断桥铝门窗考察报告(精)

1、断桥铝门窗考察报告公司领导：随着国信世家项目工程建设的推进，铝合金门窗招标工作即将开 始。为了更好 地了解潜在投标单位，江苏国信华安房地产开发有限公 司于2009年7月2日至7 月3日期间对本工程意向报名的铝合金门 窗单位初步进行了集中考察。 设计总 工、合约审算部及工程技术部共 考察了 5家断桥铝门窗车间，其中徐州厂家共3家: 徐州建筑装潢有 限公司、仪征泰安昌门窗实业有限公司、 徐州市奎山新源门窗有 限公司;南京厂家共2家 南京熹嘉实业有限公司、 南京恒龙黎星幕墙 工程有 限公司。为了更好地了解各门窗公司的做工工艺，徐州项目公司合约审算部要求门窗公 司各做出4扇样窗送到工地。8月6日，项目

2、公司合约审算部、工程技术部会同总 部成本管理部对南京恒龙黎星幕墙工程有限公司、南京安丰建设工程有限公司和 南京长恒门窗工程有限责任公司的生产车间及所做工程进行了进一步的考察；合约 审算部会同工程 技术部于8月12日对徐州市搏天装饰工程有限公司、徐州华瑞窗 业有限责任公司、 徐州市三利铝业有限公司进行了进一步的考察。现就考察有关情况向领导们进行汇报：1、 徐州建筑装潢有限公司，徐州地区唯一一家一级门窗资质，注册资金1000万 元。工业厂房较大，机械设备虽然较旧。但机械设 备齐全，有组角机、密封胶搅拌机， 都是机械化操作。进入车间时并 无工人作业，经询问,其抹密封胶为人工打胶。 由 于管理水平不到

3、位，中空玻璃密封较差，不是漏胶就是涂抹不均匀，门窗的成品保护没有 做到位,塑 钢及断桥铝生产流程有区间划分。 仓库及工作区间由铁丝 网隔离，摆放较整齐。其 一天的生产量为500平方米。2、 仪征泰安昌门窗实业有限公司，徐州二级门窗资质，注册资 金80万美元。其 门窗加工厂与玻璃组装厂（租用别人厂房分在两个地方。两个车间规模较小，机械较 旧。但工程量较大，车间正在如 火如荼的运作，所承接的工程一般都是塑钢窗，很少 承接断桥铝的工程，场铝合金加工机器也不全，但其保证有做断桥铝门窗的实力。无 组角机、密圭寸胶搅拌机（人工搅拌。但中空玻璃密圭寸较好，涂抹到位，干燥剂较均 匀。没有看到其仓库，成品窗直接

4、摆放在室外或阴凉 处。其一天的生产量为500平 方米。3、 徐州市奎山新源门窗有限公司，徐州二级门窗资质，注册资 金200万元。加 工车间较大，并且塑钢、断桥铝门窗有区间划分，机械设备都是全新的，但缺少组角 机，其承诺在7月下旬组角机到车间 运作。由于是新车间，现场并无存货，其承诺在 开标前送样窗供我司 参考。有专门的仓库、成品保护区、返工区等。其一天的生 产量为700平方米。4、 南京熹嘉实业有限公司，南京二级门窗资质，注册资金800万元。主业出口 毛绒玩具,其中门窗为公司的一部分。加工车间2幢,厂房规模较大。塑钢、断桥 铝门窗区间划分明显，机械设备较新,管理水平到位，有专业的操作流程，自动

5、化数控 水平高，这在徐州的公 司是不常见的。中空玻璃都是玻璃厂自行密封后再运入该厂， 所以并无密封胶搅拌机，也无打胶不均匀、漏打的毛病。有专门的仓库和成品保护区,非常正规。其一天的生产量为 500平方米。5、南京恒龙黎星幕墙工程有限公司，南京一级门窗资质，注册资金3000万元。 是我们考察中唯一一家ISO90001贯标企业。厂房规 模较大，机械设备较新，管理水 平到位，有专业的操作流程及规则制度。中空玻璃也是玻璃厂自行密封后再运入该 厂。有专门的仓库和成 品保护区。其公司为专业生产铝合金门窗的公司 ，不生产塑 钢门窗。其一天的生产量为1000平方米。6、徐州市搏天装饰工程有限公司，徐州二级门窗

6、资质，注册资金200万元。先后考察了新城区工程学院的工地、加工车间。由于工程学院工期较紧，现场较混乱,总包与专业分包公司配合的不是很好。但其现场门窗安装质量较好，打胶均匀，极少 有漏胶现象，但多为单 面打胶。加工厂房较新、规模较大、机械设备较多 （组角机两 台，一般厂家只有一台，其一天的生产量为700平方米。7、 徐州华瑞窗业有限责任公司 徐州二级门窗资质，注册资金500万元。先后 考察了南湖别院、新旧加工车间。南湖别院现场秩序较好,管理到位。门窗安装情 况、成品保护较好。新加工车间正在建 设中，搬进去了一部分设备。由于旧车间较 小,现场玻璃摆放情况较 乱，无成品保护措施。组角机只有一台，但其

7、称搬入新厂后会 增加设备的投资。其一天的生产量为700平方米。8、徐州市三利铝业有限公司，徐州二级门窗资质，注册资金800万元。其新城 区工程学院现场较乱，加工车间里门窗做工一般，穿条卡口处缝隙较明显，设备较多，但组角机只有一台。其一天的生产量 为500平方 米。9、 南京安丰建设工程有限公司，位于南京马群科技园，二级资质，注册资金1000 万元，加工车间2幢,厂房规模较大。塑钢、断 桥铝门窗区间划分明显，机械设备较新, 管理水平到位。中空玻璃都 是玻璃厂自行密封后再运入该厂，所以并无密封胶搅拌 机，也无打胶 不均匀、漏打的毛病。有专门的仓库和成品保护区 ，较正规。其一天 的生产量为700平方

8、米。10、南京长恒门窗工程有限责任公司,位于南京建邺区，二级资质，注册资金503 万元，加工车间约1200平方米。有专业的操作 流程,和成本保护区，中空玻璃全部是 成品。日产量为600平方米。根据此两次的考察情况来看，徐州、南京两地门窗公 司的差异化程度较大：1、 机械化水平差异：徐州还是以手工为主，打胶一般都是手工 打胶;南京主要以 自动化数控为主。2、 规模差异:徐州车间规模较小，而且仓库、保护区、加工车 间等一系列较密 集（一般一个车间全部包括，分区较差;南京车间规模较大,分区比较规整（一般一个车 间是一个区。3、制作模式差异：徐州地区普遍都是从玻璃厂购买单玻璃，自己进行打胶、组 合成成品中空玻璃。这样就可以节省开支，但由于增 加一道工序，越容易出现问题 （玻璃含气泡、漏胶、打胶不均匀；南京几家公司都是直接从玻璃厂购入成品中空 玻璃,省去一道工序，虽然增加了运营成本，但可以保证质量。综上所述，根据公司的规模、业绩、生产能力、生产设备的综合评比，考察结果如下（考察表：第一候选门窗公司：南京恒龙黎星幕墙工程有限公司和南京安丰建设工程有限 公司；第二候选门窗公司：徐州建筑