XX公司办公大楼消防控制室管理制度汇编

1、XXXX公司企业标准办公大楼消防控制室管理制度xxxx公司 发布范围规范性引用文件消防控制室值班人员职责消防控制室管理制度消防控制室火灾事故紧急处理程序自动消防设施维护管理制度附件1附件2附件3附件4附件5附件6附件7II.11.1121.4.1.5.16为进一步强化公司重点部位及边缘设备的安全生产巡检,结合中华人民共和国消防法、畐建省消防条例 、中国华电集团公司电力安全生产工作规定等规定，特制定本标准。本标准以国家标准、部颁规程、条例为依据，结合现场的实际情况修编而成，执行中若有与之相矛盾之处，应以国家标准、部颁规程、条例及上级文件为准。在执行过程中，如遇问题或发现不完善之 处，某些条文修改

2、，应按审批程序执行。本标准由XXXX公司标委会提出本标准由XXXX公司安全监察部归口本标准起草部门：XXXX部本标准主要修订人：XXX本标准审核人：XXX本标准审定人：XXX本标准批准人：XXX本标准委托安全监察部负责解释。本标准首次发布时间：办公大楼消防控制室管理制度1范围1.1 本标准依据 中华人民共和国消防法、福建省消防条例 、中国华电集团公司电力安全生产工作规定有关规定，结合公司实际，特制定本标准。1.2 本标准规定了办公大楼消防控制室管理制度。1.3本标准适用于公司办公大楼消防控制室管理工作。2规范性引用文件下列文件的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随

3、后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件 ，其最新版本适用于本标准。中华人民共和国消防法、福建省消防条例、中国华电集团公司电力生产安全工作规定2011113 号3消防控制室值班人员职责3.1宣传贯彻消防法规，遵守控制室及防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。3.2 熟悉本系统所采用消防设施系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。3.3熟悉办公大楼的内部建筑结构和各安全通道的走向。3.4 熟

4、悉消防知识，能正确使用灭火器、消火栓等消防器材；发生火灾要尽快确认，及时准确启 动有关消防设备，正确有效的组织扑救和人员疏散，并应直接拔119 ”向消防队报警，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场，参与火灾原因调 查。3.5对控制室设备及通讯器材等要进行经常性检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。做好交接班工作，认真填写消防控制室值班记录 和每日运行登记表。3.6掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况。3.7积极参加消防专业培训和火灾应急预案演练工作，不断提高业务素质。3.8主管大楼监控系统，兼管大楼治安保卫工作。

5、搞好控制室卫生 4消防控制室管理制度4.1消防值班工作人员及消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后，持证上岗，公司对其人员按月考核。4.2消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。4.3消防控制室实行24小时值班制度，消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表。4.4消防控制室工作人员每班1人，负责紧急情况的处置。4.5消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。4.6消防控制室工作人员要坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班过程中饮酒或在值班时进行娱乐活动，确有特殊

6、情况不能到岗的，应提前向单位分管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班。4.7应在消防控制室的入口处设置消防控制室，不得擅入”的警戒标识，严禁闲杂人员进入随意触动设备。4.8消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材。4.9消防控制室工作人员必须爱护消防控制室的设备、设施，保持控制室内的卫生整洁。4.10消防控制室内严禁存放易燃易爆等危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。4.11消防控制室内严禁吸烟和动用明火及相关大功率电器设备。5消防控制室火灾事故紧急处理程序5.1消防控制室值班人员在接到火警显示后，应保持镇定、不慌乱，并按照相应的处理程序进行工作。5.2消防控制室

7、火灾事故紧急处理程序：接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；5.2.2 消防控制室值班人员应及时通知消防管理部门及现场保卫人员，持通讯工具和灭火器迅速赶到报警部位核实情况，值班人员留在控制室内随时准备实施系统操作；消防管理部门或现场保卫人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防控制室，同时用灭火器灭火，确定现场无残留火种后，清理现场并汇报灭火过程及财产损失情况，组织查找火警原因并排除；若火势无法控制且有蔓延趋势，应立即通知消防控制室，留在消防控制室的值班人员应将系 统联动控制装置调整到自动状态 ，并立即拨打电话119 ”，向公安消防机构报警，说明发生

8、火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况；报警后，消防控制室值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门人员组织疏散和自救工作；526消防控制室的值班人员要监视系统的运行状态，保证火灾情况下自动消防设施的正常运行。5.3消防控制室火警误报处理程序：接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；5.3.2 消防控制室值班人员及时通知现场保卫人员持通讯工具和灭火器，迅速赶到报警部位核实情况，值班人员留在控制室内随时准备实施系统操作；值班人员或保卫人员在现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，留在消防控制室的值班人员应将系统恢复到正常工作状态，并在值班

9、记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；消防控制室值班人员应及时将系统误报的原因及处理情况向公司领导汇报。5.4消防控制室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。6自动消防设施维护管理制度6.1后勤管理部负责消防设施的维护管理工作；6.2 消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；6.3 消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告分管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；6.4应做好消防控制室的消防设施的维护

