学院南校区学生宿舍维修改造工程施工组织设计方案

1、 . . . 大学A区6舍维修改造工程施工方案编制日期：2015年7月1日目 录第一章编制说明4一、综合说明4第二章编制依据5第三章工程概况与特点5一、工程概况5二、工程特点5第四章我们的奋斗目标6一、质量方针6二、实施目标6三、服务目标7第五章施工布署与计划7一、施工布署7二、施工总平面要求7三、临时用地表7四、施工准备工作8五、施工作业条件9第六章主要施工方法11一、工程拆除方法11二、铝合金窗安装施工方法12三、防盗门安装施工方法13四、不锈钢防盗窗安装施工方法15第七章主要质量标准16一、铝合金窗质量标准16二、防盗门质量标准17三、不锈钢防护窗质量标准18第八章安全文明施工措施18一

2、、安全施工保证措施18二、文明施工保证措施19三、成品保护20第一章 编制说明一、综合说明大学A区6舍维修改造工程，依据相关文件与要求，我公司编制了与之相关的施工方案，该标书是本工程的综合性指导文件。根据大学A区6舍维修改造工程（D标）的要求和维修改造容，我公司在接到文件后立即组织技术与施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成文件规定的各项容。我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到合格标准，

3、不负业主期望。我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。在工程竣工后的保修期，我们将定期定时，随

4、时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。第二章 编制依据1、依据大学A区6舍维修改造工程（D标）招标文件改造容。2、国家、省、市现行的施工、验收规与质量验评标准；3、工程建设标准强制性条文；4、房屋工程质量验收规；5、建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001） 6、普通铝合金窗工程设计与施工规定DBJl5-5-92 7、建筑外窗气密性能分级与检测方法（GB/T7107-2002） 8、建筑安装工程施工与验收规 9、建筑安装工程质量评定标准 10、建筑施工图集常用

5、窗05J401-1专用窗05J401-2     第三章 工程概况与特点一、工程概况本工程系住宅楼，位于大学A区需改造墙地面、门窗工程等施工。二、工程特点本工程施工工期定为45天，保证在合同规定的时间前完工交付。经现场考察，住户的配合程度较好，对需更换改造的工程项目也期待很高。施工氛围具备良好的开工与施工条件。同时，施工场地较为宽松，施工作业面可以顺利开展，提供了诸多的便利。这些有利的因素为顺利完工打下了基础。我公司针对此次工程特点，充分做好了施工前的总体技术准备工作。将在施工过程中，不断完善和提高整体效果，充分体现和全方位地实现建设单位的意图

6、。施工过程将重点突出装修的整体性、美观性和各部位的协调性，使整体效果浑然一体，在装饰效果上进行质量和过程的控制，以保证风格的完美体现。我公司将对每一个施工部位、所处的特定环境制定相应的施工方案与施工部署。工程主要容为：大学A区6舍维修改造工程招标文件改造容。第四章 我们的奋斗目标一、质量方针我们将“以人为本、尽善尽美”的企业理念、“以质量决定生命、诚信决定生存”的工作方针，创造优质的建筑装饰产品。在大学A区6舍维修改造工程的施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。工程施工中严格执行国家行业标准与验收规。

7、二、实施目标发挥我公司技术优势，积极配合其它各专业工种施工，严格履行合同，确保实现如下目标。21、质量目标本工程质量要求达到合格。22工期目标总工期：45天。23安全施工目标杜绝死亡事故与重伤事故，轻伤频率控制在2以下。三、 服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系。第五章 施工布署与计划一、施工布署1、 主导思想：该项目工程将发挥优势、充分体现高、新、严的方针；同时充分发挥质量保证体系的作用，以保证工程质量。二、施工总平面要求1、工地办公室：根据施工现场应地制宜，建立项目部办公室，其面积不得小于50。2、材料仓库：在施工现场搭建材料堆放区，其面积不小于80，每个分项工程在材料堆放区自设仓

8、库，易燃物设专用仓库，面积不小于20。3、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂。4、临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规的铜芯电缆，应采用三相五线制、单项三线制，电源由甲方提供的配电房接入工地配电箱。5、施工用水：由甲方提供水源，且水源应满足施工与消防用水需要。用途面积（平方米）位置需用时间工地办公室100现场根据进度使用时间材料仓库126现场根据进度使用时间材料加工中心100现场根据进度使用时间三、临时用地表四、施工准备工作1、组织有关人员大学A区6舍维修改造工程（D标）招标文件改造容；2、认真收集安装工程有关的施工与验收规、施工图纸、标准图集、质量验评标准等。3、组织有关人员到现场按图

