房产协议书范文4篇

1、房产协议书范文 4 篇 房产协议书范文房产过户协议书房产赠与协议书房产抵押 贷款协议书范本 委托人以下简称甲方 ： 受托人以下简称乙方 ： 根据?中华人民共和国律师法?及有关法律规定，甲方 因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律效劳。甲、乙 双方经协商，订立以下条款以资共同遵守：第一条 乙方接受甲方委托， 指派等名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服 务。第二条 委托事项及委托权限： 乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律效劳， 效劳内容及委托权限如下：1、审查房地产开展商的经营主体资格和资信状况；2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须 知、认购书、销售合同等；3、协助签订认

2、购书：购房者作出购置决定后，律师帮 助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律 意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款：1商品房的根本情况是否与签署的认购书或购房者的 意愿一致；2合同主要条款， 第五条 律师效劳费、差旅费和其他费用的约定：1、律师效劳费甲方应向乙方缴纳法律效劳费人民币 大写 元 rmb元；甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。2、差旅费在本律师事务所所属区域内 市区仅指区、 区、 区、 区、 区、 区、 区、 区、 区办理甲方委托的法律事务，乙方按不超过律 师费的 10%收取差旅费人民币大写 元。该差旅费包括近郊区内交通费、国内 费、 费、普通及挂号

3、 邮寄费、 互联网上网费、 资料打印费、 复印费、 特快专递费； 不包括国家行政机关、司法机关及其他行政事业单位按规定 收取的费用。上述差旅费甲方应在本合同签订后 日内支付，并由乙方包干使用，如有节超互不找补。乙方律师如需到本律师事务所所属区域外进行与本案 相关的工作，由乙方律师向甲方提出差旅费预算并经甲方同 意后，按甲方相关规定办理出差手续，乙方律师出差后甲方 及时据实报销。3、律师效劳费和差旅费支付时间和方式 甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。 如有特殊情况经双方协商可在本合同第九条中另行注明。4、根据? 市律师效劳收费管理暂行方法?的规定，乙方律师在进行与甲方委托办理的法律

4、事务过程中发 生的鉴定费、公证费、公告费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付5、除非乙方另有书面同意，如因甲方未按约足额付清 上述费用导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理 的法律事务的责任将不由乙方承当。6、除非甲、乙双方另有书面约定，甲方在任何时候均 不得向乙方律师直接支付任何费用或接受乙方报销任何费 用，甲方也无需向乙方律师支付额外的报酬、补贴、津贴和 馈赠。第六条 本合同约定的法律事务至委托人与售房方签 订? 市商品房买卖合同?时为办理终结。如因甲方原因造成合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面 履行本合同约定的义务，甲方应依据本合同的约定全额支付 费用。第七条 本

5、合同未尽事宜，可由甲方或其代理人与乙方 或其指派的律师共同协商并达成书面补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。第八条 本合同以上条款不能概明之事项，可在本条款 下另行特别约定： 第九条 甲方确认以下通讯地址及联系人是乙方办理 本合同委托法律事务向甲方履行通知义务的唯一通讯地址 及联系人：联系人： 通讯地址： 乙方按上述通讯地址向指定的联系人履行了通知义务，视为乙方已向甲方履行了通知义务如果甲方需变更通讯地址或联系人，需提前七日通知乙 方。第十条 甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷均由 仲裁委员会仲裁。第十一条 本合同经双方签或盖章生效。本合同壹式叁 份，甲方持壹份，乙方持贰份，具有同等法

6、律效力。第十二条 甲方承诺：已认真审阅本合同所有条款以保 证完全了解其详尽内容；本合同所有条款均属甲、乙双方平 等且完全协商一致而达成。甲 方签章：_ 法定代表人签 乙 方签章： 法定代表人签 ：委托代理人签：_ 承办律师签：地址： 地 址： ： 电 话： ： 邮 编： 签约时间： _年_月_日 签约时间： 年_月_日签约地点： _ 签约地点： 房产过户协议书房产协议书范文 2 | 返回目录 甲方 卖方 ： 立契约人 乙方买方 ：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房 地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房地产 房屋建筑面积 平方米 ;土地使用面积 平方 米 出

