工程量手算的顺序

1、工程预算手算的顺序一、三线一面： 一、外墙中心线：其作用可以计算：1、外墙的 体积 = （外墙的中心线 *外墙的高度）门窗洞口面积 * 墙的厚度2、外墙上的 圈梁混凝土体积 =外墙的中心线 * 外墙圈梁的高度 *外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的 模板面积 =外墙的中心线 * 外墙圈梁的高度 *2 面3、外墙上的 过梁混凝土体积 =外墙的中心线 * 外墙过梁的高度 *外墙过梁的宽度 外墙上过梁的 模板面积 =外墙的中心线 * 外墙过梁的高度 *2 面4、外墙下的基础体积 =外墙的中心线 * 基础的断面积 （如是混凝土构件应计算体积、模板面 积）二、外墙外边线：其作用可以计算：1、外墙装修工程量： =

2、（外墙长 *外墙高） - 门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温 时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）2、外墙的脚手架面积 =外墙长 * 外墙高（外墙高 =室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积 =（外墙外边线 +4* 散水宽） * 散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线：其作用可以计算：1、内墙的体积 =内墙净长线 *内墙的断面积 - 门洞口的面积 *墙的厚度 （内墙的断面积 =内墙的 高度 *内墙的厚度）2、内墙的圈、过梁混凝土体积 =内墙净长线 * 内墙圈梁的断面积 （内墙圈梁的断面积 =内墙圈梁的高度 * 内墙圈梁的厚度） 内墙的圈、

3、过梁模板面积 =内墙净长线 * 内墙圈梁的高度 *2 面（如果是框架结构中的梁模板 面积 =内墙净长线 *内墙圈梁的高度 *2 面+内墙净长线 * 梁的宽度） 为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？ 因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板 框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长 * 内墙的高度（高度 =层高 -板的厚度）四、建筑面积 =首层的面积 +二 顶层的面积 +机房层面积（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数） 首层建筑面积 =平整场地 =基础钎探平整场地： 是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的 基础钎探 ：目的

4、是为了检查基底的土质是否均匀密实。建筑面积的计算 =房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）五、室内一层地面装修时的素土垫层 =地面的净面积 * 素土垫层的厚度（素土垫层的厚度 =室 内的高差 地面的垫层及面层的厚度）六、混凝土独立基础的垫层计算：1、混凝土垫层体积 =垫层底面积 * 垫层的厚度 混凝土垫层模板面积 =（垫层的长 +垫层的宽） *2* 垫层的厚度2、独立基础的体积 =独基各个台阶的体积之和 独立基础模板面积 =各个台阶的独基周长 * 高度七、混凝土基础梁的计算：1、混凝土基础梁的体积 =基础梁的断面积 * 基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按 净长线计算）2、

5、混凝土基础梁模板面积 =基础梁的高度 *2* 基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按 净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。八、大开挖土方的计算： 方形基坑开挖公式有两个：23 V=（a+2c+kh）（b+2c+kh）h+1/3k 2h3 式中： a 、 b 指基础外边线的长度和宽度 c 指工作面的宽度 k 指放坡系数（ c 和 k 查定额书的 P6和 P7）h 指挖土的深度（挖土深度 从设计室外地坪标高至基底的高度计算）V=（S上+ S 下+4 S 中）/* H/6 H 指从室外地坪至基底的深度式中： S上指基坑上口面积， S 下指基坑下底面积， S 中指基坑中截面面积 圆形基础 V=1

6、/3 h（R12+R22+R1*R2）式中： R1 指坑底半径， R2指坑上口半径九、土方回填的计算回填土的体积 V 填方 = V 挖方 - 室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积 V 填方= V 挖方 - 室外地坪下基础的体积量 - 地下室的体积）十、屋面工程 ：一般屋面工程计算找平层 （ M2）、找坡层（ M3）、保温层 M3、防水层（M2）、 瓦屋面（ M2）、排气孔（个） 在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）防水面积 =屋面平面积 +屋面翻边面积（如为有挑檐时面积 =屋顶建筑面积 +挑檐面积） 挑檐面积 =（L 外+4*檐宽

7、） *檐宽 找坡层体积 =屋面面积 * 找坡的平均厚度找坡的平均厚度 =1/2 坡宽 * 坡度系数 +最薄处的厚度排水气一般按间距 6 米设一个，如为对称设就是两个。十一、屋面排水雨水斗、 雨水口按个计算， 雨水管按长度计算 （以檐口至设计室外散水上表面垂直距离 计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。十二、变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面 变形缝的计算为建筑的高度 *2 面）十三、装饰工程量计算1、室外装修： 外墙装修计算抹灰按外墙的面积门窗洞口面积 但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂 料不计算门窗洞口侧

8、壁的面积）2、室内装修地面的计算： 计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫 层按体积计算 =地面的面积 * 垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面 的净面积） 。卫生间地面应注意防水层面积的计算 =地面的净面积 +防水的翻边面积 （一般翻 边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270 其中 150 指翻边距地面的高度， 120 指防水应做到砼楼板上所经应考虑 120MM高）3、室内装修天棚、吊顶的计算： 计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。4、室内装修墙面的计算： 计算墙面的面积（一般墙面的

9、做法为墙面抹灰和刮腻子两项） 十五、脚手架的计算如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积如有特殊情况应计算外墙脚手架 =建筑物的外边线长 * 檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐 口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内） 十四、垂运费及其它措施费1、 建筑物檐高在 3.6 米以上可计算垂运费， 工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费， 建筑垂 运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。2、 建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20 米以上建筑面积计算。3、大型机械进出场费及安拆费 （一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班， 台 施工中用到了塔

10、吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出 场费，根据实际情况确定。）4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取十五、工程取费依据09 定额各种工程（土建、装饰、安装等）管理费、利润取费按（人工费+机械费） * 费率04 定额土建工程管理费、利润取费按（工程直接费）* 费率04 定额装饰工程管理费、利润取费按（人工费+机械费） * 费率十六、钢结构工程钢结构工程按重量 T计算 。所有的钢板重量 =钢板的体积 *铁的密度 其它型钢的重量 =型钢的长度 * 型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得） 十七、高层建筑1、计算筏板和地下室剪力

11、墙的止水带按长度计取2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算）3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数） 十八、楼梯工程量的计算楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算 十九、工程计价的方法有工料单价法工清单计价法 （两种计价的方法在套价时不一样应加 强练习）二十、筏板、楼板中的马凳（属于措施钢筋） 此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算 二十二、各构件中的钢筋应按所附的钢筋计算手册进行计算 土建工程套价时应注意的项目：基础工程： 一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械 90%但应注意人工应基价

12、 *2 ）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、 基础混凝土体积、基础模板面积、主体工程： 一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体 墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据 图纸及实际施工情况确定）、装饰工程： 一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法节能工程： 外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算）屋面工程： 一般应套屋面找平层 （有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取） ，找坡 层、保温层、防水层、瓦屋面、排气

13、孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套 上。零星工程： 栏板、女儿墙（一般厚度 100MM按栏板考虑、厚度 100MM按女儿墙考虑）散 水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、 屋面上的铸铁风帽。（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）措施项目： 一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、 装饰工程垂直运输费、综合 脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等零星项目： 二次搬运及完工清理费 （按建筑面积计算） 、如为商品混凝土应套泵送混凝土的 费用。注意： 1、如有地下工程应注意区分防水（抗渗）混凝土和普通混凝土2 、如层高超过 3.6 米装修时应考虑计