9、进行复核；做为图纸会审的记录。 4、编制分项工程作业指导书；5、深化施工组织设计；6、组织有关人员进行施工技术交底。7、材料准备： 铝合金窗材料要求 (1)铝合金窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品的出厂合格证。 (2)、连接铁脚、连接铁板等均应根据需要备齐。 (3) 密封膏、嵌缝材料、防锈漆等均应根据图纸要求准备防盗门材料要求(1)门窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；防盗门钢板壁厚1.5mm，不得用小料代替大料，以劣代优。门的配件要油漆刷了才进行安装。 (2)型材表面应经过处理，表观应光滑

10、、色彩统一。  3.下料切割的截面应平整、干净、无切痕、无毛刺。 (3)下料时应注意同一批料要一次下齐，并要求表面氧化膜的颜色一致，以免组装后影响美观。 (4)要考虑门框加工制作的尺寸，应比已留好的门洞口尺寸每边小58mm（采用膨胀螺丝固定），门框的横、竖料都要按照这个尺寸来裁切，以保证安装合适。 不锈钢防盗窗材料要求(1)不锈钢管、不锈钢焊条或焊丝：其型号按设计要求选用，必须有质量证明书。(2)铝合金窗、防盗门、不锈钢防盗窗材料均采用市场国家认证的材料品牌。9、主要机具： (1)铝合金窗安装施工主要机具： 常用工具为铝合金

11、切割机，手电钻、十字螺丝刀、钢尺、钢直尺、钻子、锤子、抹子、电焊机等。(2)防盗门安装施工主要机具：切割机、小型电焊机、电钻、冲击钻、射钉枪、手锤、扳手、螺丝刀、灰线袋、线坠、塞尺、水平尺、钢卷尺。(3)不锈钢安装施工主要机具：氩弧电焊机、切割砂轮机、冲击电钻、角磨机、不锈钢丝细毛刷、电焊机、面具、焊把线、铁锹、大铲或抹子、托线板、小线、铁水平、线坠、小水桶、木楔、锤子、螺丝刀等。五、施工作业条件1、铝合金窗作业条件 (1)结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续 。 (2)按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室50cm平线，校核窗洞口位臵尺寸与标高是否符合设计图纸要求，

12、如有问题提前剔凿处理。 (3) 提前检查铝合金窗，如保护膜破损者应补粘后再安装。2、防盗门作业条件： (1)防盗门安装工程应在主体结构分部工程验收合格后，方可进行施工；弹出楼层轴线或主要控制线(如50cm线)，并对轴线、标高进行复核。 (2)预留铁脚孔洞或预埋铁件的数量、尺寸已核对无误。 防盗门窗与其配件、辅助材料已全部运到施工现场，数量、规格、质量完全符合设计要求。 (3)基层的含水率，要求在不大于12的前提下做油漆涂饰。涂饰应先进行补灰，打砂，再作装饰底漆，再补灰，打砂，再作面漆。直到无流坠，有光泽，表面无挡手感，色界处与其它衔接

13、物应顺直，不应超过3 mm。 (4)防盗门安装前，应先认真熟悉图纸，核实门洞口位置。(5)洞口尺寸，检查门的型号、规格、质量是否符合设计要求，如图纸对门框位臵无明确规定时，施工负责人根据工程性质与使用具体情况，作统一交底，明确开向、标高与位臵(墙中、里平或外平等)。 (6)安装门框前，墙面要先冲标筋，安装时依标筋定位3、不锈钢防盗网作业条件 (1)熟悉图纸，做不锈钢防护网施工工艺技术交底。 、防护网所按的墙小方砖镶贴已经施工完毕。 (2)施工前应检查电焊工合格证有效期限，应证明焊工所能承担的焊接工作。 (3)现场供电应符合焊

14、接用电要求。 、施工环境已能满足防护网施工的须要第六章 主要施工方法该改造工程总体施工工序：门窗拆除、墙饰面铲除门窗安装门窗洞口抹灰收口墙饰面涂料木地板安装一、工程拆除方法1、门窗拆除 (1)准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 (2)门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。 (3)门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四

15、周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 (4)拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，在拆除栋号的周边设安全警戒线，并专人值班看护。(5)同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。 (6)门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。 2、墙面装饰层铲除 (1)充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体水电管线的预埋情况。 (2)封堵外门窗口，防止粉尘到

16、处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 (3)在每段作业墙面饰面层铲除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行铲除工作。 (4)先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的铲除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。 (5)墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲铲除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行与时修补。

