外保温评估样本

1、监28单位工程质量评估报告外墙保温分部工程 工程名称： 监理单位： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 一、工程概况：本工程建筑面积1463平方米，建筑层数三层。屋面采用20厚RS1：3水泥砂浆找平层，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，25厚RS1：2水泥砂浆找平层，4厚APP改性沥青防水卷材，干铺塑料薄膜一层。所有门窗根据业主要求，配制塑钢门窗，玻璃采用中空玻璃。外墙采用节能、保温系统施工，具体施工方法：粘结剂、粘贴挤塑聚苯板，耐碱玻璃纤维网格布、抗裂砂浆抹平、防水弹性涂料。二监控依据1. 工程建设监理合同及监理规划，外保温施工监理细则。2. 工程施工合同，施工外墙保温方案。3.

2、通过审图的施工图及审核后的施工组织设计。4. 外墙保温工程技术规范（JGJ144-2004）5. 住宅建筑节能工程应用技术规程（DG/TJ08-113-2005）6. 屋面工程质量技术规范（GB50345-2004）7. 屋面工程质量验收规范（GB5027-2002）8. 实施上海市建筑节能管理办法有关问题的通知沪建建（2005）第649号文9. 住宅建筑节能工程施工质量验收规程（GGJ08-113-2005）三主要监理工作内容1. 监理单位现场监理组编制了专项外保温施工监理细则，来指导监理对外保温施工的质量监控。2. 审核分包单位的资质、安全生产许可证、特殊工种操作人员的上岗证，符合要求后同

3、意进行施工。3. 施工分包单位质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系及安全管理体系，已经建立健全。4. 施工中的专项施工方案经审查均符合要求。5. 进场的原材料（粘结剂、挤塑聚苯板、耐碱玻璃纤维网格布、抗裂砂浆）合格证、生产许可证、检验报告，进行审核符合设计及施工要求。6. 对上述原材料施工方进行测试，全部合格后同意投入工程中使用。7. 监理在现场按照设计图纸及质量验收规范标准实行旁站，巡视和平行检验。如挤塑聚苯板粘结剂的面积，挤塑聚苯板的平整度、粘结度，网格布的铺设、搭接、压贴质量。经检验符合规范标准规定。8. 施工质量保证资料基本齐全、真实有效。9. 现场无安全质量事故。四、 质量技术资

4、料查检情况门窗、防水分包商资质符合规定要求，分包单位质量、安全保证体系符合规定要求。门窗的产品合格证书、性能检测报告、全国工业产品生产许可证等基础资料符合规定要求，门窗进场前进行验收，规格、尺寸、型号符合图纸要求。屋面工程采用防水、保温、隔热等材料均有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格性能均符合现行目录标准和图纸设计要求。防水、保温材料均由监理现场见证取样复检，材料检测均为合格，屋面工程防水由资质审查合格的防水专业施工队施工，作业人员持有防水施工的上岗证书，施工过程中监理对保温板铺设、水泥砂浆、找平层施工、防水卷材铺设施工进行旁站监理和隐蔽工程验收，各工序质量符合规范和设计要求。本工

5、程所用原材料送上海市检测中心测检，检测结果均合格有效。本工程技术质量控制资料核查记录序号项目名称份数核查情况1原材料出厂合格证、试验报告5符合要求2隐蔽工程验收记录3符合要求3施工记录1符合要求4检验批质量验收记录5符合要求5建筑节能工程施工质量验收报告1符合要求6工程质量事故及事故调查处理资料7工程质量保修1符合要求8建筑节能保温工程观感质量核查记录1符合要求五对外保温分项、分部工程质量评估主控项目：保温系统所用材料均符合要求，聚苯板厚度符合设计要求粘结牢固，粘贴面积大于40，粘结厚度大于3，抹面浆质量符合要求，聚苯板粘贴错缝、接缝符合要求，网格布铺设、搭接、压贴质量符合规定。一般项目：聚苯

6、板安装表面平整，立面垂直及阴阳角方正符合规范规定，聚苯板安装接缝高低差、接缝宽度符合规范要求，聚苯板系统面层的表面平整度、立面垂直度、阴阳角垂直方正及分格条垂直度均符合规范要求。主控项目：门窗安装牢固，门窗附件质量、安装位置、开启方向、三性测试、预埋件数量和墙体连接方法、防腐处理，均符合设计要求及有关规定标准。一般项目：经对门窗扇安装，门窗附件安装及窗框与墙体缝隙填嵌等几个项目进行检查，检查8项合格8项，合格率100。实测项目：经对门窗槽口对角线长度差，门窗竖向偏离中心、水平度正测面垂直度等项目的检查，实测30点，其中合格27点，合格率90。本工程门窗分项工程为“合格”。主控项目：找平层的材料

7、质量配合比和厚度符合设计要求，排水坡度符合图纸要求；保温板的厚度、铺设方式、板材强度、吸水率、采热系数等均符合规定及设计要求，含水率符合设计规定；防水层卷材厚度、铺设方式、搭接长度，卷材在天沟、檐口、落水口、泛水、变形缝、女儿墙、屋面的管道的防水均符合要求和有关防水细部结构要求，卷材防水层无渗漏和积水现象；砼配合比符合设计要求，砼表面密实、光洁，并留设有分割缝，排水坡度符合设计要求。一般项目：结构找坡符合设计要求，无酥粉、起砂、起皮现象，表面平整度符合规范规定；保温板铺设紧贴基层、粘结牢固、拼缝严密，板材厚度在规范规定允许偏差范围内；防水卷材热溶时加热均匀，无烧卷材现象，铺帖的卷材平整、顺直、搭接尺寸准确；无扭曲、皱褶、翘边、起泡等现象，卷材铺帖方向正确；表面平整度符合设计要求。 实测项目：经对同一坡面上相邻拼接、长度、宽度，错开距离和泛水等项目检查 实测，实测20点其中合格17点合格率85。屋面分部评定为“