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文档简介
1、黔江民族风情城建筑设计方案说明第一章 总说明第二章 规划设计第三章 建筑设计第四章 环境景观与绿化设计第五章 道路交通设计第六章 结构设计第七章 给排水设计第八章 电气设计第九章 采暖通风与空气调节设计第十章 消防设计专篇第十一章 防雷设计专篇第十二章 建筑节能第十三章 防灾减灾第十四章 人防设计第十五章 环境保护第十六章 环境,景观,灯饰工程及绿化第十七章 投资估算高层民用建筑设计防火规范若干问题的实施意见(渝建发第一章 总说明2011)88 号9、重庆市大型商业建筑设计防火规范 DBJ 50-054-2013一、前言三、规划指导思想 黔江区民族风情城项目位于重庆市黔江区新城区,距离重庆主城
2、区约通过理性的分析、推导和规划设计,营造一个风格独特、环境优美、300 公里左右,距离黔江老城区约 20 公里。地块呈不规则长条形状,规和谐共生的大型城市综合体。在项目商业及住宅的品质最大化、景观价值划用地面积 121506 平方米,建设用地面积 108034。地块西高南低。用地 最大化、提升商业价值、提供公共开放空间以及塑造城市空间形象上做到北侧、东侧和西侧均为城市主干道,北侧为学府三路,西侧为正舟路,东“和谐共生”。侧为正阳路,交通条件非常好,地理位置绝佳,场地地形较为平坦。该项四、 规划设计目标目地处地区中心区重要地段,在设计总充分考虑建筑造型,高度,色彩及与周边环境相适宜的空间关系,使
3、建筑成为城市景观重要的组成部分。本 1、商业部分项目规划设计内容为以购物中心和高层住宅为主。延续历史街区城市机理,创造尺度怡人、空间丰富的步行街区二、规划依据结合自然景观,发挥阳朔最具魅力的山、水、街的城市特色,使本地(一)甲方设计要求;的街区与阳朔自然的山水风光融为一体。(二)甲方提供 1:500 红线地形图 发扬地方建筑的特色,小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、(三)国家政策、法规青石板,使用当地的建筑材料以及构造方法,创造与传统建筑风格相协调 1 、重庆市控制性详细规划编制技术规定的又方便现代生活使用的地方建筑。 2 、重庆市城市规划管理技术规定 2012 年发展多元化社区和阳朔独
4、有的文化特色,营造休闲式的商业步行街,3 、城市居住区规划设计规范 GB 50180-93(2002 年版)为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场4 、建筑工程设计文件编制深度规定(建设部 2008 年 11 月版)所。5 、民用建筑设计通则 GB 50352-20056 、无障碍设计规范 GB 50763-2012通过合理的规划设计,创造性地发挥用地的商业价值。7 、建筑设计防火规范 GB 50016-2006 2、住宅部分8 、高层民用建筑设计防火规范( 2005 年版)GB 50045-9511 、以人为本和景观价值最大化的原则,为居民打造高品质的、优美 7.
5、建设功能:住宅、购物中心及配套设施的环境空间和居住空间。 二、地理位置2 、体现公共利益的原则,通过统一规划,最大限度地为区域提供公该项目位于重庆市黔江区新城区。三、用地现状和资源分析共开敞空间、配套服务设施和体现时代特征的建筑空间,提升城市空间形 地块北侧和东侧均为城市主干道,西侧为正舟路,北侧为学府三路,象并充分挖掘片区商业价值。东侧为正阳路,交通条件非常好,地理位置绝佳。五、规划编制原则四、规划区规模与功能定位1 、坚持规范性和可操作性原则。1 、规划用地面积: 121506 ,建设用地面积: 108034 。2 、坚持科学性和系统性原则2 、规划定位:处理好区内关系,配套设施齐全的住宅
6、及商业体态。3 、坚持城市建设的高标准原则。 3 、经济技术指标如下:4 、坚持突出特色、因地制宜的原则。5 、坚持优化资源和节约用地的原则。6 、坚持保护生态环境的原则。7 、坚持合理布局、有序发展的原则。第二章 规划设计一、 规划项目概况1 、项目名称:黔江民族风情城2 、项目地点:重庆市黔江区新城区3 投资建设单位:重庆蜀陵实业有限公司4. 规划总用地: 121506 5. 建设用地面积 :108034 6. 拟建规模: 295908.11 24、建筑面积明细表如下:一期建筑面积明细表部位部位编号主要功能 层高层数标准层建筑面积(m2)标准层计容建筑面积(m2)总建筑面积总计容建筑面积(
7、m2)栋号 备注A 区商业塔楼1层 商业门面 4.5 1 2054.7 2054.7 2054.7 2054.72层 商业门面 4.2 1 1711.55 1711.55 1711.55 1711.553层 商业门面 4.2 1 1193.23 1193.23 1193.23 1193.23小计 12.9 3 4959.48 4959.481层 商业门面 4.54.7 1 4781.5 4781.5 4781.5 4781.5B 区商业塔楼2层 商业门面 4.2 1 4102.04 4102.04 4102.04 4102.043层 商业门面 4.2 1 2723.88 2723.88 272
