术篇示例：外

6、墙类型（自外至内）：水泥砂浆（25.00mm）+聚苯乙烯泡沫塑料（25.00mm）+烧结页岩空心砖（200.00mm）+水泥砂浆（25.00mm），太阳辐射吸收系数0.70XX项目XX地块2.节能设计专篇节能设计专篇技术篇技术篇示例：外墙1每层材料名称厚度(mm) 导热系数W/(m.K)蓄热系数W/(m2.K)热阻值(m2.K)/W热惰性指标D=R.S修正系数 水泥砂浆25.000.93011.370.030.311.00聚苯乙烯泡沫塑料25.000.0420.360.500.211.20烧结页岩空心砖200.000.5405.780.372.141.00水泥砂浆25.000.93011.37

7、0.030.311.00外墙各层之和275.0 0.922.97 外墙热阻Ro=Ri+R+Re= 1.08 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W)外墙传热系数 Kp=1/Ro= 0.93 W/(m2.K)太阳辐射吸收系数=0.70XX项目XX地块3. 深化设计及节点大样梳理深化设计及节点大样梳理请对以下信息进行说明：插入外保温深化设计任务书或深化设计模板，明确深化设计绘制内容及绘制要点，应包括： 1）外保温系统相关材料选定（型号及性能指标等）； 2）深化设计依据； 3）做法总说明要求； 4）外保温范围（平面、立面及墙身大样）； 5）各节点大样

8、深化； 6）保温基层要求； 7）保温施工质量管控点及施工相关大样； 8）明确EPS线条做法及大样（平立面图中编号标识）技术篇技术篇示例：XX项目XX地块3. 深化设计及节点大样梳理深化设计及节点大样梳理技术篇技术篇XX项目XX地块3. 深化设计及节点大样梳理深化设计及节点大样梳理技术篇技术篇XX项目XX地块3. 深化设计及节点大样梳理深化设计及节点大样梳理技术篇技术篇XX项目XX地块3. 深化设计及节点大样梳理深化设计及节点大样梳理技术篇技术篇XX项目XX地块4.工序梳理工序梳理请对以下信息进行说明：梳理出外保温相关的施工工序，明确各工序间的穿插关系，重点应梳理： 1）生活阳台外保温与给水管道

9、间的工序关系； 2）外立面排水立管与外保温间的工序关系； 3）外墙有防水部分（如屋面、阳露台、空调机位）与外保温间的工序关系； 4）外保温与室内地坪间的工序关系； 5）外保温与屋面瓦、文化石间的工序关系； 6）外保温与栏杆安装间的工序关系；技术篇技术篇示例：插入各细部工序梳理成果（VISIO文件）XX项目XX地块5.分包技术考评管理分包技术考评管理请对以下信息进行说明：详细叙述分包考评管理要求；明确资料员配备及验收档案管理要求；明确档案资料的月检查制度及总分包管理关系；技术篇技术篇示例：3）档案资料检查制度 要求分包档案资料每月定期交总包技术负责人和内业主管审核。 每月底在总包技术考评资料检查

10、时，由甲方工程师牵头，甲方内业负责人、监理工程师、总包技术负责人、总包内业负责人等一起对分包资料进行检查，对检查提出的问题，必须在规定时间内整改完成。XX项目XX地块6.样板带路制度样板带路制度请对以下信息进行说明：描述外保温相关样板点评制度；明确外保温样板实施部位、范围及样板标准；明确样板实施时间要求；技术篇技术篇示例：样板施工及时间要求： 样板包括：10#楼2833F外墙，2F完成抗裂砂浆施工，2F完成苯板及加强网施工，2F为总包移交的界面。 施工时间要求：总包界面移交完成后20天内，具备点评条件；插入样板实施标准图片插入样板实施标准图片XX项目XX地块目目 录录技术篇技术篇1.相关规范条

11、文2.节能设计专篇3. 深化设计及节点大样梳理4.工序梳理5.分包技术考评管理6.样板带路制度质量篇质量篇1.原材料管理制度2.总分包界面移交管理3.施工过程质量管控点4.停止点报验制度5.质量管控红线6.成品保护要求XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度请对以下信息进行说明：列出合同约定的材料品牌及型号清单明确原材料封样制度；明确原材料进场报验制度；明确原材料复检要求；明确材料计划管理；质量篇质量篇示例：对于施工方中的合同清单中报价材料设备，施工方应在开工1个月内按合同清单上有明确品牌或生产厂家的材料向监理、造价采购部、甲方项目工程部提供封样样品，并经施工、监理、甲方各方签字确认。

12、 封样材料为2套，1套在甲方封样室封样，1套在总包单位封样室封样；明确需封样的材料清单，提醒：牵涉装饰效果的材料，应由研发部确认。统一材料样品封样表格及台帐要求插入原材料封样样板范例图片插入原材料封样样板范例图片XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度请对以下信息进行说明：列出合同约定的材料品牌及型号清单明确原材料封样制度；明确原材料进场报验制度；明确原材料复检要求；明确材料计划管理；质量篇质量篇示例：1）首次进场材料报验 首次进场材料，项目监理机构和施工单位必须通知甲方项目工程部相关专业工程师参加进场检验，甲方项目工程部专业工程师不得缺席，完成检验后，在“工程材料/构配件/设备报审表