7、售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分 了解，愿意购置该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币 大 写元¥:元，乙方在本合同签订时，一次性付清房款， 即人民币大写元¥:元，乙方同时将该处房产证、土 地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋 转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙 方。三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过 户过程中的一切便利，假设因甲方不积极配合，乙方造成房产 不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有 甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差 价补偿乙方。四、甲方应该保证该房屋

8、所有权、土地使用权等没有任 何纠纷，否那么，由甲方承当全部责任，并负责处理到位。五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用， 有甲、乙双方按规定各自承当。六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉 及的水、电、暖等等费用由乙方自行承当。七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签之日起 生效。甲方卖方 ： 地 址： 联 系 电 话：乙方买方 ： 地 址：联 系 电 话：证 人：地 址：联 系 电 话：房产赠与协议书房产协议书范文 3 | 返回目录 赠与 人甲方： 身份证编号：身份证编号：受赠人乙方 ： 身份证

9、编号：甲方是乙方的 xxx ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一 致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方系 关系自愿将共有的坐落在 ，产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保 证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三 人追索。二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接 前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙 方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交 接之日起 3 个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责四、其它约定事项；五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法 赔偿守约方因此造成的实

10、际损失。本协议发生争议，甲、乙 双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员 会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方赠与人签名： 乙方受赠人签名： 协议签订地点： 协议签订时间： 年 月 日 房产抵押贷款协议书范本房产协议书范文4 | 返回目录抵押人 借款人 ：地址： 抵押权人 贷款人 ：银行地址： 根据?中华人民共和国民法通那么? 、?中华人民共和国合 同法?以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权 人在 年 月日双方签订的?房产抵押贷款合同? 以下称贷款合同 ，特签订本抵押协议书 以下称协议书 。一、抵押物和抵押登记1. 释义：1 期房指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或

11、 预售金后，已与房产商签订了?预购房屋合同?并经公证机 关公证，依法取得了商品房预购权。(2) 现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已 与房产商签订了 ?房屋买卖契约? 依法取得了商品房购置权。2. 抵押权：本项抵押物为抵押人向 ( 房产商 ) 购置的位于的建筑面积为 平方米的 。该 房产建筑平方米销售价为 元，共 元。抵押人已于 年 月 日与房产商签订了 ，并据此向抵押权人办理抵押。3. 抵押登记： 抵押人应将?预购房屋合同?的全部权益抵押给抵押权 人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使 用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并委托 抵押权人或抵押权人指定的机构代

12、理向房产管理部门领取 ?房屋所有权证? ，并办妥房屋所有权抵押登记手续。 ?房屋 所有权证?由抵押权人执管。4. 办理?房屋所有权证? ?房屋土地使用权?所需的费 用均由抵押人承当。5. 抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取 ?房屋所有权证?和?土地使用证? ，抵押权人有权提前终 止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1. 抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在 的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无 缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2. 抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。3. 抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转 让

13、，在本协议有效期内， 不擅自将抵押物出租、 出售、 转让、 赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押 物。4. 抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还 清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押 权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的 全部权利转让给第三者。5. 上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有 效。三、抵押物的使用和检查1. 本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使 用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产 所发生的全部费用。2. 抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押 人应提供一切便利。四、保险1. 抵押人须按

14、抵押权人所规定的时间和指定的险种到 抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额 不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期 1-3 个月， 保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。2. 在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保 险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3. 如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔 偿或所赔偿的金额缺乏以归还抵押人所欠抵押权人的款项 时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物 予以补足，否那么，抵押人须提前归还全部欠款。五、抵押解除 抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销 手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1. 按照贷款合同第十一条的规定，当抵押人发生违约事 件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天 后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2. 抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部 分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结 余，退还给抵押人，缺乏清偿债务时，其缺乏局部应由抵押 人继续负责清偿，直至全部偿清为止。3. 抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它 合法的处