8、3.88 2723.884层 商业门面 4.2 1 448.92 448.92 448.92 448.92小计 17.1 4 12056.34 12056.341层 商业门面 4.5 1 2107.65 2107.65 2107.65 2107.65C 区商业塔楼2层 商业门面 4.2 1 1917.66 1917.66 1917.66 1917.663层 商业门面 4.2 1 1789.77 1789.77 1789.77 1789.774层 商业门面 4.2 1 1599.37 1599.37 1599.37 1599.375 4.2 1 727.2 727.2 727.2 727.2 层
9、 商业门面小计 21.3 5 8141.65 8141.651层 商业门面 4.5 1 3796.35 3796.35 3796.35 3796.35D 区商业塔楼2层 商业门面 4.2 1 3413.18 3413.18 3413.18 3413.183层 商业门面 4.2 1 2135.98 2135.98 2135.98 2135.984层 商业门面 4.2 1 345.6 345.6 345.6 345.6小计 17.1 4 9691.11 9691.11其中设备用房:地下车库地下层负1层 车库 5.4 1 21291.52 21291.52327.35其中仓库:1822.1车位数:4
10、50辆小计 5.4 1 21291.52总计 56140.1 34848.58二期建筑面积明细表部位部位编号主要功能 层高层数标准层建筑面积(m2)标准层计容建筑面积(m2)总建筑面积总计容建筑面积(m2)栋号 备注1# 楼 裙1层 商业门面 4.5 1 3533.4 3533.4 3533.4 3533.42层 商业门面 4.2 1 3533.4 3533.4 3533.4 3533.43房 3层 商业门面 4.2 1 3533.4 3533.4 3533.4 3533.4其中社区4层 商业门面 4.2 1 1840.96 1840.96 1840.96 1840.96物管用房:16.43
11、其中活动1层住宅、消防控制室及物管用 房3 1 606.92 606.92 606.92 606.92用房:139.20其中消防控制室:41.29其中社区物管用房:塔楼住宅及公1层3 层3 1 1235.53 798.03 1235.53 798.033 1 1165.98 1165.98 1165.98 1165.98共卫生间2层 住宅 3 1 723.1 723.1 723.1 723.1住宅及库房其中公共卫生间:46.94其中架空层:437.5其中库房:443.20塔20.90其中社区416层住宅 3 13 537.36 537.36 13971.36 13971.36楼2层住宅及物管用
12、房3 1 588.91 588.91 588.91 588.91物管用房:179.21屋顶 电梯机房 4.5 1 40.24 40.24 80.48 80.48小计 48 16 19757.87 19320.371层 商业门面 4 1 464.69 464.69 464.69 464.69裙 2层 商业门面 4.5 1 464.69 464.69 464.69 464.69 其中社区房 3层 商业门面 4.2 1 464.69 464.69 464.69 464.693层住宅及物管用房3 1 588.91 588.91 588.91 588.91物管用房:4层 商业门面 4.2 1 156.6
13、1 156.61 156.61 156.61其中社区179.21物管用4层 住宅 3 1 566.35 566.35 566.35 566.35524住宅 3 20 566.35 566.35 11327 11327层1层住宅及物管用房36 1 602.51 602.51 602.51 602.51房:16.43其中库房:屋顶 电梯机房 4.5 1 53.16 53.16 53.16 53.16218.75 小计 72 24 26172.41 26172.41其中库负1层 地下超市 5.4 1 8007.13 8007.134# 楼塔2层 住宅 3 1 583.15 583.15 583.15
