店面房屋租赁合同

1、店面房屋租赁合同房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订房屋 租赁合同需要注意身呢？以下是小雅WTT整理的店面房屋租赁合 同，欢迎参考阅读。店面房屋租赁合同精品范文一出租方（甲方）：陈真荣承租方（乙方）：重庆展银投资咨询有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事 宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积及范围1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市渝北区新南路168号1 幢1单元21-3 o2、出租房屋面积共59.5平方米。第二条租赁期限、用途1、租赁期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日 止，租期为3

2、6月。2、该租赁房屋用于办公。第三条租金、费用及支付方式1、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月3500元（大写巻仟伍佰元整）。第1页共1页2、租赁押金为5000元（大写伍仟元整）,押金在支付首次 租金时一并支付。2、租金按每季度支付，即乙方必须提前5天前付清下一个 季度 的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方 交清第一个季度的租金给甲方。第四条房屋使用、装修和修缮1、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙 方的正当经营活动。2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理 使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责 修复或予以经济赔偿。租赁

3、房屋的修缮由乙方负责。3、房屋装修的规定：乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意 后方可滋工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有 噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、 门前三包、计划生育工作。第五条房屋的转租租赁期内，双方均不得擅自解除合同。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。第1页共1页2、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定 条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方

4、承担赔偿责任：(1) 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋；(2) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途；(3) 利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动；4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的， 必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。5、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前 通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。第七条房屋的收回及验收1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方， 并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影 响房屋的正常使用。2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租 赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆

5、除和损坏(设备、办公 物资除外)。第八条免责条款1、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损 失，双方互不承担责任。第1页共1页2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成 损失的，互不承担赔偿责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。4、“不可抵抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况第九条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协 议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协 商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。第十一条本合同经双 方签章后生效。本合同一式

6、两份，由甲乙双方各执一份。第十二条其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：日期：日期：店面房屋租赁合同精品范文二甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则， 根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：第1页共1页一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店 面，120平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为7年，从20xx年4月16日至20xx 年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20xx年4月16日 付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满 后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商 议签订新租

7、赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租， 合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换 房屋，甲方不得故意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返 还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙 方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修；要 拆除须经甲方同意，方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有 关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之 日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年 月

8、曰年 月 日店面房屋租赁合同精品范文三第1页共1页出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础 上，经友好协商，制定如下协议：、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年_月_日起至年月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回 房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金元。合同期 满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按 当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作

9、适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支 付一次，并必须提前一个月时间，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖 欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。第1页共1页五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方 概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商 解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以

10、后的费用由乙方承担，直至合同期满）O3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的 费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租 人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方 使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的

11、当事乙方，享 有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第1页共1页八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违 约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修 复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损 失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然 灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任 何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事