重庆市渝中区人民路_既有居住建筑改造研究

1、重庆大学重庆大学 建筑建筑城规学院城规学院窦枚窦枚第十一届全国建筑物理学术会议2012.9.13141第十一届全国建筑物理学术会议2改造意义由几个数字引发的思考 重庆市目前既有居住建筑达到3. 38亿m2，占总建筑的80。 真正的能耗消费大户是既有居住建筑。3.38;80% 其中95%以上未按建筑节能要求设计建造，并且重庆市建筑能耗占重庆市全年总能耗的26%左右。 既有居住建筑的节能改造是降低我国建筑能耗的有效方式。95%;26% 重庆市计划用2009年2012年4年时间完成对主城区1.29亿平方米居住区综合整治工程。 重庆市既有居住建筑的改造势在必行。1.29第十一届全国建筑物理学术会议3正

2、是基于这样的背景下，重庆市渝中区人民路居住区综合整治工程作为“十一五”国家科技支撑计划重大项目“既有建筑综合改造关键技术研究与示范”示范基地，同时也被国家住房和城乡建设部授予了旧住宅区宜居更新“国家示范基地”。本文以重庆市渝中区人民村居住区作为贯穿全文的主线，分别在现状调研与测试、改造方案分析、以及热、声环境的改善等几个方面进行探讨。第十一届全国建筑物理学术会议4人民村既有居住建筑现状调研人民村位于重庆市渝中区人民路、人民支路沿线，重庆人民大礼堂北侧，与三峡博物馆相邻。人民路片区整治用地约4.76公顷。总建筑面积约8万平方米，总户数约800户。第十一届全国建筑物理学术会议5人民村既有居住建筑现

3、状调研随着城市经济建设的快速发展，新建筑新景观层出不穷，而与此同时，一大批旧建筑特别是旧住宅还要在相当长的时间内与新建筑新景观毗邻共存着，而这些旧建筑旧住宅景观品位比较低，严重和削弱了城市新景观的环境品质。第十一届全国建筑物理学术会议6人民村既有居住建筑热工测试32.438.5343638LI0130.335.63132333435LI01v 测试仪器红外热像仪红外热像仪 可以看出：1.窗户为外墙上的高温区，而铝合金窗框又是窗户上的高温区2.由于门框变形导致门缝漏气严重第十一届全国建筑物理学术会议7人民村既有居住建筑声学测试v 测试仪器由测试可知：声级计声级计118118室外人民路边环境噪声平

4、均为74db左右，而改造前室内平均等效A声级约为54db，不满足居民区白天不超过50db的噪声控制标准，应对其采取隔声改造措施。Norsonic声级计声级计第十一届全国建筑物理学术会议8人民村既有居住建筑现状调研所得到的结论旧住宅改造措施以局部改造和维护为主公共空间品质亟待改善公众参与意愿强烈 改造措施中兼顾“美学、功能、生态、文脉”。改造项目临近历史街区，所以需要在改造中加入了必要的传统要素，并且注重山地住区特色整体环境风貌的维护。在调查中，近87.1%的居民愿意参加到改造过程中来，且愿意尽其所能提供必要的帮助。居民对现状公共空间的满意度较低，主要集中在可使用面积较小等问题。第十一届全国建筑

5、物理学术会议9既有居住建筑改造前的能耗水平现状建筑与节能标准限值传热系数比较现状建筑与节能标准限值传热系数比较围护结构部位改造前传热系数W/(m2.K)传热系数限值W/(m2.K)屋面(架空通风屋面）1.660.80外墙（实心粘土砖外墙）2.101.50外窗（木框单玻）6.404.00通过上表可知：现状建筑围护结构传热系数不满足标准要求.第十一届全国建筑物理学术会议10现状建筑与参照建筑的能耗比较现状建筑与参照建筑的能耗比较既有居住建筑改造前的能耗水平建筑状况未改造建筑kwh/m2参照建筑kwh/m2超出能耗kwh/m2采暖能耗24.66 19.54 5.12 空调能耗14.81 13.13

