建设法规与合同管理作业答案第二次仅供参考

1、注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题,表面该大题都为必做。本学期作业共3次。本次作业为第二次。第五章工程合同管理导论1、 填充题1. _合同管理_是工程项目管理的核心，_合同管理_贯穿于工程实施的全过程。2. 项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的_模式。2、 简答题1. 试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。答：1）业主观念变化：时间观念增强。质量和价值观发生变化。集成化管理意识增强。伙伴关系意识增强。提供项目一揽子服务需求加大。2）设计与施工一体化趋势：工程项目管理理论的发展。工业领域的

2、集成管理趋势。项目管理信息化集成。3） 承包商利润的追求4）传统的DBB英式的局限性：建设周期较长。设计变更频繁。设计的可施工性较差。业主控制项目总体目标困难。承包商处于被动地位。为了解决工期要求紧、业主要求其自身工作量最小的大型建设项目的采购问题，人们引入了Fast-Track概念，由此产生了CM睬购模式。2. 国际上常见的标准合同条件有哪些？答：国际上常见的标准合同条件有：FIDIC（国际咨询工程师联合会）、ICE（英国土木工程师学会）、JCT（英国合同审定联合会）、AIA（美国建筑师学会）、AGC（美国总承包商协会）等。3. 从业主角度分析任何选择合理的项目采购模式。4. 工程合同管理有

3、哪些特点？合同管理各阶段的主要内容是什么？答：工程合同管理的特点：合同管理周期长合同管理效益显著合同变更频繁合同管理系统性强合同管理法律要求高合同管理信息化要求高。合同管理各阶段的主要内容:合同策划阶段：合同管理组织机构设置及专业合同管理人员配备。合同管理责任及其分解体系项目采购模式和合同类型选择和确定项目结构分解体系和合同结构体系设计，包括合同打包、分解或合同标段划分等招标方案和招标文件设计合同文件和主要内容设计主要合同管理流程设计，包括投资控制、进度控制、质量控制、设计变更、支付与结算、竣工验收、合同索赔和争议处理等流程。招标采购阶段：编制合理的招标文件，严格投标人的资格预审，依法组织招标

4、组织现场踏勘，投标人编制投标方案和投标文件做好开标、评标和定标工作合同审查工作组织合同谈判和签订履约担保等。合同履行阶段：合同总体分析与结构分解合同管理责任体系及其分解合同工作分析和合同交底合同成本控制、进度控制、质量控制及安全、健康、环境管理等合同变更管理合同索赔管理合同争议管理等。三、论述题1.项目采购模式有哪些？其主要内容和特点是什么？2.试分析传统采购模式（DBB）与设计一建造模式（DB）、建设管理模式（CM的区别答：1.业主介入施工活动的程度不同：1）传统采购模式中，业主聘用工程师为其提供工程管理咨询，成本工程师、工料测量师或造价工程师等为其提供完善的工程成本管理服务。在国际工程中，

5、建筑师也为业主承担大量的项目管理工作，因此，业主不直接介入施工过程。2）设计建造模式中，业主缺乏为其直接服务的项目管理人员，因此在施工过程中，业主必须承担相应的管理工作。3）建设管理模式中，一般没有施工总承包商，业主与多数承包商直接签订工程合同。虽然CM经理协助业主进行工程施工管理，但业主必须适当介入施工活动；2.设计师与工程管理的程度不同：1）在传统模式中，设计师参与管理工作的程度最高。2）设计建造模式中，设计工作和工程管理工作一定程度地分离。3）建设管理模式中，设计工作和工程管理工作彻底分离，此模式中工程管理的中心是建设管理承包商；3.工作责任的明确程度不同：1）传统采购模式中承包商的责任

6、是按设计图纸施工，任何可能的工程纠纷首先从设计或施工等方面分析，然后从其他方面寻找原因。2）设计-建造模式具有明确的责任划分，承包商对工程项目的所有工作负责，即使是自然因素导致的事故，承包商也要负责。3）在建设管理模式中，业主和承包商直接签订工程合同，有助于明确工程责任。第六章合同法基本原理一、填充题1. 合同法律关系由主体_、_内容_和_客体3个基本要素构成。2. 合同成立的根本标志在于合同当事人的意思表示一致_。3. 合同法规定，依法成立的合同，自签订时生效。4. 合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由的原则；而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关

7、系的干预5. 代位权的核心是以自己的名义行使债务人对第三人的债权。6. 合同法规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更_。7. 合同转让有两种基本形式是债权让与_和债务承担_。8. 合同的变更通常分为协议变更和法定变更两种。9. 在建设工程中，法律明确规定，承包商的债务转移只能是部分转移。_10. 合同解除是合同终止的一种特殊的方式。11.法定解除是合同解除制度中最核心、最重要的问题。12.违约责任的后果承担形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金等。二、单选题1. 以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是C_。A. 主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；B

8、. 主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C. 从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D. 从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。2. 合同法分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了合同法的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等_B_f中包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。A.13B.15C.14D.163. 以下不属于合同法律关系客体的是_B_oA.行为B.事件C.物D.智力成果

9、4. 当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是A.要约B.要约邀请C.承诺D.出盘5. 在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任A.违约责任B.违法责任C.缔约过失责任D.违纪责任6. 以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是_D_oA. 可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。B. 可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。C. 对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。D. 当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。7. C里指按照合同约定或者法律规定负有