14、 583.15房:221.60综合体塔楼超市及商1层 4.5 1 7638.73 7638.73 7638.73 7638.73业2层 综合商业 4.2 1 7848.34 7848.34 7848.34 7848.343层电影院及综合商业4.2 8.4 1 7790.71 7790.71 7790.71 7790.71其中电影院面积:3147.71楼3 层4层住宅及库房住宅及库房3 1 582.99 582.99 582.99 582.993 1 582.99 582.99 582.99 582.99其中库房:221.60其中库房:221.604层 综合商业 4.2 1 6509.99 65
15、09.99 6509.99 6509.995层 综合商业 4.2 1 7739.11 7739.11 7739.11 7739.11516层住宅 3 12 537.36 537.36 6448.32 6448.32 屋顶 电梯机房 4.5 1 40.24 40.24 40.24 40.246层 综合商业 4.2 1 2284.16 2284.16 2284.16 2284.16小计 25.5 6 47818.17 39811.04 小计 48 16 10390.88 10390.882、裙负1层 商业门面 3.13.8 1 517.28 517.28 517.28 517.281层 商业门面
16、4.25.1 1 2287.08 2287.08 2287.08 2287.082层 商业门面 4.5 1 2311.38 2311.38 2311.38 2311.383# 楼房1层 商业门面 44.5 1 1032.07 1032.07 1032.07 1032.072层 商业门面 4.5 1 1032.07 1032.07 1032.07 1032.075# 楼裙房3层 商业门面 4 1 2311.38 2311.38 2311.38 2311.384层 商业门面 4 1 1989 1989 1989 19895 4 1 1830.76 1830.76 1830.76 1830.76 层
17、 商业门面6 4 1 1375.11 1375.11 1375.11 1375.11 层 商业门面4其中公共 2层 住宅 3 1 563.02 563.02 563.02 563.02卫生间:324住宅 3 22 563.02 563.02 12386.44 12386.4446.94层1层 住宅 36 1 606.03 387.28 606.03 387.28其中架空顶层 电梯机房 4.5 1 52.02 52.02 52.02 52.02层:小计 72 24 13568.26 13568.26 218.75其中社区2层 住宅 3 1 381.5 381.5 381.5 381.5 1层 住
18、宅 3 1 566.78 566.78 566.78 566.78活动用塔楼3层 住宅 3 1 579.18 579.18 579.18 579.184层 住宅 3 1 579.18 579.18 579.18 579.18其中库房:221.6其中库房:221.68# 楼塔楼2层 住宅 3 1 563.02 563.02 563.02 563.02324住宅 3 22 563.02 563.02 12386.44 12386.44层房:51.435层 住宅 3 1 537.36 537.36 537.36 537.36 顶层 电梯机房 4.5 1 52.02 52.02 52.02 52.02
19、6层 住宅 3 1 537.36 537.36 537.36 537.36 小计 72 24 13568.26 13568.267161层 商业门面 4.5 1 1207.88 1207.88 1207.88 1207.88住宅 3 10 537.36 537.36 5373.6 5373.6塔层9# 楼2层 商业门面 4.2 1 1221.82 1221.82 1221.82 1221.82楼屋顶 电梯机房 4.5 1 40.24 40.24 40.24 40.24商业3层 商业门面 4.2 1 888 888 888 888小计 48 16 20739.16 20520.41小计 12.9
20、 3 3317.7 3317.7裙房1层 商业门面 4.5 1 2461.87 2461.87 2461.87 2461.872层 商业门面 4.2 1 2480.76 2480.76 2480.76 2480.763层 商业门面 4.2 1 1222.61 1222.61 1222.61 1222.61其中社区10#楼商业塔楼1层 商业门面 4.5 1 1458.83 1458.83 1458.83 1458.832层 商业门面 4.2 1 1472.35 1472.35 1472.35 1472.35 3层 商业门面 4.2 1 1247.49 1247.49 1247.49 1247.4