17、二、铝合金窗安装施工方法1、工艺流程： 弹线找规矩窗洞口处理窗洞口埋设连接铁件铝合金窗拆包、检查检查铝合金窗保护膜铝合金窗安装窗口四周堵缝、密封嵌缝清理  安装五金配件安装窗密封条 (1)弹线找规矩：在最顶层找出外窗口边线，用大线坠将窗边线下引，并在每层窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑宜用经纬仪找垂直线。 (2)窗口的水平位臵应经楼层50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮(若标高一样)则应在同一水平线上。 (3)墙厚方向的安装位臵：根据外墙大样图与窗台板的宽度确定为窗框离墙皮14厘米，确定

18、铝合金窗在墙厚方向的安装位臵，如外墙厚度有偏差时，原则上应同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入铝合金窗下5mm为宜。 (4) 防腐处理铝合金窗安装时若采用连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。 (4) 就位和临时固定：根据放好的安装位臵线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。 (5) 与墙体的固定：用射钉将铁脚与墙体固定。砖墙上的铁角固定不能用射钉连接，应用塑料膨胀螺丝连接。 铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。 (6) 处理窗框与墙体缝隙：

19、 铝合金窗固定以后，应与时处理窗框与墙缝隙。本工程用发泡剂打满，外表面留58mm深槽口填嵌缝膏。 （6）窗扇安装完成后，检查是否开启灵活，密闭严密。窗框四周要用密封胶打满，刮成45度斜角，四周胶条宽度要均匀一致。 (7) 安装五金配件： 待交活油漆完成，浆活修理后再安装五金配件，安装工艺详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。三、防盗门安装施工方法（1）立门框前要看清门框在施工图上的位臵、标高、型号、门框规格、门扇开启方向、门框是平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。 （2）预先检查门洞口的尺寸、垂

20、直度与预埋件数量。 （3）门框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位臵一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门洞口。 （4）门与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。 （5）门框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用射钉固定。 （6）门框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。 （7）门扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处臵后才能使用

21、。 （8）门扇的安装：先把合页按要求位臵固定在门框上，然后将门扇嵌入框临时固定，调整合适后，再将门扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。 （9）安装门扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下，留缝限值2mm，无下框时门扇与地面间留缝4-8mm。 （10）防盗门各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因此在防盗门的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或型材上画好线，量准孔眼的位臵，经核对无误后再进行钻孔；钻孔时要保持钻头垂直。 （11）防盗门交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香

22、蕉水清洗干净。 （12）安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。（13）门锁安装，应在门扇合页安装完后进行。 （14）对安装完的产品进行调试，无问题后再提出分项工程检验批质量验收。发现有问题与时返修，再报验，直到合格。四、不锈钢防盗窗安装施工方法1、工艺流程施工准备放样下料焊接安装打磨焊缝检查抛光。（1）放线：按设计图纸防盗网安装位置、尺寸、标高，以防盗网中线为准往两侧量出窗边线，以顶层防盗网安装位置为主，分别找出各层防盗网安装位置线与标高。 （2）按图纸防盗网编号要求，将防盗网分别运到安装地点

23、，并靠垫牢固，防止碰撞伤人。 （3）防盗网就位，将固定铁脚插入预留洞找正吊直，且保证位置准确，用木楔临时固定，防盗网上框距过梁不能留缝，距外墙尺寸符合设计要求。 （4）防盗网立好后，要进行位置与标高的检查，符合要求后，上框铁脚与过梁铁件焊牢，防盗网两侧铁脚插入预留洞，用水润湿，采用13干硬性砂浆堵塞密实，洒水养护。2、主要施工方法： （1）施工前应先进行现场放样，并精确计算出各种杆件的长度。（2）按照防护网的长度准确进行下料，其构件下料长度允许偏差为1mm。 （3）选择合适的焊接工艺，焊条直径，焊接电流，焊接速度等，通过焊接工艺试验验证。 （4

24、）脱脂去污处理：焊前检查坡口、组装间隙是否符合要求，定位焊是否牢固，焊缝周围不得有油污。否则应选择三氯代乙烯、苯、汽油、中性洗涤剂或其它化学药品用不锈钢丝细毛刷进行刷洗，必要时可用角磨机进行打磨，磨出金属表面后再进行焊接。 （5）焊焊接时应选用较细的不锈钢焊条（焊丝）和较小的焊接电流。焊接时构件之间的焊点应牢固，焊缝应饱满，焊缝金属表面的焊波应均匀，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区不得有飞溅物。第七章 主要质量标准 一、铝合金窗质量标准 (1)保证项目： 1)铝合金窗与其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 2）

25、合金窗的安装位臵、开启方向必须符合设计要求。 3)铝合金安装必须牢固，预埋件的数量、位臵、埋设连接方法必须符合设计要求。4)铝合金窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作窗框与墙体之间的填塞材料。 (2)基本项目： 1)铝合金窗扇安装应符合以下规定： A.平开窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 B.推拉窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。 2)铝合金窗附件齐全，安装位臵正确，牢固、灵活适用。达到各自的功能，端正美观。3)铝合金窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设

