房屋产权转让合同标准版

1、房屋产权转让合同房屋产权转让合同出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由申家村开发建设的，供给本村居民用房。该房屋位于区路号小区栋单元楼号，面积为平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。第二条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为元整（¥：元）；2、支付方式：在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款万元（¥元），剩余房款于购房合同的当日算

2、起一年内支付万，甲方协助乙方过户，费用由乙方承担。第三条房屋交付期限甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。2、费用承担：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。第十条合同的变更、解除与终止1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利;3、因双方相应权利义务

3、履行完毕，本合同终止;4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。第十一条特别约定1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务配合乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若六个月内甲方无故不配合办理产权过户手续的，则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金;若一年内甲方无故不配合办理产权过户手续的，乙方可以解除本合同，甲方除赔偿乙方相应损失外。若因乙方原因不能过户的情况除外。2、如因国家政策调整等原因，该房屋确不能过户到乙方名下时，甲方应配合乙方办理公证手续，将该房屋公证为乙方所有。若甲方不予配合，则甲方按本条第1项第二款约定向乙方承担违约责任

4、。第十二条甲方与房屋开发建设单位签订的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核，相关户型结构图作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。其它未尽事宜，双方另行协商确定。第十三条争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。第十五条本合同在双方签字后，在甲方与开发建设单位正式签署房屋买合同后生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话：电话：日期：日期：甲方：乙方：身份证号：身份证号：经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于楼房约平方

5、米左右转让给乙方，该房土地证号：。一、转让方式：为长期性转让给乙方。二、该房的'楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。五、转让金额为元整（¥:元）付款方式:首付签合同之日由乙方付给甲方元整（元），第二次付款在年月日前一次性付给甲方贰拾万元整（¥：元）付款以凭据为证（注：公摊过路费伍佰元整已给甲方）。六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干

6、扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。甲方代表权人：乙方：在场人：年月日今有XX（以下简称甲方）与XX（以下简称乙方）达成楼房产权转让合同，具体内容如下：一、甲方同意把自己拥有产权的90平方米的楼房有偿转让给乙方。二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为：xX3号楼5单元521室。三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方楼房价款为贰拾捌万圆人民币（¥280.000.00）。四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方不用另行出具收条。五、甲、乙双方对甲方所转让的楼

7、房质量、结构、附属设施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其所有购房手续一并交给乙方。六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。1、因楼房市场价格下降或上扬，本合同中的一方擅自解除本合同。2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予配合。八、甲、乙双方同意任何一方违约，则承担以下赔偿责任。1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙

8、方自己承担。十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：20xx年12月12日甲方：女，身份证号：乙方：男，身份证号：地址：经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落狮子山67号楼四楼转让给乙方，该房土地证号：瓮国用（20xx）第00568号，特立如下合同。一、转让方式：为长期性转让给乙方二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、管理，该楼层的楼梯间一半所有权属乙方所有。三、如遇规划拆迁，该房的面积跟随甲方动迁，一切动迁手续由甲方配合办理，甲方要按国家赔偿价格（房屋实际面积装修补偿等费），如实归拔给乙方。四、该房在建筑造成罚款由乙方

9、自己负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续，费用由乙方自己负责。五、转让金额为贰拾叁万肆仟捌佰元整（¥:234800.00元），付款方式：首付签定合同之日由乙方付给甲方壹拾叁万元整（¥130000.00元），第二次付款在20xx年9月7日前一次性付给甲方壹拾万零捌佰元整（¥:100800.00元）。六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人出现干扰，所有给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。七、经甲乙双方协商定扣肆仟元整（¥:4000.00元），乙方五年之内付清。八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字即生效，具有同

10、等法律效力。甲方代表权人：乙方：在场人：年月日甲方（出让方）：乙方（受让方）：甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房，现决定将五楼产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议：1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和国有土地使用证复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。4、乙

11、方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。甲方：乙方：XX年6月30日房地产转让合同标准版房地产转让合同标准版房地产转让合同转让方：（甲方）地址：电话：法定代表人：性别：出生：年月日职务：国籍：身份证号码：受让方：（乙方）地址：电话：法定代表人：性别：出生：年月日职务：国籍：身份证号码：双方达成如下协议：第一条甲方在深圳市地段（地块编号：）拥有房地产，名称：数量：，现有偿

12、转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：m2其中：基底分摊面积m2公用分摊面积m2其它（）面积m2共有使用权土地面积：m2物业部分为：第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为币，单价元/m2,总金额仟佰拾万千百十元，（小写：万元）；并于年月日前全部交完。第四条土地使用年期为年，自年月日起至年月日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则中的有关规定，原条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。第六条乙方从年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转

13、让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。转让方：（盖章）受让方：（盖章）法定代表人：法定代表人：年月日签约地点：沈阳市房地产转让合同沈阳市房地产转让合同范本转让方（以下简称甲方）：住所：受让方（以下简称乙方）：住所：根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲

14、乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的'原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：共有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：沈阳市区街（路）号#建筑面积：平方米转让面积：平方米占地面积：平方米房屋用途：房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写

15、）仟佰拾万仟佰拾元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解

16、决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）2、向人民法院提起诉讼（）甲方盖章：乙方盖章：法人代表：法人代表：年月日年月日房地产权转让合同关于房地产权转让合同模板协议当事人出让方：XXXXX企业有限公司XXXXX厂（以下简称“甲方”）注册地址：邮编：营业执照注册号：电话：法定代表人：注册地址：邮编：营业执照注册号：电话：法定代表人：XXX受让方：XXXX信息产业有限公司（以下简称“乙方”）注册地址：XX市XX路XX号XX大厦XX层邮编：营业执照注册号：电话：法定代表人：甲、乙双方就上海XXX厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，

17、在平等、自愿、协商一致的基础上达成如以协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海XXX企业有限公司下属的上海XXX厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（）第号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为平方米和在建厂房平方米（共三层，结构已封顶）（权证是房地合一吗?）第二条产权基本情况乙方受让的上海XXX厂房地产，主要由办公楼（共地面层、地下层，约平方米，建于年）、老厂房（

18、层，约平方米，建于年）、在建厂房（平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到平方米（增至共层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）号，施工许可证号为号。第三条转让价格及承担费用1. 甲、乙双方协商一致，确定上海XXX厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（¥万元）。2. 房地产产权买卖

19、的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。3. 配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付厂房交付乙方后则由乙方负责承担。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）产权过户后登记的面

20、积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：帐号：1. 首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的%即人民币元整（¥万元）。2. 二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的即人民币元整（¥万元）。3. 三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订房地产买卖合同交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出

21、具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的%即人民币万元整（¥万元）。4. 四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%计人民币万元整（¥万元）。5. 最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的20%计人民币万元整（¥万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。第六条产权交付及产权登记过户1. 甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的、有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。2. 甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方

22、交付相关的全套资料。3. 甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。第七条双方的违约责任a、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1. 逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。2. 逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。b、甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1. 逾期不超过30天，自本协议