21、9小计 12.9 3 4178.67 4178.67物管用其中设备 房:16.12用房:1层住宅及小区商业3 1 656.54 262.76 656.54 262.76其中社区529.43卫生服务车位数:站楼梯车库 层 1070 辆间:42其中架空层:地下地下负1 5.4 1 49938.69 49938.69 层 车库负2层 车库 3.9 1 15474.68 15474.68小计 9.3 2 65413.37车位数:349辆6# 楼塔楼2层住宅及小区商业3 1 268.27 268.27 268.27 268.27393.78其中社区卫生服务站:42其中社区卫生服务站:406.67其中商业
22、门卫室门卫1层 门卫室 3 1 18 18 36 36小计 3 1 36 36室总计 239768.01 165297.48设备用房共2个3层住宅及小区商业3 1 626.61 626.61 626.61 626.614层 住宅 3 1 602.04 602.04 602.04 602.04裙房面积:64.68516层住宅 3 12 537.36 537.36 6448.32 6448.32五、规划思路顶层 电梯机房 4.5 1 40.24 40.24 40.24 40.24小计 48 16 14807.26 14413.481 、以原生态的概念,打造生态建筑群落,体现原生态的自然环境。塔楼1
23、层 住宅 3 1 566.78 566.78 566.78 566.78其中社区活动用房:51.437# 楼整个建筑群依路而建,规划为低密度高层组团以及开放空间。精心设计建5筑群落布局及体量。建筑将隐于绿化中,干道两旁将保留原生态景观,维 该地块的主要交通分为商业人流、货流、商业停车和住宅人流、车流持原城市干道的原生态的状态。体现对自然,对当地城市环境的尊重。 的综合交通体系。我们在地块学府三路和正阳路分别设置了住宅和商业的2 、各建筑围绕原生态娱乐区展开布置,通过小区内的绿化道路串联 单独出入口,保证了住宅与商业的独立性。为了考虑商业人流大以及提高各建筑,形成一个大而有机的系统,同时各建筑相
24、对独立,各建筑均有独立的出入口,便于管理。 其便捷安全到达,我们设置了多个人流集中广场,提高行人的安全性。通3 、通过新颖,独创的构思,创造符合生态环境的,具有时代特征的过合理组织人流、车流,尽可能做到人车自然分流,使用便捷,并与小区标志性生态健康休闲小区及休闲娱乐融一体的风情趣味街。景观设计和消防要求相融合。4 、总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。 停车方式采用地下车库停车方式,设置多个车库出入口,保证了车流六、规划布局 通畅。在满足国家规范的前提下,提高舒适性,不仅使人感到自然轻松,1 、设计理念且做到步移异景,无论开车或散步均可欣赏到不断变化的景色。
25、本案主旨在于发掘基地的特点,做到布局美观,功能合理,力求打 本项目住宅片区的车行道路为 7 M。商业街为 20M的市政道路。造黔江区的高品质住宅小区及商业体态。5 、配套设施2 、总平设计本项目设有公用配套设施:商业用房、地下车库、垃圾收集点、设备通过对地块的详细分析,结合地形,交通以对城市景观的考虑,为保 用房、社区活动用房、社区卫生服务站等。配套设施的空间布局,主要根证城市空间关系与建筑空间形态统一,规划建筑界面与地块控制线相协调 据区域的主体功能、结构及建筑等因素进行规划。的平面形态,保证各界面的简洁,干净。我们将地块从功能上分为了两大 七、环境景观与绿化设计块。一期设计为风情趣味街,分
26、别有四个商业体系组成;二期设计为高层 1 、环境、景观设计意象住宅小区,小区外围设置商业风情街及大型商业综合体。 以黔江区的地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点,保持绿3 、竖向设计化空间的完整性,绿化是景观中的重要部分,是城市空间的软节点。创造出林木葱郁、鸟鸣虫噪、充满生机的城市生态绿色环境。 由于地势较平坦,规划设计在延续现有地势的基础上,结合地形布置2 、绿地设计 建筑物,给排水管网也按照地势走势相应布置。用“点、线、面”相结合的手法,保持绿化空间的完整性。见缝插 4 、交通组织6针,创造出绿树成荫、林木葱郁、鸟鸣虫噪、江水盈盈充满生机的城市 2 、运用环境分析的原则,探求符合该环境
27、的建筑形体和空间体系。立体生态绿色环境。 以城市环境及基地环境为中心进行建筑的设计布置,尽量创造良好地视线建筑之间布置的休闲停留区、座椅,与绿化庭院紧密相连,形成可以 环境,使建筑在地形复杂的用地上也能获得较好地景观及视线,体现原生态的设计理念。 供人停留的空间场所,达到自然、安全的效果。三、建筑单体设计第三章 建筑设计1 、设计原则:整个建筑依路而建,与现状场地充分融合,规划为高层住宅组团、风 一、设计依据情趣味街及大型商业综合体。精心设计建筑群落布局及体量。建筑将隐于1 、本专业现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准:2 、总说明中已列举的有关规范绿化中,维持原城市干道的原生态的状态。
