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文档简介

1、概念设计任务书（模板）、 项目概况一）项目名称二）建设地点中国#三）业主#房地产有限公司四）依据住宅设计规范#市住宅建设标准#市城市规划条例城市居住区规划设计规范#市建筑物配建停车设施设置标准与准则#市规划局建设工程规划设计要点通知书建筑设计任务书、 用地条件一）区域位置介绍该规划地块地处 #市，行政隶属于 #市区规划总用地 公顷，规划可用地 公顷二）四至范围按顺时针由北开始，依次为： 。三）地块现状目前地块内 ，地质情况 。四）周边的环境、周边建筑及交通条件项目定位及设计思想四、客群定位五、规划控制条件（一）经济控制指标1. 用地面积该地块规划可用地面积为包括E分2. 容积率及绿化率该地块总

2、容积率为 ;建筑密度;总建筑面积万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在平米以上，商业建筑面积在平米左右；总体绿地率不低于。3. 建筑高度（二）市政条件该区周边路网及市政管线。六、总体详细规划设计要求（一）总体规划（二）配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。（三）商业（四）会所（五）停车位要求七、建筑设计要求（一） 要求万平方米住宅，万平米商业的设计要求（该面积指标为控规要求，可根据设计进行相应调整）（二）建筑形式（三）立面设计（五）限高要求多层M小高层M高层 M（六）均面积及户型比（下表为参考值）项目名称两室（m2）三室（m2）四室（m2）

3、面积范围面积比例最低数量备注（七）建筑层高住宅层咼最低按照 米考虑商业层高按照一层米，二三层米设计。八、设计内容及成果1 总体规划设计（1）详细设计说明、构思说明及技术经济指标（2）彩色总体规划方案平面图（3个以上比较方案）（3）彩色规划分析图（包括：功能分析图；区域位置分析图；绿化景观分析图； 道路交通流线分析图；空间设计分析图等）（4）彩色沿街立面图，反映社区总体规划的主要剖面图2.建筑单体概念设计（1）平面图（典型住宅设计平面及构思理念，应包括上述户型表的3-4种形式）（2）主要立面图（3）主要剖面图（4）总体体块鸟瞰图及典型建筑效果图3 景园概念设计（1） 总体景园平面方案示意图（2） 典型景园示意图或图片4 设计成果要求（1） 电脑演示文件。（2） 上述所有成果文本8套。规格为A3 （297mM 420mm。（ 3） 所有成果的电子文件。九、设计进度要求1 年_月_日提交第一阶段成果并进行

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