2024综合性体育场馆租赁协议

2024版综合性体育场馆租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场馆及设施1.1场馆描述1.2设施列表1.3可用时间2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.使用目的及范围4.1使用目的4.2使用范围4.3禁止用途5.维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3损坏赔偿6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.安全与合规7.1安全措施7.2合规要求7.3事故处理8.事件管理8.1活动安排8.2观众管理8.3场地清理9.营销与广告9.1营销合作9.2广告位置9.3广告内容10.违约责任10.1违约行为10.2违约后果10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议范围11.2调解程序11.3法律适用12.一般条款12.1通知12.2转让12.3终止13.附件13.1场馆平面图13.2设施清单13.3保险条款14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁场馆及设施1.1场馆描述租赁甲方拥有的位于【具体地址】的综合性体育场馆，该场馆包括【具体列举主要场馆和设施，如篮球场、足球场、游泳池等】，以及附属的停车场、更衣室、休息区等设施。1.2设施列表租赁设施详细清单详见附件一，包括但不限于【具体列举设施】。1.3可用时间甲方应保证乙方自租赁开始之日起，每周至少有【具体天数】天的使用权，每天使用时间为【具体时间】。【具体日期】前因特殊情况导致场馆不可用的，甲方应提前【具体时间】天通知乙方，并尽可能提供替代场馆或设施。2.租赁期限2.1开始日期本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【具体年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2结束日期如双方未在租赁期满前【具体时间】个月协商一致延长租赁期限，则本租赁协议自行终止。2.3续约条款如需续约，乙方应于租赁期满前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方应于收到续约申请后【具体时间】个月内回复乙方。除非甲方明确拒绝续约，否则本租赁协议自动续约【具体年数】年。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），其中包括【具体列举包含的费用，如场租、水电费、维护费等】。3.2支付周期乙方应按照本协议约定的租金金额，每月【具体日期】前支付当月租金。3.3支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。4.使用目的及范围4.1使用目的乙方租赁该场馆的目的为【具体阐述使用目的，如举办体育赛事、进行体育训练等】。4.2使用范围乙方使用场馆的范围限于本协议附件一所列明的租赁设施。未经甲方书面同意，乙方不得超出约定范围使用场馆。4.3禁止用途5.维护与保养5.1维护责任甲方负责场馆及设施的日常维护和保养，确保场馆及设施处于良好状态。5.2保养责任甲方应按约定周期对租赁设施进行保养，并承担保养费用。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3损坏赔偿乙方应合理使用租赁的场馆及设施，并注意维护设施完好。如乙方使用过程中导致设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方因此遭受的损失。6.保险6.1保险责任乙方应为本协议项下的租赁场馆及设施购买保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险购买乙方应在租赁开始前【具体时间】内，购买金额为【具体金额】元的保险，保险受益人为甲方。6.3保险有效期限保险的有效期限应与本协议的租赁期限一致。如乙方未按约定购买保险，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。8.事件管理8.1活动安排乙方应提前【具体时间】天向甲方提交活动安排，包括但不限于活动日期、时间、性质、预计参与人数等信息。甲方应尽可能满足乙方的合理需求，并有权对活动进行安全评估。8.2观众管理乙方负责活动现场的观众管理，确保活动现场秩序井然。如因乙方管理不善导致现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任。8.3场地清理乙方应在活动结束后【具体时间】小时内，将租赁场地恢复至租赁开始前的状态，并负责清理活动现场的垃圾。如乙方未按要求清理场地，甲方有权要求乙方支付额外的清理费用。9.营销与广告9.1营销合作乙方可在租赁场地内进行与租赁目的相关的营销活动，但需提前【具体时间】天向甲方提交营销活动计划，并征得甲方同意。9.2广告位置乙方可在场馆内指定位置放置广告，具体位置及规格详见附件二。未经甲方书面同意，乙方不得在其他位置放置广告。9.3广告内容乙方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规内容。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金【具体金额】元。10.违约责任10.1违约行为乙方违反本协议的任何条款，均视为违约行为。10.2违约后果甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并有权解除本协议。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。10.3违约赔偿因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方，包括但不限于经济损失、名誉损害等。11.争议解决11.1争议范围本协议项下的争议包括但不限于租赁费用、使用范围、违约责任等。11.2调解程序如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.一般条款12.1通知任何一方行使本协议项下的权利，均应通过书面形式通知对方。通知发送至对方指定的地址和联系方式。12.2转让未经对方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3终止本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。本协议终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。13.附件13.1场馆平面图详见附件一。13.2设施清单详见附件二。13.3保险条款详见附件三。14.签署14.1甲方签署甲方：【甲方名称】（盖章）代表：【代表姓名】日期：【签署日期】14.2乙方签署乙方：【乙方名称】（盖章）代表：【代表姓名】日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场馆平面图本附件详细展示了租赁场馆的布局和设施分布。乙方应根据场馆平面图合理规划活动布局，确保活动顺利进行。附件二：设施清单本附件列出了租赁场馆内可供使用的设施及其状态。乙方应根据设施清单使用租赁设施，并注意设施的使用限制和保养要求。附件三：保险条款本附件提供了保险购买的具体条款，包括保险金额、保险期间、保险受益人等信息。乙方应按照本附件的要求购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【具体金额】元，以及赔偿因此造成甲方的一切损失。示例：乙方在2024年1月1日应支付首月租金人民币10万元，但未能按时支付。根据本协议第3.2条，乙方每延迟支付一日，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币1万元，以及赔偿因乙方延迟支付造成的其他损失，如银行利息损失等。2.乙方未按照约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金【具体金额】元，以及赔偿因此造成甲方的一切损失。示例：乙方在租赁期间举办了一场大型演唱会，但未按照约定提前向甲方提交活动安排，导致活动现场安全管理混乱。根据本协议第8.1条，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金人民币5万元，以及赔偿因乙方违约行为造成的甲方损失，如额外安保费用、场地清理费用等。说明三：法律名词及解释：1.综合性体育场馆：指具备多种体育赛事及活动举办条件的场馆，包括篮球场、足球场、