标准租房合同范本协议

1、标准租房合同范本协议下载1、甲方将其合法拥有的座落于 的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共 _平方米，南京租房合同范本。2、该房屋租赁期为 个月，自 _年_月_ 日起，至 _ 年_ 月_日止。3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如果要求续租，那么必须在租赁期满前的 _个月向甲方提出书面意向， 双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。4、该房屋的月租金为人民币 元整，租金以 方式支付。双方议定首期支付 个月租金，支付押金元整，以后按每 个月结算一次，提前 _天支 付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金 (包括押金 )后必须开具 予乙方。5、其他费用 (1) 乙方须

2、自行缴纳在租赁期内实际使用的水费电费 煤气费 费有线电视费物业管理费及 并按单如期缴纳(在费用上打勾 )。(2) 乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出 租人交流与核对。6、甲方的义务 (1) 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 (2) 房 屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方 有修缮的责任并承当相关的费用， (3) 甲方应定期对房屋和设施进行维 修保养(提前 10天通知乙方 )。(4) 甲方应保证所出租房屋权属清楚， 无使用纠纷。7、乙方的义务 (1) 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费 用。 (2) 未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并保护使

3、 用所租赁的房屋。8、押金及违约金 (1) 甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数 退还乙方。 (2) 甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。假设甲方违约， 除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述 _倍金额的违约金，反之， 假设乙方违约，那么甲方有权不退还押金。 (3) 凡在执行本合同或与本合同 有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地 人民法院提起诉讼。9、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，甲乙双方各 执 _ 份，双方签字盖章后即生效。10、目前房屋内现有设施为：目前使用状况为:。11、入住前电费度数为

4、： 水表度数为： 煤气度数为：其它。12、13、出租方(甲方) ： 身份证号： 出租房屋产权证书号 :联系方式： 签订日期：承租方乙方 ：身份证号：联系方式： 签订日期： 标准租房合同范本协议下载出租方甲方 ：地 址：邮 编：委托代理人：地 址：邮 编：承租方乙方 ：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地 址：邮 编：依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房屋管理 法?、?深圳经济特区房屋租赁条例?及其实施细那么的规定，经甲、 乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市区 房屋间 编码为的房屋 以下简称租赁房屋 出租给乙方使用。租赁房 屋建筑面积共计 平方米

5、，建筑物总层数 。租赁房屋权利人： ;房地产权利证书或者证明其产权 使用权 的其他有效证件名称、号码: ;第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元 大写：元计算，月租金总额为 人民币元 大写： 元。第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元 大写： 元 。第四条 乙方应于：口每月 日前 ;口每季度第 个月 日前 ;口每半年第 个月 日前 ;口每年第 个月 日前 ;向甲方交付租金 ; 甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“" 第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款约定之期限不

6、得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。 由此造成的损失，双方有约定的，从其约定 ; 没有约定的，由甲方承当。 第六条租赁房屋用途： 。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、 法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准前方可 按批准用途改变。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延， 双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、 附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，

7、可向乙方收取 个月租 金数额的租赁保证金，即人民币 元 大 写： 元 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、2、3、口只满足条件之一。口全部满足。上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“"出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房 屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费; 乙方负责按时支付租赁房 屋的水电费、卫生费、房屋 大厦 管理费、 费等因使用租赁房屋所产 生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的， 并保证其平安性符合有关法律、法

8、规或规章的规定。因甲方的成心或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害， 乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房 屋从事违法行为 ; 对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者 阻碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或 其附属设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应 及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大 ; 甲方应在 接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修 ; 乙方无法通 知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经 合同登记机关备案后乙方可代为维修

9、。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时 将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用 包括乙方代为维修及因防止缺陷 扩大而支出的合理费用 由甲方承当。乙方未尽上述两款规定义务，未 能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该 扩大 局部 维修费用由乙方自行承当。第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施 出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并 负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后， 由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承当。第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或 装修的，

10、甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进 行。第十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或局部转租予他人，并到房屋租 赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期 限;口乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲 方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办 理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“"第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部产权的， 应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续 履行本合同。第十八条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本 合同： 一 发生不可抗力，使本合同无法履行 ; 二 政府征用、收