简单个人商铺租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，公平原

3、那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要 求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重

4、社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。简单个人商铺租赁合同范本出租人身份证号码以下简称甲方现租人身份证号码_以下简称乙方承租人 身份证号码 _以下简称丙方 经三方友好协商 ,签定本合同 : 第一条承租人经得出租人的同意 ,就承租的坐落 _市 地号门牌市区路 号层楼房、其楼上楼下全部 平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照 ,税务登记等相关费用 ,由乙方承担。乙方有权 要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照 ,税务登记等手续

5、。第三条租金1、每年租金人民币 _元,每年 月_日以前缴纳。2、房租在每年 _月_日上交甲方 ,托欠时不的超过 _天。 第四条使用转租物的限制1、本转租房屋系供商业营业之用。2、在本合同有效期内 ,未经乙方同意 ,甲方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让 ,或以其他变相方法由他人使用转租 房屋。3、转租房屋不得供非法使用 ;或存放危险物品影响公共安 全。4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行 装设 ,但不得损害原有建筑。5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部 无偿归乙方使用。6、此门面房丙方转让给乙方后 ,丙方不得在向乙方收取别的 任何费用。第五条危险负担

6、乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋 ,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时 ,由甲方负责修理。第六条违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋 ,或拖欠租金达 天以上 ,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时 ,甲方有权向乙方收取未 交房租的 5% 的违约金。2、甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意, 如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准继续收取每年的房租。第七条其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责 ,乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时 ,如遗留家具杂物不搬的 ,视为丢弃 ,可由甲方处 理。3、乙方如觅有保证人 ,应与保证人负连带保证责任。4、本合同转租期限未满 ,一方拟终止租约时 ,须得对方的同 意。第八条出