零星维修管理制度

1、安庆市烟草专卖局（公司）零星维修管理办法为规范全市烟草系统房屋建筑类、设备类及附属设施等正常运行，提高工作效率，规范零星维修管理程序，依据国家法律法规和行业规章制度，结合全市烟草系统实际，制定本办法。一、零星维修的范围1、建筑类维修范围： 办公楼及其它房屋建筑类的墙面、地面（含卫生间局部堵漏） 、门窗、室内家具、设备设施，室外道路、广场、围墙、排水沟盖、花坛等局部维修；2、水电维修范围： 办公楼及其它房屋设施的灯具、电器线路、供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修，草坪喷灌系统维护、维修。3、排污疏通维护、维修范围：排水排污管道、沟槽疏通、清淤；排水排污系统设施维修；化粪池清淤；渍水抽排

2、及排水泵站设备维护维修及零配件更换。4、本办法维修范围不包括信息化设备（电脑、打印机、 复印机等、）车辆的维修。信息化设备及车辆维修按其它有关规定执行。5、以上维修内容如在质保期内，由相关承保单位维修，本办法适用质保期以外的。二、组织机构零星维修由办公室统一管理，办公室安排专人负责申报、联系维修单位、维修、验收等全部程序。三、审批权限 ：1、预算在 500 元以内的维修项目，由办公室负责人审批。2、预算在 500 元至 5000 元的维修项目，由分管领导审批。3、预算在 5000 元以上维修项目，由分管领导及主要领导审批。重大经济项目，需提交办公会议审议。4、如决算金额增加， 超过审批权限，

3、需由相关审批权限人重新审批并签字认可 （如原预算 500 元以内，决算超过 5000 元，由分管领导重新签认） 。5、1 万元以上维修项目需按 大宗物资采购管理办法 （试行）相关规定进行实施。四、维修取费标准参照安徽99 修缮定额及配套费用定额更换相关配件可进行市场询价，以询价基础进行定价。五、零星维修工作管理流程1、申请：各部门发现需要维修时提交办公室，办公室也应安排专人进行定期巡查；2、审批 :办公室安排专人填写零星维修审批（验收）单,按审批权限履行审批手续。3、实施：审批通过后， 由办公室联系定点维修单位，商谈价格，实施维修，填写零星维修审批（验收）单相关验收项。4、结算：凭零星维修审批

4、（验收）单及相关资料进行结算，并在办公室留存备案。如项目需审计，按安烟审2009 7号关于规范零星改(扩 )建工程及维修装饰工程项目审计的规定进行审计。5、紧急维修（如水管破裂、 电缆损坏等抢修事宜）可先进行维修，事后完善申请及验收手续。六、本办法由安庆市烟草专卖局（公司）办公室负责解释。七、本办法自印发之日起执行。八、各县局比照本办法制定本单位相关管理办法。附一：零星维修审批（验收）单申报部门 :申报时间：年月日申申报项目报内容说明 :内容经办人：预名称数量单价小计备注算合计办公室负责人分管领导主要领导审批意见年月日年月日年月日决项目数量单价小计备注算合计使用部门办公室验收意年月日见年月日说

5、明： 1 、预算在500 元以内的维修项目，由办公室负责人审批。2 、预算在500 元至 5000 元的维修项目，由分管领导审批。需附预算表。3 、预算在 5000 元以上维修项目，由分管领导及主要领导审批。需附预算表。重大经济项目，需提交办公会议审议。4 、此表项目内容很多时，可另附补充。苗木供应合同书甲方：乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃经甲乙双方协商同意，（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发2010205 号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：一、苗木数量：二、苗木规格：胸径15cm 以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，

6、树形美观。三、苗木价格：每株计人民币四、该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（）五、付款方式：任务完成后，10 日内一次付清。六、有关事项：1、土球规格：苗木所带土球直径1.2 米以上，厚度60cm 以上，卸车前完整不破裂。2、包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm 以上，纵扎草绳间隙在2cm 以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2 米。3、所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。4、乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。5、苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