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文档简介

1、征地、拆迁安置补偿费及有关税费（一） 征地1 征地补偿2 青苗及地上物补偿3 征地税费1）有收益的非耕地占用费2）菜地补偿3）新菜地建设基金4）防洪费5）耕地占用税6）耕地开垦费元/ 亩按国家标准收取元/亩6-10 倍于近三年产值的平均值元/ 亩3-6 倍元/ 亩6-10倍于近三年产值的平均值元/ 亩按7000-1000 元/亩缴纳元/亩20元/建设用地平方米 分省分行业不同房地元/ 亩河北4.5元/平方米 全国2.5-9 元元/ 亩非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10 14元平（二） 拆迁安置补偿1 拆迁补偿2 搬迁补助3 非住宅房屋造成停产、停业的补偿4 被拆迁房屋室内自行装修装饰的

2、补5 拆迁公司服务费二 收购和置换过程中发生的有关补偿费用 收购或置换土地需要支付的土地价款三 市政基础设施建设1 给水2 雨水3 污水4 电力5 电信6 天然气7 供热8 道路9 场地平整四 招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用1 招标、拍卖和挂牌交易服务费2 土地出让底价评估费五 财务费财务费六 可研、设计、审计、律师、工程监理等1 可行性研究2 拨地钉桩3 勘测定界4 地勘5 规划设计6 土地一级开发实施方案7 环评8 交评9 拆迁评估10 审计费11 律师费12 监理费13 不可预见费七 管理费元/ 平米元/ 平米元元元元/ 平米元元元元元元元元 元 元 元元 元元元元元元元元 元元元元元1、2合计约土地价款的 2%取一一六之和的2%房地产按前年营业收入的 0.25%耕地开垦费按 1014 元平方米收取。其中，占用望天田的按10元平方米收取，占用旱地的按 12元平方米收取，占用水的按12元平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14 元平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦22元项目占用基本农田的，耕地开垦费按 20 24元平方米收取。其中，占用望天田的按20元平方米收取，占用旱地的按24 元平方

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