28、3 、建筑设计防火规范 GB50016-2006 2、平面设计:4、高层民用建筑设计防火规范 GB5004595(2005 年版)住宅户型选型:5、重庆市大型商业建筑设计防火规范 DBJ 50-054-20136 、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97根据不同的景观资源和通风日照条件分别布置设计不同面积的住宅单7 、无障碍设计规范 GB 50763-2012位,形成覆盖面宽阔的产品线,满足不同人群的消费需求。8 、屋面工程技术规范 GB50345-2012住宅户型特点:9 、地下工程防水技术规范 GB 50108-200810 、建筑工程建筑面积计算规范 GB 50353-
29、2005合理功能分区:干湿、脏净、动静分区;平面布局有序,在秩序中求 变化,争取良好的自然采光、自然通风、景观视线效果。二、设计构思在住宅庭院设置入户电梯大堂,提升了住宅公共空间的品质,有利于1 、在强调以人为本的时代,建筑使用者的感受越来越被重视。设计增进住户之间的交流。 基本做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局。每户居住时,力求在空间、尺度、色彩上考虑人们的感受,充分体现出人文关怀并 空间和客厅朝向主要景观。卧室设置低窗台大玻璃窗(内加防护栏杆),创造一个怡人的人居环境。7客厅至阳台为落地玻璃门,从而扩展了厅内景观视野,提高了舒适度。 以黔江区的地理位置、人文特色、景观设计原则为
30、出发点,用四、建筑立面造型 “点、线、面”相结合的手法,保持绿化空间的完整性。见缝插针,创 造出绿树成荫、林木葱郁、鸟鸣虫噪、江水盈盈充满生机的城市立体生本方案商业部分设计为主流的混搭风格;住宅部分设计为新中式态绿色环境。风格,立面处理上强调整体关系及颜色搭配,配合结构形成竖线条构图, 建筑之间布置的儿童游戏场、座椅,与绿化庭院紧密相连,形成可以顶部结构结合核心筒,设置轻盈的构架,同时将住宅的阳台、凸窗等元素供人停留的空间场所,达到自然、安全的效果。 加以抽象、提炼并进行演绎,以现代的灰色和白色为主调,辅以橘红色的线条,配以裙楼大理石和玻璃幕墙,创造出“高雅、挺立、简练”的立面第五章 道路交通
31、设计风格。五、剖面设计1、本项目住宅区内设置 7 米宽的车型通道贯穿区内。风情商业街利剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合 用市政道路为车行道。考虑。住宅层高均为 3.0 米,商业层高为 4.25.4 米,地下负一层车库层 2、现场场地较为平坦。高为 5.46.5 米,地下负二层车库层高为 3.9 米,详见个楼剖面图。六、建筑物无障碍设计第六章 结构设计1、建筑入口(含室外地面坡度、轮椅坡道和扶手、平台、入口门厅、走道、门宽等)均按无障碍设计; 一、设计依据2、楼梯、台阶、扶手等均按无障碍设计;1、建筑结构可靠度设计统一标准 (GB 50068-2001)2、建筑结构荷
32、载规范 (GB 50009-2001) 第四章 环境景观与绿化设计3、混凝土结构设计规范 (GB 50010-2010)1、环境、景观设计意象4、建筑抗震设计规范 (GB 50011-2010)以黔江区的地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点,保持绿5 、建筑地基基础设计规范 (GB 50007-2011)化空间的完整性,绿化是景观中的重要部分,是城市空间的软节点。创6 、建筑桩基技术规范 (JGJ94-94)造出林木葱郁、鸟鸣虫噪、充满生机的城市生态绿色环境。7 、高层建筑混凝土结构技术规程 (JGJ 3-2010)2、绿地设计88 、砌体结构设计规范 (GB5003-2011)三、结构设
33、计9 、重庆市建筑地基基础设计规范 (DBJ50-047-2006) 1 、本工程所在地区地震基本烈度为 6 度,故本工程的抗震设防烈度应遵循国家其它有关规范、规定。 按 6 度计算和设防,地震分组为第一组,地震加速度为 0.05g 。二、设计参数 2、场地土类别按类场地计算。1 、场地特征及适宜性:场地适宜修建高层建筑。 3、结构的抗震等级:2、基本风压: 房屋高度 54m,风荷载取 0.40kN/m2;房屋高度 剪力墙结构:房屋高度 54m,抗震等级按四级;54m,风荷载取 0.45kN/m2。 房屋高度 54m,抗震等级按三级;3、场地基岩特征:场地表面为覆土,部分场地须平整,基岩为中风