26、计要求。 4)铝合金窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀，涂胶表面光滑，平整、厚度均匀，无气孔。 (3)允许偏差项目：铝合金窗安装允许偏差（mm）项次项目允许偏差（mm）检查方法1窗框两对角线长度差2000mm>2000mm33用钢卷尺检查，量里角2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3窗扇与框搭接宽度差2用深度尺或钢板尺检查4推拉扇窗扇开启力极限扇面积1.5m 扇面积>1.5m40N窗扇与框或相邻扇立边平行度60N窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查5窗框(含拼樘料)正、侧面垂直度2用1m水平尺和楔形塞尺检查6窗框(含拼樘料)水平度15用1m水平

27、尺和楔形塞尺检查7窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较二、防盗门质量标准 防盗门的全称为“防盗安全门”，是门的一个种类。它兼备防盗和安全的性能，起到阻隔、防盗作用。按照防盗安全门通用技术条件规定，合格的防盗门在15分钟利用凿子、螺丝刀、撬棍等普通手工具和手电钻等便携式电动工具无法撬开或在门扇上开起一个615平方毫米的开口，或在锁定点150平方毫米的半圆打开一个38平方毫米的开口。并且防盗门上使用的锁具必须是经过公安部检测中心检测合格的带有防钻功能的防盗门专用锁。防盗门可以用不同的材料制作，但只有达到标准检测合格，领取安全防产品准产证的门才能称为防盗门。本工程采用定制专业安全生产单位生

28、产的防盗安全门。三、不锈钢防护窗质量标准 (1)所有构件下料应保证准确，构件长度允许偏差为1mm。 2、构件下料前必须检查是否平直，否则必须矫直。 (2)焊接时焊条或焊丝应选用适合于所焊接的材料的品种，且应有出厂合格证。 (3)焊接时构件必须放置的位置准确。 (4)焊接时构件之间的焊点应牢固，焊缝应饱满，焊缝表面的焊波应均匀，不得有咬边、未焊满、裂纹、渣滓、焊瘤、烧穿、电弧擦伤、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区不得有飞溅物。 (5)焊接完成后，应将焊渣敲净。 第八章 安全文明施工措施一、安全施工保证措施 1、所有进入施

29、工现场人员，要接受安全教育、防火教育，学习安全法规，并做好记录。2、高处作业不准往下或向上抛扔材料和工具等物件；悬空作业系好完全带。  3、堆放建筑材料和构件须整齐有序，施工运料要注意文明施工并做到工完场清。 4、施工时如遇到雷雨或六级以上大风，雨天应停止作业。 5、使用电气焊作业，必须持证上岗，备好灭火器具；电动切割工具必须防护完好。现场接电必须找有证的值班电工。6、 临时用电必须遵守三级配电两级保护的规定，采取一机、一闸、一漏、一箱的原则。7、当用电设备暂时不用时，与时将插头拔掉，以免造成触电危险。临时用电的电缆不得缠绕在钢管上，应当采取隔

30、离措施，绑扎牢固。8、进入施工现场，不得赤脚，严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场；严禁酒后作业、疲劳作业，并正确使用个人劳动保护用品。9、操作人员必须正确使用个人防护用品，上高空必须系好安全带，工具与零配件要放在工具袋，穿防滑鞋，严禁酒后上班。10、认真执行每周一次的定期检查制度，对发现问题应与时整改，11、施工时应遵照工地有关制度，动火、用电须注意安全，用合格的用电器，配合格保护器确保万无一失。 12、安装时对本工程的产品或材料轻拿轻放，运输的应左右照看，以免损坏其它工序材料产品。 13、用电锤应紧握把手，活用开关，一但卡钻、爆墙应立即停止，重新寻找固定点。使用的其他工具，配件

31、应随身携带或放于顺道的一侧，以免误伤他人或高空坠落。14、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，在拆除栋号的周边设安全警戒线，并专人值班看护二、文明施工保证措施 文明施工工作与工程顺利进行有着密切的关系，同时也是体现企业综合素质和整体实力的一个重要环节。施工中，我们将把文明施工管理作为本工程施工管理的重要容，与土建共同对施工现场布置进行设计和规划，认真贯彻执行建设部、市关于施工现场文明施工管理的各项规定，将施工现场建成整洁、文明、环保的文明工地。1、成立文明施工管理小组，明确专业责任分工和牵头部门。2、公司主管部门负责每季度组织一次施工大检查。3、现场建立定期检查制度，由文明安全施工牵头部门组织相关