甲方工地检查管理程序

1、工地检查管理方法1. 目的： 保证工程质量、 进度、工程安全处于受控状态， 强化检查工作的制度化， 便 于公司全面了解各项目的质量、 安全等情况，确保工程建设顺利进行。2. 范围 ：适用于 * 所有项目。3. 职责： 由建设部管理并实施。其他相关部门配合实施工作。4. 内容4.1. 检查时间：对在建项目每月例行检查一次 特殊工序、重点部位可增加检查次数。4.2. 检查人员：工程负责人、建设部经理及专业工程师、设计和成本工程师、监理 单位总监、各施工单位。4.3.检查依据： 国家、地方相关质检、安检的标准、规定，工程设计文件。4.4.检查内容：4.4.1.工程实体质量。4.4.2.现场安全、文明

2、施工。4.4.3.上月检查整改意见落实情况。4.4.4.重要工序施工计划安排。4.4.5.本月隐蔽验收资料。4.4.6.工程进度完成情况。4.4.7.质量记录和文件资料管理情况，图纸管理和变更标识情况。4.4.8.合同管理情况。4.5.检查方法：4.5.1.观感检查。4.5.2.利用相关仪器检查。4.5.3.相关资料抽查。4.6.结论：4.6.1.对检查结果现场开会讲评。4.6.2.填表汇总报总经理办公室， 抄报集团房地产投资管理中心 由各 地块负责人 、专业工程师及总监理工程师总监代表参加人员共 3 人填写4.6.3. 对存在问题提出整改意见，建设部负责监督监理施工单位落实。5. 支持表单5

3、.1. 建设部项目管理工作考核分项表5.2. 建设部项目管理工作考核汇总表建设部项目管理工作考核分项表编号:项目名称考评人日期分类项目分项详细内容分项评估标准分项完成情况评估得分质量 控 制（100分现场质保体系（10 分）施工单位的资质和操作 人员上岗证。场地移交 及开工令手续。项目经 理及人员到位状况。证照齐全，人员到位，手续完备齐全。原材料进场验收和见证取样检测制度资料齐全、真实，程序操作标准。材料的运输堆放贮存保管条件整齐，标识，条块清楚， 符合标准和国家标准。计量器具的设置和完好 程度，年鉴标志完好，标识有效。施工图 纸、施 工合同 要求及 施工方 案（30 分）施工图纸与实际施工的

4、 吻合性，设计变更落实 情况一致性5分经审批的施工组织设计施工方案与实际施 工的符合性一致性15分施工单位管理人员对施工图纸的熟悉程度随机提问，基本符合要求10分质量保证资料（10 分）红线定界建筑物灰线 复核水准点沉降观 测等测绘成果报告完整，真实，有效，签证标准丨原材料供给商资质证书质量证明书准用证及进场试验报告证照齐全，真实，时效 性。隐蔽工程验收资料真实，时效性，标准。施工单位的质量评定资 料，监理单位审核意见。完整，真实，签字标准。工程实物质量（35 分）工程用材是否符合设计 与有关标准的要求符合要求4分施工工序是否符合标准 规定和工艺要求。样板引路制度符合要求5分红线坐标点水准点

5、接地电阻测试点沉降观 测点设置与保护标准化标准，完整，保护措施 好。新型建筑材料、设备施 工是否符合设计和有关 标准标准要求。符合建筑标准设计构 造要求和施工标准要 求。单体轴线位置与标高符合设计和施工标准要求主体结构施工质量符合设计和施工标准要求6分屋面外墙门窗卫 生间四大渗漏施工质量符合设计、施工标准、合冋要求5分100%细部质量检查符合设计及国家标准要求5分初装饰项目的施工质量符合设计及国家标准 要求质量管Tin Pr厂、J理新举措（5分）对以往发现的质量问 题，在本工程中总结与 改正并加以重点控制， 防止再犯。无重复发生现象。5分定期工 程质 量月 报（10 分）报告内容面广、真实、完

6、整、突出重点、有时效性条理清晰，突出重点， 切合实际，可追溯性。4分项目管理人员责任感、积极性、专业化程度咼。专业素质和质量意识 咼，洞悉工程质量状 况。6分质里控制得分分类项目分项详细内容分项评估标准分项完成情况得分进度控 制100分总进度计划（10 分）检查实际进度与计划进度吻合程度拖延一天扣1分月进度计划（25 分）检查实际进度与计划进度吻合程度拖延一天扣5分其它进 度计划含周 计划 甲方分 包计 戈叮（25 分）检查实际进度与计划进度吻合程度拖延一天扣5分工作日志（10 分）每天完成的工作情况漏记或内容前后矛盾，扣10分现场例会（20分）发现解决问题情况前周例会要求内容无故没有及时解决

7、，一项没解决扣5分进度调整（10分）进度发生偏差，制定的 对策及补救措施，并编 制相应的调整计划没有具体措施，得 0分进度控制得分分类项目分项详细内容分项评估标准分项完成情况得分材 料 控 制（100分计划执行40分协调材料设备进场时间 安排参照材料设备进场计 戈U,滞后1天扣2分。注：影响关键线路的 材料滞后1天扣5分质里管理35分材料设备的质量等级符 合合同及标准要求抽查现场材料材料及 报审资料，对不符合合 同及标准要求，发现一 处扣5分，并要求更换 材料组织协调15分协调供货商与监理、分 包单位的工作关系，确 保现场材料供给、堆码 有序保障现场材料供货及 时、堆码有序、标识清 晰，存在一

8、处不合格扣2分档案管理15分编制合理的材料供给计 戈V、材料到场清点汇总未编制或材料清单罗 列混乱，未编制得0分， 发现一处混乱扣2分材料控制得分分类项目分项详细内容分项评估标准分项完成情况得分安全 文明 施工（100 分）场容场貌（15 分）门前三保保洁、保安 全、保通畅；销售通 道清洁卫生通畅； 施工场地整洁卫生、 落手清；食堂、厕所清 洁卫生卫生许可 证；材料、垃圾堆放条 块清晰集中标准； 安全文明施工标语、标 识；封闭施工围护措施 到位得当新意；绿 化树木保护。有一项不符，扣1分安全防范技术 措施（50 分）脚手架搭建标准，安全 可靠有保障；安全网围 护周到、安全可靠有保 障；机械、电

9、焊操作上 岗证，机械操作防护措 施得当；楼梯、阳台、 施工洞、主要人行通道 防护设施，安全可靠有 保障；消防灭火器具齐 备；用电设备接地，配 电开关有漏电保护措 施。有一项不符，扣2分施工人员安全 意识（15 分）现场施工人员须戴安全 帽；施工工地无人员留 宿现象；施工人员无赤 脚穿拖鞋高跟鞋现 象；严禁咼空抛物。发现一项，扣3分处罚情况（10 分）按照标化工地要求对违纪现象进行处罚应该处罚而没有进行处罚的，扣10分遵守社 会治安 条例（10 分）无民事纠分和刑事诉讼 案件一经发现，即扣10分安全文明施工得分总得分：由地块负责人汇总填写说明:1. 各项目管理工作考评由建设部组织执行，每月不定期检查12次。2. 本考核表由建设部经理组织，地块负责人及专业工程师不少于2人负责填写，经项目现场负责人和建设部经理签字后生效。3. 本考核表每月月末出一次，报公司总经理层，抄报集团房地产投资管理中心。4总得分二质量管理得分*30%+进度管理得分*30%+材料管理得分*20%+安全文明 管理*20%5.权重比例：质量管理30%进度管理30