2#楼7#楼幕墙招标技术要求

1、江西南昌力高滨江国际花园项目2#楼-7#楼外幕墙工程招标技术要求江西力高房地产开发有限公司二零一二年一月南昌力高滨江国际花园2#楼-7#楼外幕墙招标技术要求一、项目概况本项目位于南昌市朝阳洲片区，总用地面积为37346.0m2，主要建筑物包括：1栋写字楼、1栋商业楼、5栋住宅等设施，共计7栋楼房。其中2#楼为3层商业楼，3#楼-7#楼为住宅楼2、 承包范围本工程承包范围为力高滨江国际2#楼-7#楼幕墙设计及施工，具体包括但不限于：1. 3#楼-7#楼外石材幕墙立面整体优化设计及施工。2.2#7#楼玻璃幕墙、石材幕墙、装饰铝板等的整体优化设计及施工。3、 设计内容及设计图纸的要求幕墙设计图纸中应

2、该包括但不限于2#-7#楼楼建筑平立面图、幕墙系统或单体的平面、立面、剖面图、各幕墙系统的标准节点图、不同类型幕墙或幕墙与其它专业接口处的设计节点图、各幕墙系统的上墙安装图、保温和防火系统的节点图、预埋件的形式及布置图、幕墙伸缩缝的节点图。幕墙承包商应仔细阅读图纸，阅读图纸的内容不仅包括建筑结构图和幕墙初步设计图还应包括2#7#楼相关界面的图纸，如给排水、空调、新风、消防、泛光照明、园林景观、市政道路、内装饰等图纸，了解幕墙与其他工程界面接口的关系，避免出现错、碰、缺、漏等问题。幕墙承包商应认真勘察现场，做好现场测量定位放线工作，把问题解决在放样阶段。承包商应根据现场放线尺寸进行深化图纸工作，

3、图纸深化完成后提供下料排版图给甲方（业主）确认后方可下单排产。承包商应向甲方（业主）提供深化图纸三套。四、设计要求1、要求幕墙承包商根据建筑设计院的建筑及结构图及幕墙初步设计图纸进行深化设计，在深化设计过程中必须遵循以下的标准：l 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003/J280-2003l 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001l 公共建筑节能设计标准GB50189-2005l 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001/J116-2001l 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003/ J255-2003l 建筑结构荷载规范GB50009-2001l 建筑抗震设计

4、规范GB50011-2001l 建筑防雷设计规范GB50057-94(2000版)l 建筑设计防火规范GB50016-2006l 高层民用建筑设计防火规范GB50045（2005版）l 民用建筑隔声设计规范GBJ118-88l 建筑采光设计标准GB/T50033-2001l 钢结构设计规范GB50017-2003l 高层民用建筑钢结构技术规程JBJ99-98l 建筑钢结构焊接规程JGJ81-912、设计计算书的要求幕墙承包商应随深化设计图纸以及节能计算书提供完整有序及配套的结构设计计算书，计算应根据国家和行业规范，计算书须得到有相关资质单位的认可。2.1结构计算的基本准则根据每种杆件实际受力情

5、况进行结构受力计算，在计算书上应用简图来明确表示构件的受力方式（包括支点距离、荷载类型和大小等），计算书的受力模式应和实际设计图中相符。2.2构件的特性结构计算书中应表示出主要构件的截面图，以及该构件的主要几何参数。2.3结构计算书的内容结构计算书应该包括（不限于）预埋件、型材（钢材或铝材）、面材（玻璃、铝板或石材）、连接件、螺栓和结构胶等方面的内容。2.4门窗幕墙导热系数、遮阳系数、气密性指标要求应满足相关规范及华东院节能计算书要求。五、用料要求 本工程所用主材（玻璃、铝材）按甲指品牌采购；石材按甲定品种采购，样板报甲方（业主）选样，确认后封样；所用辅材须报甲方（业主）确认后方可使用。1.1

6、 铝型材：1.1.1 铝型材合金牌号及供应状态：6063-T5/T6；材质标准符合铝合金建筑型材GB/T 5237.2004中的要求；1.1.2铝型材表面涂层采用静电粉末喷涂，涂层厚度75m，符合铝合金建筑型材GB/T 5237-2004中的规定。（中标单位需提供相应色卡、色板，注明颜色代号，供建设单位审定）；1.1.3 型材壁厚：幕墙型材壁厚应符合玻璃幕墙工程技术规范JGJ102及相关规范要求；1.2玻璃：1.2.1 玻璃的使用：（a） LOW-E玻璃的为钢化玻璃，内片LOW-E处理依据规范确定；（b）LOW-E玻璃铝空条的要求：使用于门窗的玻璃采用拼接型铝中空条（拼接部位做好密封）；使用于

