【图文】物业管理前期介入工作指引_第1页
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文档简介

1、 物业公司对竣工验收阶段介入 设施设备成品保护 (5 大件成品保护 1 伸过保温、灯具、面板、风口应防止受到污染,阀门不得随意开启。 2 导线、母线钢管应重点保护防止丢失 3 设备应防上受到损坏、受潮 (6 消防、人防设备成品保护 1 消防水系统所有带压管在打压试验完成后,如与其他专业管道有冲突,非消 防专业人员不得擅自改动消防管,应通知有关专业人员协商解决, 2 消防联动、报警线缆敷设完成后都应有一定的余量,非消防专业人员不得擅 自剪 短、抽走. 挪用. 3 消防喷淋头装好后,禁止用明火烧,禁止用重物敲击,禁止随意挪动喷头。 4 消防报警探头、喇叭、手握按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓

2、箱安 装完毕 后. 禁止非本专业人员随意拆动。 5 消防中控室自移交消防专业施工队之日起,禁止其他人员入内。如必须进入 时需做好相应沟通协调工作。 物业公司对竣工验收阶段介入 设施设备成品保护 (7 通风空调专业成品保护 1 在与其他专业管道有冲突时,应协商解决,不允许随意拆除或改变风管标高标志 2 不允许将风管挤压变形,不允许随意破坏风管 3 不允许随便拆除或破坏支架、横担, (8 吊顶成品保护 1 不可在吊顶所需材料如板材、龙骨等上面坐、踩、行走、休启、和堆放其他物品 2 已安装好主龙骨架的大厅、走廊、卫生间,电梯厅,如有其他项目需浊鳖,进行交叉作业时, 其他项目的施工人员应戴好洁净手套,并注意不能弄弯吊杆,主龙骨架, 3 在吊顶作业安装密封面板前,必须确认其他项目的安装工程已完成 (9 石材成品保护 1 整个立面的板材安装完毕后,及时清理石材表面污染,避免腐蚀性咬伤, 2 严禁易于污染或磨损石材的木材或其他胶结材料与石材表面接触, 3 对于不合格的石材,更换工作完成后要立即清洗干净, 4 对于易破坏的阳角部位,应用胶合板加以临时保护。 5 墙面石材安装完毕后,及时清理板材表面污染。 6 对于门窗洞口,施工通道易破损的阳角部位,应用胶合板加以临时保护 7)石材地面派专人养护,养护期内(不少于一周 严禁在其上面行走、施工 8

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