13、”监理签字栏旁对检验情况进行签认。 2）非首次进场材料报验 施工单位按正常报验程序进行进场报验，监理负责验收，甲方项目工程部专业工程师随机参加进场验收，各专业每月不少于2次。 插入各项材料进场验收方法图片并明确各类材料进场检查项目如：苯板厚度检查苯板燃烧性能标识网格布检查要点等XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度质量篇质量篇XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度质量篇质量篇XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度请对以下信息进行说明：列出合同约定的材料品牌及型号清单明确原材料封样制度；明确原材料进场报验制度；明确原材料复检要求；明确材料计划管理；质量篇质量篇示例：

14、请在此明确需复检的项目名称、指标要求及实例图片如：苯板技术性能检测、苯板燃烧性能检测等；XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度质量篇质量篇XX项目XX地块1.原材料管理制度原材料管理制度质量篇质量篇XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理请对以下信息进行说明：明确总分包界面移交制度；明确总包界面移交保温标准；明确保温界面完成后移交涂料/文化石标准；明确移交资料要求；质量篇质量篇示例：总分包界面移交制度总分包界面移交制度1）严格执行界面移交与反移交，界面移交及反移交总包单位责任人、分包单位负责人、监理工程师必须参加，每种工序第一次移交甲方工程师必须参加。2）移交制度处罚

15、标准： 未进行界面移交，或移交造假，一旦发现，处罚移交接受单位1000元/次，处罚移交单位500元/次； 甲方工程师每周定期及其他时间不定期对移交情况进行随机抽查；XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理请对以下信息进行说明：明确总分包界面移交制度；明确总包界面移交保温标准；明确保温界面完成后移交涂料/文化石标准；明确移交资料要求；质量篇质量篇示例：分类插入总包界面移交标准正反面照片逐一描述分类插入总包界面移交标准正反面照片逐一描述附总包界面移交保温移交表（根据实际情况编制）附总包界面移交保温移交表（根据实际情况编制）XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理质量

16、篇质量篇1）脚手架： 满足施工作业要求，无安全隐患，无晃动，竹挑板满铺且固定到位（至少2F）； 脚手架离墙距离（特别是小横杆离墙距离）控制在15cm30cm内； 外架连墙件改架完成，并修补到位；硬防护满铺硬防护满铺安全措施到位XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理质量篇质量篇2）外墙抹灰基层检查： 有无掉沙现象； 有无碎砖打巴的现象； 有无空鼓开裂现象； 基层有无未清理到位的水泥浆； 有无外露的钢筋头和钢丝网；1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。钢丝网外露线条上水泥浆未清理XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理质量篇质量篇细部收口检

17、查： 外窗边收口：平整度、垂直度、洞口尺寸以及预留保温厚度； 外窗鹰嘴检查； 外窗台外排水坡度检查； 外墙滴水线宽度和厚度检查； 外立面线条收口尺寸检查；窗边收口尺寸一致滴水收口已损坏XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理质量篇质量篇5）安装质量检查： 外立面管道安装完成，固定牢固，外观顺直； 管道安装是否考虑了外墙保温厚度； 管道洞口撑补质量检查； 出外墙套管长度及坡度检查；管道离墙间距符合要求出外墙套管长度符合要求XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理请对以下信息进行说明：明确总分包界面移交制度；明确总包界面移交保温标准；明确保温界面完成后移交涂料/文化

18、石标准；明确移交资料要求；质量篇质量篇示例：分类插入总包界面移交标准正反面照片逐一描述分类插入总包界面移交标准正反面照片逐一描述附总包界面移交保温移交表（根据实际情况编制）附总包界面移交保温移交表（根据实际情况编制）XX项目XX地块2.总分包界面移交管理总分包界面移交管理请对以下信息进行说明：明确总分包界面移交制度；明确总包界面移交保温标准；明确保温界面完成后移交涂料/文化石标准；明确移交资料要求；质量篇质量篇示例：移交资料要求 每次界面移交与反移交必须形成正式资料并归档，包括： 1）界面移交统一表格，要求内容填写完善， 各方责任人签字完善，日期签署明确； 2）界面移交必须有实测检查数据，附表

19、完善。 3）附图标识移交区域范围及楼层范围。 4）移交区段若有局部少量需整改的问题，可先完成界面移交，但必须在移交资料内注明具体内容及责任单位整改完成时间。 移交责任单位：总包单位（土建+安装）、防水单位、铝合金单位、保温涂料单位、监理单位、建设单位XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点请对以下信息进行说明：粘结剂和抗裂砂浆集中拌制及堆码要求；施工前的弹线及控制饼制作要求；苯板粘贴逐行错缝要求；苯板粘贴交错互锁要求；苯板粘接面积要求；洞口部位苯板粘贴要求；苯板拼缝处理要求；加强网格布及反包网格布要求；防火隔离带施工要点；抗裂砂浆施工过程要求；抗裂砂浆观感质量要求；特殊部位施工

20、工序要求；其他质量管理要求；质量篇质量篇示例：分类插入各质量管控点正反面照片逐一描述分类插入各质量管控点正反面照片逐一描述XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇粘结剂和抗裂砂浆集中拌制，随用随拌，拌制的浆料应在2小时内使用完XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇逐行错缝EPS 板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇交错互锁外墙转角处苯板必须交错互锁阳角交错时，苯板端头宜突出墙面10mmXX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇苯板粘贴涂胶粘剂面积不得小于EPS 板面积的40 EPS 板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇拼缝处理苯板拼缝25mm时使用专用发泡剂处理； 苯板拼缝大于5mm时，使用苯板条塞满；拼缝高差不得大于1.5mm，大于1.5mm时必须打磨处理；XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过程质量管控点质量篇质量篇窗边网格布反包XX项目XX地块3.施工过程质量管控点施工过