7、幕墙的玻璃采用可折弯的铝中空条；1.3石材1.3.1 产品质量目标与验收标准 石材的各项指标和质量标准应符合国家、项目所在地当地政府、相关行业的验收规范与标准，并达到“优等品”要求；应符合现行国家标准建筑材料放射性核素限量GB6566-2001标准A类要求。承包商必须严格按照国家、项目所在地当地政府的有关规定、总承包单位、分包施工单位和监理单位的要求，做好技术资料档案管理、性能检测报告及材料的报验工作。1.3.2 石材性能：l 石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；l 石材的吸水率应小于0.8%；l 石材含放射物质应符合现行行业标准天然石材产品放射性防护分类控制标准1.3.3 石材的厚度：l 采

8、用槽式安装方式，且安装高度在30m以下的光面石材最薄处的厚度为25mm，允许误差为2.20.4 石材挂件石材挂件可以采用不锈钢或铝合金型材，不锈钢的壁厚必须大于3mm，铝型材的壁厚必须大于4.5mm。1.3.4 设计标准：1. 必须提供完整的干挂石材幕墙立面图、平面图、剖面图。2. 必须提供干挂石材幕墙的横、竖剖节点祥图，横竖料连接方式，竖料与墙体连接方式。3. 必须提供干挂石材幕墙与其它类型幕墙或其它专业接口处的设计节点。4. 提供檐口部位的节点处理方式。5. 提供与雨蓬交接处的节点处理方式。6. 提供石材幕墙骨架采用的钢材种类、型号及表面处理方式、要求。7. 提供焊接部位的焊缝长度、高度要

9、求，转接件的具体规格。8. 选用的不锈钢螺栓的规格、长度要求，石材挂件的材质及具体规格。9. 必须提供完整的结构计算书。10. 提供埋件的补强方式图。11. 提供埋件布置图。1.3.5 加工标准：1. 工程石板应进行倒角倒棱处理，一般为2mm×2mm。石材见光的侧面及倒 棱倒角增加的小面处理应同大面，光面石材光泽度应80度，烧毛石材的侧面烧毛度应同大面。2. 进场石材应没有磕边掉角现象，磕边掉角面积应1cm2，有定厚要求的要按设计要求进行定厚。3. 打孔和开槽，打孔深度为15mm±2mm，大部分打孔和开槽应该在石材加工厂内完成，部分调整和收口部位允许在现场加工后必须用水冲洗

10、干净，开槽石材的槽宽应为67mm。4. 干挂石材必须进行六面防护处理，石材的防护处理不得使用溶剂型的化学防护剂，使用的防护剂应送样确认后方可使用。5. 石材的色差控制，根据工程量的大小选择合适的石矿，荒料按顺序进行编号，按工程图纸的划分区域进行大板加工，剔除有色差的、不合要求的板块，然后加工工程板，每批次进场石材应配备一定数量的备板以备更换。6. 面板质量应符合国家相关规范和合同约定。1.3.6 安装标准：1. 面板安装的水平及垂直度应符合相关规范。2. 石材的安装工艺应保证其可换性。3. 石材不能有可见裂纹和暗裂纹，见光石材不能有开槽打孔等现象。4. 对于磕边掉角石材，面积1cm2的，可以采

11、用适当地修补措施后上墙，修补胶粘剂不可用107胶，超过的不能上墙，也不能采用修补措施后上墙。5. 石材槽口不得有损坏或崩裂现象，槽口应打磨成45度倒角。6. 石材的槽口用胶应采用专用的石材干挂胶。7. 上墙的石材见光小面处理必须与大面同质处理。上墙前石材应完成防护处理。8. 面板安装调整应用加橡胶垫片或钢垫片的方式。9. 沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理，应保证外观效果，并应符合设计要求。 要求投标单位完成并提交以下表格：序号项目/材料名称技术要求投标单位提供备注1.石材品种按设计要求2.石材名称按设计要求3.石材性能弯曲强度不应小于8.0MPa吸水率应小于0.8%4.石材厚度采用槽式安装方式，且

