房屋有效面积测量

1、驻马店市房屋面积测绘报告驻测字第2013006 号项目名称：福华御苑8号楼委托单位：驻马店福华御苑房地产开发房屋座落：练江大道与天中山大道交叉口西北角测绘单位：驻马店市众信房地产测算测绘日期：2013-01-17房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合 中华人民共和国测绘法 、中华人民共和国城市房 地产管理法、房产测绘管理方法 、河南省测绘管 理条例的相关规定。驻马店市众信房地产测算郑重声明：1、我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。2、本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准 确、标准的。3、我公司依据中华人民共和国国家标准房产测量标准进 行测量和计算并撰写本报告。4、本宗房

2、屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告 中的测绘对象已进行了实地测量。5、本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一 致，内容完整。6、本报告中的房屋面积测绘成果图、表加盖测绘单位公 章后即为有效，复印件不具法律效力。一、房屋概况：根据 驻马店福华御苑房地产开发的申请，驻马 店市房地产测算于 2012年12月20日对建设工程规 划许可证：驻规建字2008第011号建筑面积为平方 米、驻马店建设工程竣工规划核实意见书：驻规建竣核2012034号总备案总面积为平方米；备案日期是2012 年 理月 理日。河南省房屋建筑工程和市政基础设施工 程竣工验收备案证书：编号：豫驻 J201011-

3、042 总备 案总面积为平方米；备案日期是 2011年07月04日中 住宅楼进行面积测绘。该房屋的坐落为：练江大道与天中山大道交叉口西北角。现实测该幢房屋建筑面积为平方米， 房屋结构为钢混结构，房屋总层数为11层地上11层；建筑面积为平方米。二、房屋面积测绘依据：1、房屋面积测量依据：GB/t17986 2000房产测量标准2、房屋面积计算依据：（1）GB/T17986 2000房产测量标准房产面积计算；（2）建设部建住房200274号文件；（3）与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协约；（4）本宗房屋面积测绘委托书；（5）本测绘单位技术规定三、测绘单位资质证书编号：41116004

4、四、房屋面积测绘仪器、设备:仪器名称测量精度检定日期DLE40Professional测距中误差土2011 年 11 月 19手持式激光测距仪日联想电脑图形绘制及面积计算AutoCAD 软件图形绘制及面积计算EPCAD 2006 房产图形绘制及面积计算项目测绘计算系统五、房屋面积测绘项目、内容:本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括：该房屋总建筑面积、各套各间建筑面积、共有建筑面积分摊以及绘制房屋分 幢、分层分户平面图。六、房产图编号及测绘人员：图幅号004832房产区号06丘号0015房产分区号30幢号006测量人： 曹树群校核人： 陈 伟审核人：关三军七、公用区面积计算和分摊方法：1.全楼二

5、分之一外墙面积及楼梯电梯面积由整幢住宅共同分摊。八、房产面积测绘成果:测绘结果附后面积测算统计表1页、房屋分幢、分层、分户图 2 张。本报告书一式三份，其中委托单位一份，房产权属登记机关 一份，测绘单位一份。驻马店市众信房地产测算2013年01月17日附：房屋分层分户平面图、分层分户面积对照表分层分户平面图：第一层分层分户平面图：第二层分层分户平面图：第三层分层分户平面图：第四至十一层分层分户面积对照表测量号:0206300015006房屋坐落：练江路与天中山大道交叉口西北角福华御苑住宅小区8号楼层次分尸号建筑面积套内面积分摊面积阳台面积分摊系数备汪0110101102011030110402201022020220302204033010330203303033040440104402044030440405501055020550305504066010660206603066040770107702077030770408801