房屋转让协议书简易版

1、房屋转让协议书简易版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentanee.编订： xxxxxxxx20XX 年 XX 月 XX 日房屋转让协议书简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对 当事人 双方或者多方都有约制性，能实现监

2、督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载 完成后可以直 接编辑，请根据自己的需求进行套用。卖方：身份证号码：联系 ：买方：身份证号码：联系 ： 依据国家有关法律、法规和本市有关规 定，双方在自愿 ' 平等和协商一致的根底上， 就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产情况。 卖方所拥有的房地产座落于深圳市区 路小区 房以下简称该物业，建筑面积为平方米具体面积以政府有关主管部门的 确认为准，房地产证号码为 , 其他情况 O 买方对该房地产情况已充分了解。房地 产内附着设施见附表。第一络. 成交该物业之转让成交价为人民币 /港币元Y o第三条：付款方式。K 买方在签署本合约时

3、向卖方支付人民币 元 Y 作为购房定金，卖方在收取定金后向买 方 出具收据。2、人民币元作为第二局部楼款，付款方 式 如下买方只可选择一种：D-次性付款 上述第二局部楼款民币元Y 须在签 署 ?深圳市房地产买卖合同现售?时或之前 全 部付清，且该合同须于 年月日或之前签署。 买卖双方同意，上述第二局部楼款由买 方 先交予银行做资金监管 国土局正式受理由买卖双方签署的?深圳市房地产买卖合同 现售 ?，且过户转让手 续 全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行 将第 二局部楼款付清给卖方。2银行按揭付款 买方须于交纳定金后天内首期款人民币元Y 注具体的首期款金额以银行按揭承诺 书为准在指定银行做资金

4、监管帐 ; 并前往银 行、 律师楼等地签署有关按揭的文件 ; 依时交纳 由按 揭而产生的律师 ' 保险、公证' 评估、登 记费等， 买方不得借故推托，否那么视为违约。 在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天 内，买方须和银行落实计清首期房款补交或多 退，即上述第二局部楼款总额减去银行承诺贷 款 之金额，同时买卖双方签署?深圳市房地产 买卖 合同现售?并且办理过户手续。 过户转让手续全部办理完并且买方领取 到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖 方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费： 营 业税;增值税;印花税;城建维护税； 产权 登记税;契税;所得税;公证费;查

5、证 费；其它：。其中买方支付上述项费用，卖方支付上述 项 费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为。第六条：该物业是以现状售予买方，买方 也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状 为由中途拒绝此项交易。 第七条：在该物业交付给买方使用前 ' 卖 方 须付清一切有关该物业之杂费 如水电、煤气 费、 费 ' 有线电视费及土地使用费等。相 关转 名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完 整 所有权，能完全支配及处理。有关该物业在 本次 转让之前己产生的按揭 ' 抵押债务、税项 及租金 等事宜，卖方应在转让完成前处理完 毕，并保证 转让后买方无须负责，否那么卖方应 赔偿买方由此 引起的一切损失。第九条：违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约 不能顺利完成，那么己付之定金将由卖方没收， 方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物 售予买方，那么卖方须返还买方双倍定金予买 弥补买方之损失。第十条：于本合约之外双方在谈判中的声 理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约 符的，以本合约为准。第条：买卖双方可约定其他条款作为 合同的附件，附件须经双方签章。第十二条：本合约一式贰份，自双方或代 人签字、盖章之日起生效。双方各持一份， 等法律效力。而卖业方以称不相本表具同第十三条：本合约产生争议，双方协商无 法解决时，可向深圳市