34、 房屋高度 54m,剪力墙底部加强区抗震等级按二级,非底部加强区化岩层,较稳定,适宜建筑。 按三级;4、使用荷载(活荷载)标准值:车库:按四级。商业用房 3.5KN/m2 4 、建筑结构安全等级:二级。车库 4.0KN/m2 5、结构选型:商业、车库:框架结构;住宅:剪力墙结构。消防车道 20KN/m2 6、拟采用主要基础类型:采用大直径人工挖孔桩。消防楼梯 3.5KN/m2 7、按规范设置伸缩缝及抗震缝。楼梯、前室、走道 2.5KN/m2 8、主要结构材料:钢材 HPB235,HRB335,HRB400,CRB550。住宅: 2.0KN/m2卫生间: 2.0KN/m2第七章 给排水设计 阳台
35、: 2.5KN/m2电梯机房: 7.0KN/m2一、设计依据空中花园、露台: 4.0KN/m21、建筑给水排水设计规范 GB 50015-2010上人屋面: 2.0KN/m22、室外给水设计规范 GB 50013-2006不上人屋面: 0.5KN/m23、室外排水设计规范 GB 50014-2006车库顶面覆土厚度根据建筑做法定4、建筑设计防火规范 GB 50016-200695、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95,2005 年版 2 、建筑消防用水量6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97 小区室内消火栓用水量为 20L/s ,火灾延续时间为 2h,消防用
36、水量为7、自动喷水灭火系统设计规范 (GB 500842001,2005 版) 144m3;室外消火栓用水量为 30L/s ,火灾延续时间为 2h,消防用水量为8、全国民用建筑工程设计技术措施 - 给水排水 2009 年版 108m3。自喷用水量为 30L/s ,火灾延续时间为 1h,消防用水量为甲方及本院各专业提供设计资料和要求。 108m3。一次火灾总用水量 468m3。二、利用市政给水干管作为本工程生活及消防给水水源 3 、生活给水系统从小区旁边市政给水干管上接 2 根 DN200的引入管至小区,生活配水根据市政供水管网压力条件,本小区采取分区供水方式。建筑供水分管网沿小区道路布置成环状
37、敷设。小区内消防管网沿道路连成环网,消防 为低区 ( 由市政管网直接供水 ) 、中区及高区 ( 采用变频调速二次加压供管网沿途布置用户支管、闸阀和消防栓。市政管网供水压力 0.32MPa(从 水) 。市政管网直接供水流程为:室外进水管配水管网用户;二次加绝对标高 254.5m 算起) 。压供水流程为:室外进水管生活水箱变频调速加压泵配水管网用三、用水量 户。1 、建筑生活用水标准和用水量本小区二次加压供水,按一、二、三期分别设加压供水系统,每期建用水部位 用水标 单位 数量 用水 变化系数 用水量( 立方米) 筑中、高区分别设一套变频加压设备。准 时间 最大日 最大时 平均时四、消防给水普通住
38、宅 250.00 L/ 人·d 2934 24.0 2.60 733.50 79.46 30.56本小区有两条 DN200给水管进入本小区。沿室外消防给水环状管网上 商场 6.00 L/ 平方 12419 12.0 1.30 745.14 80.72 62.09停车库地面冲米·d3.0 L/ 平方086200 6.0 1.00 258.60 43.10 43.10设置室外消火栓,消火栓间距小于 120m,保护半径小于 150m。设置消防洗水 米·次给水的建筑室内每层均设室内消火栓,地下车库、商业及大型商场均设置 办公类 50.00 L/ 人·班 30 8
39、.0 1.20 1.50 0.22 0.19自喷系统。 绿化用水 2.00 L/ 平方 2260 8.0 1.00 4.52 0.56 0.56米·次未预见水 按本表以上项目的 10%计 174.33 20.41 13.65由于本小区用地面积大,为节能设计考虑在地下车库分别设置消防专用贮水池( 468m3消防贮水)和泵房。 合计 1917.5 224.48 150.169 1 、管材室外给水采用 HDPE给水管;室内生活给水管采用 PP-R管, 主管采用预计本小区最大日用水量 1917m3/d,最大小时用水量 224.50m3/h 。 镀锌钢管内衬 Pe给水管。消防系统采用热浸镀锌钢
40、管。一次火灾总用水量为 468m3。102 、排水部分 道>DN500的采用砼管。五、排水体制及污水雨水接管位置 在雨(污)水管交汇处设置检查井,直线管段上检查井间距小于设计采用污水、雨水分流制排水。室内排水采用生活洗涤污水和粪便 30m。室外雨(污)水管坡度同道路坡度,最小坡度为 0.004 。污水合流排放系统,为单立管排水系统。消防电梯井底、水泵房等,设集水坑,利用潜污泵排除积水。第八章 电气设计小区污水经生化池处理处理后就近排入市政污水系统;小区雨水经雨水管道就近排入市政雨水排水系统。 一、设计依据1 、污水量1 、民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008;本建筑污水量按生活用