6、1.68 总能耗39.47 32.67 6.8 通过上表可知，现状建筑在采用节能设备情况下，既有建筑的全年能耗指标比国家现行节能标准的规定高近20%，现状建筑没有达到节能的要求，需要进行节能改造。第十一届全国建筑物理学术会议11既有居住建筑节能改造方案改造方案的侧重点定性分析改造方案的侧重点定性分析 现场测试的结果证明：屋顶是最薄弱的部位，急需要改造 外墙与外窗的综合分析外墙与外窗的综合分析综合传热系数综合传热系数 所谓综合传热系数是指：根据窗墙面积比将外窗的传热系数K1乘以窗墙比C，将外墙的传热系数K2乘以墙体在整个外墙的比例得到的综合传热系数。 K综合综合= K窗窗C+K墙墙(1-C） 提

7、出综合传热系数的概念目的在于建立外墙与外窗节能改造权衡关系，比如当降低外窗传热系数时，外墙传热系数可以放宽，从而可以更加合理的决定外窗与外墙节能改造的侧重点。屋顶改造技术的多样性，屋顶改造的安全性，屋顶改造过程中施工的难易程度，屋顶改造的经济性，屋顶改造的外观效果。第十一届全国建筑物理学术会议12改造方案屋面改造外墙改造外窗改造采暖能耗kwh/制冷能耗kwh/总能耗kwh/方案一外墙保温倒置式屋面保温K=0.76 W/(m2.K)外墙保温砂浆阳台不做封闭K=1.76 W/(m2.K)塑钢双玻窗（6+12A+6）K=2.5 W/(m2.K)18.9013.3532.25方案二平改坡平改坡的基础上

8、在原屋顶设置保温层K=0.71/0.73 W/(m2.K)外墙不处理，阳台封闭K=2.1 W/(m2.K)塑钢中空窗（6+12A+6）K=2.8 W/(m2.K)15.9313.1429.07两种改造方案两种改造方案既有居住建筑节能改造方案注：坡屋顶的热工参数根据相关资料查得：R=0.17 (m2.K/W)（冬季）和0.13 (m2.K/W)（夏季）第十一届全国建筑物理学术会议13既有居住建筑节能改造方案两种改造方案能耗的比较两种改造方案能耗的比较24.6619.5418.915.9314.8113.1313.3513.1439.4732.6732.2529.07051015202530354

9、045未改造建筑参照建筑方案一方案二采暖能耗空调能耗总能耗能耗指标（KWh/m2)方案二对阳台进行了封闭改造，但外墙并没有做任何处理，全年能耗低于第一种改造方案，封闭阳台的改造效果非常明显，在能进行阳台封闭时应当考虑对阳台进行封闭。第十一届全国建筑物理学术会议14既有居住建筑节能改造方案经实地调查：约68%的住户采取了封闭南向阳台的措施。因此在实施的方案中采用了阳台封闭的改造措施，这在冬季具有良好的保温效果。节能改造前后封闭阳台的对比第十一届全国建筑物理学术会议15节能改造对空间环境的改善分析室内环境的目的分析室内环境的目的节能改造的最终目的不仅仅是要节能，节能改造的最终目的不仅仅是要节能，更

10、是要提高居住环境。更是要提高居住环境。与能耗相比，室内热环境与居民的生活息与能耗相比，室内热环境与居民的生活息息相关，热环境的好坏直接体现改造方案息相关，热环境的好坏直接体现改造方案 的好坏。的好坏。不同的居民对能耗的使用不同，但对不同的居民对能耗的使用不同，但对室内热、声环境具有相同的感受。室内热、声环境具有相同的感受。第十一届全国建筑物理学术会议16 关空调时屋顶内表面温度 开空调时屋顶内表面温度节能改造对室内热环境的改善两种节能改造方案对屋顶进行改造的效果主要体现在降低夏季顶层房间屋面内表面的温度进而改善室内热环境的作用因此模拟出夏季典型气象日，屋顶改造前、采用XPS外保温改造以及绿化屋面改造三种情况下开关空调时顶层房间屋顶内表面温度。第十一届全国建筑物理学术会议17节能改造对室内声环境的改善01020304050607080卧室客厅卧室客厅改造前改造后室内LAeq（dB）室外LAeq（dB）室内外噪声级（db)可见外窗节能改造使房间的隔声性能提高了813dB，其中对窗墙面积比较大的客厅，隔声效果改善更为显著。第十一届全国建筑物理学术会议18结论城市空间品质高低的评价标准不在于新与旧，老建筑改造再生是城市未来发展的一个方向，老建筑的再生带来的不仅仅是城市活力的焕发、场所精神的再生和城市文脉的延续，其本质是城市空间品质的提高。第十一届全国建筑物理学术会议19对重庆地区的既有居