XX农村商业银行园区信贷产品管理办法

1、XX农村商业银行园区信贷产品管理办法 第一章总则 第一条为进一步提高对园区企业的金融服务，解决园区 企业融资难问题，根据中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、贷款通则以及银监会“三办法一指引”等法律、法规，制定本办法。 第二条本办法所称园区企业是指在 XXXX 市各工业园区、物流园区、农业产业园区、高新技术园区从事生产、研发或销售活动的企业。 第三条园区信贷产品纳入总行“农商情”品牌中的“携手 情”系列进行管理，本信贷产品的受理、调查、审查、审批等流程按照我行相关授信流程要求执行。 第二章信贷品种 第四条园区信贷产品下设“采购贷”、 “动产贷”、 “租金贷”及“绿色贷”四个子产品。 第五

2、条“采购贷”产品 （一）产品定义 本办法所称采购贷是指在政府采购中中标的园区企业，以 政府的采购合同为基础，以政府未来将支付的应收账款作为质押，向我行申请办理原材料采购、半成品加工生产、产品购置 及储运等生产经营周转的贷款。 政府采购是指国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金依法采购物品、货物、工程和服务的行为。 （二）产品特色 1 1 .解决企业有政府采购订单但资金缺乏的难题； 2 2 .有效解决企业抵质押物不足的问题，降低企业融资成本； 3 3 .盘活企业未来的应收账款。 （三）产品条件 申请“采购贷”的园区企业除具备总行基本的授信条件外还需满足以下条件： 1 1 . .申请本产品用

3、途必须用于政府采购订单项下的原材料收购、半成品加工生产、产品购置及储运等生产经营周转； 2 2 .提供政府采购中标的证明材料或已签订的采购合同原 件； 3 3 .应收账款回款用于偿还贷款或转为定期存单作为该笔贷 款的质押担保。 （四）贷款额度 贷款额度原则上不超过政府采购合同金额扣除预付款、尾 款或质量保证金等款项后的 70%70%o o （五）贷款期限 贷款期限应根据申请贷款项下政府采购合同的最迟交货期 加上合理的应收账款账期确定，最长不超过 2 2 年。 （六）还款方式 还款方式可以采取以下方式： 1 1 .按季付息，到期一次还本（仅限于应收账款回款转为定期存单质押的情况）； 2 2 .按

4、季付息，应收账款陆续回款后用于偿还贷款本金； 3 3 .按月等额本息还款。 （七）担保方式 采购贷除采取以政府未来将支付的应收账款作为质押担保外，各支行还可结合业务实际采取我行认可的抵（质）押及第三方保证担保。 第六条“动产贷”产品 （一）产品定义 指借款人或第三方以现有的以及将有的商品、半成品、原材料、车辆及生产设备等动产作抵押，为借款人在我行取得一定金额的贷款作担保。 （二）产品特点 1 1 .更贴近企业，为缺乏固定资产抵押物和其他担保的企业提供短期流动资金； 2 2 .提供符合要求的动产，在完成相关手续后就可获得融资,流程简洁实用； 3 3 .盘活企业资产，提高企业资产使用率； 4 4

5、.引入第三方监管公司帮助企业对动产进行安全、有效地进行日常管理； 5 5 .采取动态监管的方式，不影响企业对抵押动产的使用 （三）产品条件 申请“动产贷”的企业除具备总行基本的授信条件外还需满足以下条件： 1 1 .借款人需与我行签订动产抵押合同（附件）； 2 2 .借款人妥善经营管理抵押物，保持抵押物保值增值； 3 3 .借款人提供用于抵押的动产产权及使用权明确，并符合 相关法律、法规的规定； 4 4 .以原材料、半成品及库存商品抵押的，需由我行认可的第三方监管公司进行监管。 （四）贷款额度 贷款额度由支行依据被抵押的动产质量及借款人的经营、 财务和资信状况等因素予以确定，并遵循“应抵尽抵”的原则，将 企业所有有效资产全部纳入抵押管理范围，严格审核企业账面动产价值，认真与实物库存核对，以营运中的车辆、机械设备、 原材料及半成品抵押的原则上不高于抵押物价值的 40%,40%,以库 存商品抵押的原则上不高于抵押物价值的 50%50%。 （五）贷款期限 贷款期限原则上不