41、水量的 90%计(不包含绿化、车库用水),为 2 、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005 版);1490m3/d。3 、建筑设计防火规范 GB 50016-2006;2 、污水系统及处理设施4 、火灾自动报警系统设计规范 GB 5011698;小区污水经生化池处理后排入市政污水管网。在本小区的西侧设置污5 、建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010;水生化处理池 2 座。每天处理污水量为 1500m3。污水由污水生化处理池 6 、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97;净化后排入到市政污水系统。7 、10KV及以下变电所设计规范 GB 50053-
42、94;3 、雨水量及雨水系统8 、供配电系统设计规范 GB 50052-2009;建筑物屋面雨水由落水管汇集排至地面,小区地面雨水由雨水口汇流9 、建筑照明设计标准 GB 50034-2004后,经小区内雨水管网,接入市政雨水管网。10 、住宅设计规范 GB 50096-2011雨水量采用重庆市暴雨强度公式计算,即:11、有线电视系统工程技术规范 GB50200-94q=2822 ×(1+0.775lgP)/(T+12.8P0.076)0.77 12 、民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92;其中: P=2a,地面径流系数取 0.65 ,则小区雨水量约为13 、高层民用建筑设计
43、防火规范 GB50045-95(2005 版);1944.63 L/s 。高层民用建筑设计防火规范若干问题的实施意见(渝建发4 、管材及构筑物 2011)室外雨(污)水管道 DN500采用双壁波纹管,室外雨(污)水管 15 、建筑设计防火规范 GB 50016-2006;1116 、火灾自动报警系统设计规范 GBJ11698 20W/m2。17 、建筑物防雷设计规范 GB50057-94(2010 版); 公用用电设备计算总容量约为 2063KW,设计变压器总装机容量为18 、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 2800kva。19 、10KV及以下变电所设计规范 GB5
44、0053-94 专用用电设备计算总容量约为 13145KW,设计变压器总装机容量为20 、 供配电系统设计规范 GB50052-2009 18000kva。21 、建筑照明设计标准 GB50034-2004四、电源22 、住宅设计规范 GB50096-2011工作电源:业主提供的设计任务书及设计要求;本次设计中各专业提供的有关资 本工程设计从市政引来 2 路 10KV市电作为工作电源,为区内所有用料;有关部门提供的市政条件。 电设备提供电源。在住宅区车库内设 10KV开闭所, 10KV电源进线从地块23 、设计范围 西侧市政电力变电站引来,各区域分设变配电房,变配电房 10KV进线从24 、变
45、、配电系统开闭所引来。25 、应急电源系统自备电源:26 、照明配电系统本工程自备柴油发电机作为备用电源,当在外电源发生故障的情况下27 、防雷接地及安全保护系统对消防设备及其它重要负荷供电。预计柴油发电机组的容量为28 、电视、电话、网络系统 1x360KW+1x500K。W备用电源电压等级为 220V/380V。29 、楼宇对讲系统 8.4.4 设备房:所有设备房均在车库内设置。30 、变、配电系统: 8.4.5 低压配电系统:二、负荷等级 低压配电系统电压等级为 220V/380V,低压配电系统采用 TN-S和二类建筑消防设备及应急照明用电属二级负荷,客梯、排水泵、生活 TN-C-S 接
46、线方式,设置专用 PE线。照明采用放射式和树干式相结合的配泵等,其余电力、照明用电属三级负荷。 电方式,动力采用放射式的配电方式。三、负荷估算 8.5 应急电源系统:车库、配套公建按单位面积计算,住宅按户计算,动力按实耗计算: 本工程自备柴油发电机作为备用电源,当在外电源发生故障的情况下车库: 5W/m2;配套公建: 100W/m2,住宅: 610KW/户;设备房对消防设备及其它重要负荷供电。12在住宅小区及风情商业街车库内分别设一所柴油发电机房。 在设备房、消防控制室、消防前室、楼梯间、走廊等场所设置应急照五、照明配电系统 明。在走廊、安全出口、前厅、楼梯间等处设置疏散指示灯。户数、面功能组
47、 总安装功率 变压器安装容量积 需要系数成 (kw) (kVA) (M2)六、主要场所的照度如下住宅 860 0.4 2063 2800平均照度功能房名称 光源类型 其余部(LX)32620.59 13145 18000 分三基色节能荧光灯、金卤商业网点 3000防雷接地及安全保护系统: 灯八、防雷接地系统 车库、楼梯间、走 三基色 U型节能荧光灯为5075本工程住宅建筑按一类防雷建筑设计。 道 主1 、安全保护系统: 消防控制室 300 三基色节能荧光灯为主本工程采用共用接地装置,以建筑物、构筑物的金属体、结构钢筋和 设备房 150 节能荧光灯基础钢筋作为接地体,其接地电阻不大于 1 欧。
