房地产项目房号编制指引

1、项目房号编排指引1.编制指引1.1.项目房号编制应本着满足政策法规规定,符合业主习惯,便于识别,方便相应管理软件的使用,方便制作户型单张等物料的原则,进行编排。1.1.1.独立的单体建筑物、构筑物称为栋,编栋号;同一栋内有若干独立塔楼的称为座,编座号;联体楼座有若干独立入户单元门的称为单元,编单元号;每个产权单位编房号。1.1.2.根据政府相关规定,项目栋楼座及房号编制原则使用阿拉伯数字及英文字母编制;且从实际使用上也尽量仅用阿拉伯数字及英文字母编制,而不体现用地属性(特别是配套用房;1.1.3.楼栋号楼栋编号用数字表示,编号按阿拉伯数字顺序1、2、3、4依次递增,分别为:1栋、2栋、3栋、4

2、栋。项目分期开发时,整个项目内楼栋号统一进行顺序编号。如:1期1栋、2栋,2期3栋、4栋,。楼栋号编排顺序,要体现规律性,符合人的识别使用习惯,便于寻找和指示。1.1.4.座号座号编号用数字表示,编号按阿拉伯数字顺序1、2、3、4依次递增,分别为:1座、2座、3座、4座、5座;不同栋号内的座号从1开始重新编排,如:1栋1座、2座,2栋1座、2座,。座号编排顺序,要要体现规律性,符合人的识别使用习惯,便于寻找和指示。1.1.5.单元号单元号编号:当单元数小于等于3个时,用英文字母表示,编号按英文字母顺序A、B、C,分别为A单元、B单元、C单元;当单元数大于3个时,用数字表示,编号按阿拉伯数字顺序

3、1、2、3、4依次递增,分别为:1单元、2单元、3单元、4单元、5单元;不同栋座号内的单元号从A/1开始重新编排,如:1栋A单元、B单元,2栋A单元、B单元,3栋1座1单元、2单元、3单元,。单元号编排顺序,从西至东(从北至南顺序编排(如图示;1.1.6.楼层楼层编号同自然层,用数字表示编号地上部分按阿拉伯数字顺序1、2、3、4依次递增,地下部分按负数顺序-1、-2、-3依次递减;半地下室或夹层用M表示,有多层时,按阿拉伯数字顺序1、2、3、4依次递增,如M1、M2、M3;电梯按钮编号同楼层编号,仅当入户大堂层不是1层地面层时,与楼层编号不同,入户大堂层的电梯按钮设为G;1.1.7.房号1.1

4、.7.1住宅房号房号编号用数字表示,编号按楼层号+数字顺序01、02、03、04依次递增,对于04、07、13等敏感数字,可以跳号。如5层01号房,房号为501;不同楼层的房号从01开始重复编排,如:5层01、02、03,6层01、02、03;不同楼层在竖向相同位臵的房号力求一致,如同一单元内的不同楼层的房间数量不同时,房间数量少的楼层,在竖向一致的原则下跳号,如:5层01、02、03,6层01、03;同一楼层的编号原则:以顺时针方向从楼层平面左上(西北角户型开始编房号(并排户型从西/北往东/南方向编号;复式户型编号原则:以入户门所在楼层为房号第一位数,如501、701,没有601。 房房 例

5、一:#2栋1座A单元301房2栋 1座 A单元 3 01 楼栋座名单元层数(3层房号(第1户例二:#2栋3座13A05房2栋 3座 13A 05 楼栋座名层数(14层房号(第4户例三:#2栋4座803房(复式8-9层2栋 4座 8 03 楼栋座名入户门层数(8层房号(第3户例四:#2栋4座905房(复式9-10层2栋 4座 9 05 楼栋座名入户门层数(9层房号(第4户1.1.7.2商业及配套用房房号基本原则同住宅,并注重商铺和其他性质的区分;大型裙楼的沿街商铺,为区分不同街道,可在栋号与层号之间增加一个街道名的缩写字母,如内街商铺用“N”表示,沿兴#路商铺用“X”表示,沿裕#路商铺用“Y”表示;3栋商铺用“T”表示;5栋商铺用“F”表示,6栋商铺用“S”表示。以阿拉伯数字来表示铺号,但尾数逢4跃5、逢7跃8、逢40跃50;由两层以上组成,在英文字母后用1代表1层,2代表2层;4、配套用房房号编制原则与商铺一致。例一:#2栋X101号商