农庄经营合作协议

1、*农庄合作经营协议甲方：乙方：丙方：经公开协商讨论同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签 订本合同，共同信守。第一条合作经营名称、位置和面积甲乙丙三方自愿合作经营甲方所承包地块，位于 _ 的*农庄（暂定名），总面积约壹拾伍 亩地，具体面积、位置以合同附图为准，附图经甲乙丙三方签字确认。第二条合作经营项目和范围合作经营项目为特色餐饮，范围包括烟酒销售、棋牌等。利用合作人各自具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。第三条期限期限为_ 年，自 20162016 年月日起至_ 年月日止，期限内共同合作经营。期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需

2、继续经营，三方应重 新商定相关事宜。第四条合作经营方式合作期间，甲方提供场地外，并承担农庄总投资的 15%15%乙方承担农庄总 投资的75%75%丙方承担农庄总投资的 10%10%三方共同开发经营，具体经营模式、 投资规模、分成比例等事宜，由三方商议后，共同制定。第五条 甲乙丙各方的盈余分配1 1、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，设立存取款帐户，作为每次支出 与收入的公务帐户，不得随意请求分割或收回。2 2、合伙各方共担风险，共负盈亏。除去经营成本、日常开支、工资、奖金、 需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将 以合作人出资为依据，按比例分配。1 1）盈余分配：

3、在未收回出资额期间，甲方按年盈利的25%25%分配；乙方按年盈利的 65%65%分配； 丙方按年盈利的 10%10%分配。收回出资额后，甲方按年盈利 的 40%40%分配；乙方按年盈利的 45%45%分配；丙方按年盈利的 15%15%分配。2 2）债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足 清偿时，合伙人共同承担，任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在 1010 日内向对方清偿自己应负担的部分。3 3）合伙经营终止：农庄转让所得按出资比例分配。第六条退出与清算1 1、需要有正当理由方可退出，如要退出，折旧与增值三方同意，由余下两 方由回股份方可退出；2 2、不得在合作经营不

4、利时退出，不得在淡季退出（每年 1111 月、1212 月、1 1 月、 2 2月）3 3、不得转让他人，否则按退出方式对待，未经同意而擅自退出造成损失， 应当赔偿损失。退出后，以当时财产状况进行结算。第七条 甲乙丙各方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 1、 甲方应保证所合作地块的合法使用权， 应对所合作农庄的基础设施, 包括水、电、路、网等的畅通。2 2、在合作期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，甲 方必须确保在合作期内不受任何干扰，若因土地使用权等问题致使合作农庄遭 受的经济损失，由甲方单方面承担，并对所投资款项进行赔偿。（二）乙方的权利和义务1 1、乙方有绝对权对所合作

5、农庄的建设设计方案以及和经营有关的设施进行 合理改造。2 2、乙方须承担所合作农庄的大部分资金， 并对所合作农庄业态有绝对话语 权。（三）丙方的权利和义务1 1、丙方应按本合同的约定，对所经营合作的农庄，提出有效的方案， 对经营的收入分配等提出合理的预期受益。2 2、乙方的经营活动不得污染所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他 污染，应保护自然资源，合理利用土地。第八条 合同的变更和解除1 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更 或解除。经三方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2 2、因不可抗力的因素，在租赁期间，如遇到政策性拆迁等行为，造成 三方无法履行合同， 三方须按投资资金比例收回后， 再进行分配剩余赔付款，比例按：甲方_60_60 % %, _乙方 AQAQ % %。丙方_J0_J0_ % %。第九条 合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由三方协商解决。协商不成的，可以向 上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的生效本合同经甲乙丙三方签章后生效。第十一条其它事项1 1、本合同未尽事宜，可由三约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有