48、三基色节能荧光灯、卤素卧室 75100 220/380V 低压系统接地型式采用 TN-S系统,其工作零线和保护地灯线在接地点后严格分开。一切电气设备外壳均接地。 起居室、厨房、卫 三基色节能荧光灯、卤素100150住宅配电干线设漏电保护装置;户内插座回路均设有漏电保护装置。生间 灯在消防控制室及智能化间、电梯机房、浴室等处设做局部等电位连接。 七、光源本工程采用总等电位连接,将建筑物内保护干线、进线总管、建筑金室内外照明选用发光效率高、现色性好、寿命长、色温相宜的光源。 属构件进行连接。灯具配用眩光小的节能灯具,主要场所节能灯采用功率因数高、减少 九、电视、电话、网络系统频闪和噪音的电子镇流器
49、。13十一、电视系统 功能房 商铺、配套 端口合名称 住宅 房 计 装机总量 本片区设电缆电视系统,其信号从城市有线电视网引来,线路为视频电话 1 门户 2 门间 1880 2400电缆(或光纤)。系统进线从地块北侧市政通讯接口引入,最终实施与有关部门协商确定。 网络 1 个端口户 1 个端口间 1880 2400电缆电视系统的室外干线敷设在电信排管的预留管孔内。住宅、公建 电视 1 个端口户 1 个端口间 1880 2400等处均设置电视信号放大分配系统。 智能化间和消防控制室位于住宅区内 1#楼一层。小区弱电端口考虑 30%的预留量。十二、小区智能化系统 1 、电信进线及电缆交接箱:1 、
50、家居智能系统: 电信进线:由市政道路上的管网引来,线路为通讯光纤。电信进线的在住宅部分设置家居智能系统,本系统包含以下三项功能:家居安 具体位置待与当地电信部门协商后决定。电信电缆采用交接配线的方式。全、家居通讯、家居总线。 电缆交接箱:拟在该区内设置 1 个市话光纤分站;原则上安装于室2 、可视对讲保安系统 内,电缆交接箱的具体位置、容量分配留待下一设计阶段解决。小区各住宅单元入口处设一台单元主机,物管中心设管理主机,楼宇 2 、网络服务功能: 对讲系统具有访客、防盗、燃气泄漏、紧急求助报警等功能,可完成访客小区采用单模光纤接入市政宽带网系统,小区内智能化间与区域交换与管理者、管理者与住户、
51、访客与住户的通话、开门,以及中心接受住户 设备采用多模光纤连接,各区域宽带网子系统采用超 5 类 UTP铜缆布线。呼叫、报警。 住宅、商业网点等部分均设宽带网系统。宽带网系统进线从地块北侧市政3 、安防监控系统 通讯接口引入,最终实施与有关部门协商确定。 在小区周界设置防跨越的主动红外报警探测器和电脉冲栅栏报警探测十、线路敷设 器,主要位置设置电子巡更装置,在居住出入口、车辆出入口、重要道路本片区内所有室外电信及宽带网系统的干线均采用通讯电缆(或光 口、重要区域、电梯轿箱内等设置摄像机,所有信号均反馈至监控管理纤),全部入地敷设。室,管理室设监视器墙、报警控制管理系统。 在道路下设十二孔、八孔
52、、四孔电信排管,在车库内采用电缆托盘敷4 、智能物管系统 设。区内电信通信及宽带网系统的干线均敷设于电信排管内,电信排管的 自动抄表装置:自动抄表系统由现场数据采集器、管理主机、传输线走向与片区内的道路相同。14缆组成,系统具有数据采集、储存、数据上传、打印等功能。 4050Pa正压值,前室保证 2530Pa正压值。小区景观电气管理系统:管理系统具有景观照明系统分时分景自动控 2 、排烟系统制、景观水系统分时分景自动控制和安防照明联动控制等功能。 地下停车库除考虑设置通风系统换气外,还应设置机械排烟系统。排车库停车管理系统:地下车库设一套停车场管理系统,选用影像全鉴 烟量按 6 次/ 小时换气
53、次数计,机械排烟系统与排风系统合用,平时排别系统,对进出车辆进行影像对比,防止盗车。 风,火灾时排烟,排烟风机采用高温消防排烟风机,平时与火灾时采用自拟在本片区的智能控制系统,具体需要配置的系统在下一阶段与建设 然进风或机械进风。单位协商后确定。本系统不在本设计的范围之内,在设计中可预留管线走 高层建筑的内走道及商业用房在满足不了自然排烟条件时须设置机械廊,为系统的实施提供基本条件。 排烟。排烟风机的排风量为:担负一个防烟分区时,按每平方米不小于60m3/h 计算,但单台风机的最小排烟量不小于 7200m3/h;担负两个或两个以上防烟分区时,按最大防烟分区面积每平方米不小于 120m3/h 计算。 第九章 采暖通风与空气调节设计同时设置进风系统 , 且送风量不小于排风量的 50%。 三、通风系统一、设计范围1 、地下停车库设有机械排风(排烟)合用系统,换气次数按 6 次/ 小 整个规划小
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