武汉市房屋租赁合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。武汉市房屋租赁合同合同编号：出租人：签订地点:承租人：签订时间:年月日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从年月日至年月日。提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

4、过部分无效第三条 租金大写：第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担：第八条 出租人 _是 / 否允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人 是 / 否允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金大写 元。承租人在 前交给出租人。第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；2

5、. 承租人所欠各项费用达大写 元以上；3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1. 出租人迟延交付出租房屋 个月以上；2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法 继续使用出租房屋。第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条 违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到 伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞 纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用 的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生 的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解 不成的，按以下第 种方式解决：一提交中裁委员会仲裁;二依法向人民法院起诉第十五条 其他约定事项：出租人承租人鉴公证意见：章：章：鉴公证机关章住所：住所：经办人：法