北京纳税人网第五届房地产税收研讨会

1、北京纳税人网第五届房地产税收研讨会邀 请 函各位尊敬的房地产企业负责人、财务主管人员：由北京纳税人网、北京市国际税收研究会主办，中国国际税收研究会、北京盛胜税务师事务所协办的“第五届房地产税收研讨会”定于2007年12月20日21日在北京市地方税务局干部培训中心（昌平）举行。根据众多房地产企业的需求，本次会议主要研讨以下三个方面议题：一、中华人民共和国企业所得税法（即内、外所得税法合并后的新税法）即将于2008年实施，中华人民共和国企业所得税法实施细则月内出台，新企业所得税法及实施细则与现行的企业所得税法的差异如何？对于房地产行业将带来哪些利好？会产生哪些不利影响？房地产企业应该如何应对？新企

2、业所得税法实施后，原有的政策如何过渡？如何规范核算、进行税务调整等一系列疑惑将得到答案。参与新企业所得税法及实施细则起草工作的国家税务总局所得税司主管领导将莅临演讲，答疑解惑。二、2007年房地产业继续被国家税务总局作为税务稽查重点行业，税务部门不断推出新的税收政策以规范房地产市场，房地产业税收征管、稽查力度得到前所未有的加强，房地产企业税负和税收风险空前增加。如何在新的税收征管、稽查环境下进行税收筹划和降低企业的涉税风险，成为众多房地产企业孜孜以求的目标。因此，房地产企业作为稽查重点对象更应充分了解当前房地产方面的税收热点、难点、重点法规以及税务稽查要点、风险等方面的问题，掌握全面的纳税自查

3、技巧，做好应对税务稽查的准备，防范涉税法律风险。历年来指挥且参与稽查房地产企业并查处多个大案、要案的国家税务总局稽查局主管领导将指导房地产企业如何正确理解执行税法，化解涉税风险。三、2006年12月28日，国家税务总局发布了国税发2006187号文件，明确了房地产企业土地增值税由原来的以预征为主的缴纳方式改为清算式缴纳，标志着房地产开发迎来土地增值税清算时代。房地产企业如何面对土地增值税清算工作，如何正确扣除？使之真正反映企业土地增值的实际情况，是摆在房地产企业面前的现实问题。作为负责土地增值税征收管理与政策的北京市地方税务局地方税处的主管领导，将做主题演讲，相信房地产企业将进一步厘清相关的政

4、策与实际操作的要素，对于企业合理平衡税负将会有很大帮助。相信此次税收研讨会将会使您的难题迎刃而解！现将会议相关事项通知如下，特此邀请，敬请回执！一、参加对象：房地产企业负责人、财务总监、会计主管（主管会计）、税务主管（税务专员）等二、日程安排1、 新企业所得税法实施条例对房地产企业的影响l 回顾新企业所得税法及实施条例的立法历程l 分析最新的实施条例中与房地产企业有关的收入、扣除及税收优惠的规定和标准等演讲人：国家税务总局所得税司官员2、 土地增值税系列征管措施的应对l 北京市土地增值税政策调整脉络l 税基/可课税收入计算l 土地增值税清算政策影响演讲人：北京市地方税务局官员3、 房地产行业0

5、7年的稽查情况l 行业稽查出现的问题l 房地产税收稽查典型案例l 今后房地产行业税收稽查思路演讲人：国家税务总局稽查局官员除上述领导外，中国国际税收研究会会长、原国家税务总局副局长郝昭成先生，北京市国际税收研究会会长、原北京市地方税务局常务副局长孙振刚先生，北京市国家税务局和北京市地方税务局的领导届时也将出席会议，与企业共同研讨。三、时间 2007年12月20日21日报到时间：2007年12月19日 下午15：30四、地点北京·北京市地方税务局干部培训中心-昌平五、付款方式：请参会企业务必将会议费用于2007年12月14日之前一次性汇入报名表中的帐户，同时请将汇款凭证传真至会务组。六、报名表“北京纳税人网第五届房地产税收研讨会”报 名 回执 表姓名Name职务Title手机号码Mobile电子邮件Email公司或单位名称Company Name电话Phone传真Fax 地址Address您认为会议上还应增加的课题What topics doyou interested1、2、3、会议费： 2500元/人（含食宿费、会议资料等）汇款方式：开户名称：北京京税盛胜咨询服务有限公司开 户 行：招商银行建国路支行帐 号：2684205710001 行号：909注：请与会代表务必在2007年12月14日前将回执和汇款凭证传