10、保养记录；6.5消防控制室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何部门和个人不得擅自中断运行；6.6火灾报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其它必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；6.7每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。附件1自动消防设施的检验内容、方法及要求系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注火 灾 自 动 报 警 系 统每日检查集中报警控制器和区域报警控制器的功能、控制开关的显示灯是否正常外观检查、巡检测试值班人员应将每日检查、处理情况记录在系统

11、母日运行登记表 和消防控制室值班记录中填写相应表格季度检查消防控制室主、备用电源检查切断主电源，看主电源是否切换到备用电源供电备用电源指示灯应亮填写季检查登记表火灾探测器外观外观检查无腐蚀、脱落。填写控制器检查登 记表报警功能用专用加烟（或加温）等试验器分期分批 试验探测器的动作情况火灾探测器应正常动作，确认灯显示清 晰。试验中发现有故障或失效的探测器 应及时拆换，每季度试验不应少于探测 器总数的25 %显示功能手动报警按钮外观外观检查无腐蚀、脱落填写季检杳登记表报警功能手动检测应有报警，信号显示正常消防排烟设备自动并手动检查消防控制设备的控制显示应能够控制设备的启、停，并有信号反防 控 制

12、设 备室内消火栓功能馈至消防控制室，且信号清晰自动喷水灭火系统火灾事故广播火灾事故照明疏散指示标志灯其它控制设备系统名称检查项目检查内容检查方法检查要求备注火 灾 自 动 报 警 系 统季度检查火灾 报 警 控 制 器报警记忆用专用加烟（加温）等试验器进行模拟火灾报警试验报警记忆功能正常填写季检查登记表报警显示有报警信号显示系统自检手动进行自检试验系统应能够进行自检火警优先用专用加烟（加温）等试验器进行模拟 火灾报警试验，同时拆下某一火灾探测 器有火警报警显示故障报警当无火警显示时，故障报警消音复位手动消音复位能够手动消音复位主备用电源切换切断主电源主备用电源自动切换，备用电源自动充电年度检查

13、接地工作接地使用专用仪器检测电阻值应小于4?填写年检查登记表联合接地电阻值应小于1 ?报警控制器接地外观检查有明显标志、接地牢固火灾事故广播设备进行火灾事故广播试验。不论扬声器当时处于何种工作状态（开或关），都应能紧急切换到火灾事故广播声道上，且音响清晰所有接线端子外观检查无松动、破损和脱落消防电梯进行迫降试验能够强制停于首层自动 喷水 灭火 系统每日检查消防水泵消防泵外观检查无损坏、锈蚀、渗漏、启闭位置不当等 情况存在，一经发现应立即进行维修 、 校正，使其恢复完好状态填写系统每日运行登记表备用泵稳压泵水泵结合器外观检查无损坏、锈蚀、渗漏消防水池、水箱、气压罐外观检查无损坏、锈蚀、渗漏系统名

14、称检查项目检查内容检查方法检查要求备注自动季度管网吸水管外观检查无损坏、锈蚀、渗漏填写季检查系统末端试水装置手动打开末端试水装置可进行管网泄水度检查登喷水灭火系统管网标志外观检查标志正确、醒目记表水力警铃外观检查无损坏、锈蚀水流指示器外观检查无锈蚀，动作方向与水流方向一致喷头外观检查无损坏、锈蚀、渗漏管网接头外观检查无损坏、锈蚀、渗漏附件外观检查无损坏、锈蚀、渗漏临时 高压 给水 系统每日检查消防水泵外观外观检查无损坏、锈蚀、渗漏填写系统每日运行登记表功能测试手动启动水泵正常工作水泵结合器外观检查无损坏、锈蚀、渗漏消防水池、水箱、气压罐外观检查无损坏、锈蚀、渗漏季度检查室内消火栓消火栓外观外观

15、检查无损坏、锈蚀、渗漏填写月检杳登记表静水压力进行最不利点消火栓出水试验符合规范要求的压力临时 高压 给水 系统季度检查室内消火栓出水压力进行最不利点消火栓出水试验符合规范要求的压力填写月检杳登记表充实水柱消防水喉外观检查无损坏、锈蚀、渗漏消火栓箱外观检查无损坏、锈蚀、渗漏防季度正压送外观外观检查无损坏、锈蚀排烟 系 统检查风防烟系统联动功能使用专业加烟（加温）等试验器进行模拟火灾报警试验能够在控制室启动风机填写季 度检杳登 记表电源主备用电源切换可自动切换主备用电源xxxx水电有限公司办公大楼消防系统每日运行登记表项目时间设备运行情况报警性质报警部位、原因及处理情况值班人备注正常故障火警误报故障报警漏报时分至时分时分至时分时分至时分xxxx水电有限公司办公大楼消防系统季（月、年）检查登记表单位名称xxxx水电