12、安装高度在30m以下的光面石材最薄处厚度采用背栓式安装方式的光面石材最薄处厚度采用槽式安装方式，且安装高度在30m以下的烧毛石材最薄处厚度采用背栓式安装方式的烧毛石材最薄处厚度5.石材挂件可采用不锈钢或铝合金型材光面石材光泽度应80度6.防护剂品牌型号性质7.石材干挂胶品牌型号材质面板安装调试应用加橡胶垫片或钢垫片的方式8.其他由投标单位提供1.4 钢材（补充钢材要求）1.4 5 密封材料1.4.1密封胶（a） 密封胶及结构胶符合国家规范和设计要求。；（b） 同一个工程中应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构胶；1.4.2 密封胶条（a） 密封胶条应为挤出成型的橡胶制品，材质为三元乙丙橡胶、

13、氯丁橡胶、硅酮橡胶；（b） 氯丁橡胶的密封条不能用于室内面。1.5 五金零件1.5.1螺栓和螺钉所有外露的螺钉均为不锈钢材质，室内部分材质为304，室外部分材质为316。非外露的螺钉可以用镀锌螺钉；无论是铝合金龙骨还是钢龙骨，用于上墙钢件上的螺栓都应该是不锈钢材质，数量不得少于2个；上墙钢件上有长腰孔的还应该配厚度为3mm的镀锌方垫片，而不是用普通的垫片；1.5.2滑撑铰链（a） 滑撑铰链必须是不锈钢（材质304），使用寿命3万次以上，规格按开启扇的大小而定（最小为12”）；（b） 滑撑铰链底板厚度不得小于2mm；（c） 用于高层开启扇上的滑撑铰链必须有限位装置，通常角度定为30º，

14、或使开启扇的边框离固定扇距离为300mm；（d） 上悬窗的开启高度超过1000mm必须配支撑系统；1.5.3执手和多点锁l 执手的外形、颜色、表面处理方式根据建筑设计的要求；l 窗扇高度大于1200mm的平开窗用2点锁或联动执手（按楼盘定位）；l 窗扇高度大于1200mm，且宽度大于800mm的平开窗用多点锁，锁点的数量根据窗扇的规格而定（最少为4点）；1.5.4门锁（a） 门锁的外形、颜色、表面处理方式根据建筑设计的要求；（b） 采用多点锁时锁点至少必须是3点；1.5.5地弹簧l 必须采用有缓冲装置的地弹簧（或闭门器）；1.5.6入口大门的拉手拉手的外形、长度、颜色、表面处理方式符合设计的要

15、求并提供样板给甲方确认；1.6 预埋板、角马、化学螺栓1.6.1承包商提供的预埋板、角马、化学螺栓须符合国家规范和设计要求。1.6.2角马焊点须做相关检测，合格后满涂防锈漆。1.7 钢结构1.7.1承包商提供的钢结构所用钢材须符合国家规范和设计要求；1.7.2钢结构焊点须做相关检测，合格后满涂防锈漆。六、检验标准1、承包商提供的检验和检测报告应包括：（a） 各类材料、五金配件的产品合格证书、性能测试报告、进场验收记录和复验报告。（b） 门窗、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能（幕墙）检测报告。（c） 后置埋件的现场拉拔强度检测报告，报告须得到相关资质单位的认可。（d）

16、幕墙工程所用的硅酮结构胶应有国家指定检测机构出具的硅酮结构胶和附着材料的相容性报告；进口硅酮结构胶必须有商检证；石材幕墙所用的胶应有耐污染性试验报告。（e） 经过地方质检站及相关部门验收的合格证明2、送三性试验的样窗应该取该项目中规格最大的门窗。试验前必须对样窗有明确的记录，试验后应该对样窗进行封样（为现场安装的窗提供检验的标准）；3、做风压强度性能试验时的风压取值应按该工程的设计计算书中窗承受的最大值，并必须有相应的变形数据记录，通过该数据计算主要受力杆件的挠度须在国家规定的范围之内；4、按规范进行淋水试验，要求投标单位的技术方案中必须对淋试验的设备及具体做法进行详细说明。七、工期要求要求投标单位根据具体的工期要求，在技术资料中重点阐述施工进度组织安排以及外脚手架配合等问题。八、质量要求 1、分部工程验收合格；2、成品保护到位确保移交时石材、铝型材、玻璃、五金的完好；3、质量控制纳入总包统一管理；九、施工界面以及施工要求1、2#楼-7#楼玻璃幕墙、石材幕墙、铝窗、铝门、铝合金推拉门、铝合金百叶、铝板幕墙线条，全玻地弹门。2、铝窗安装完成后铝框投影范围内塞缝由门窗公司负责（具体采用发泡剂或防水砂浆塞缝由门窗公司深