人防工程消防施工队承包合同-

1、合同编号:建设工程内部承包施工合同工程名称:发包方:承包方:签订日期:年月日内部承包合同协议条款发包方(甲方:承包方(乙方:甲乙双方依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就本工程内部承包事项协商一致,订立合同。第一条工程概况1.1工程名称:1.2 工程地点:1.3工程内容:图纸范围内的所有消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防泵房、十分钟给水系统,消防外网系统(安装、土方、砌井(建筑物内的所有消防火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统1.4 承包方式:包人工、辅材、机械第二条工期2.1开工日期:年月日2.2竣工日期

2、:年月日2.3总日历天数:天第三条合同文件3.1工程施工中乙方必须服从甲方项目部人员管理、指挥、调动,完成甲方交给的各项任务,不听从指挥,甲方有权辞退乙方并给予一定的经济制裁。3.2施工过程中乙方负责人必须在施工现场亲自监督、指导本专业的施工质量、进度及安全。3.3施工过程中若乙方自行提出解除合同时,视为放弃已完成的工程量,同时必须在12小时内交清甲供设备、材料及施工内业资料后撤出工地。3.4施工中乙方必须保证工程所需人员,因人员不足影响工期时,甲方有权外雇其他人员施工,所产生的人工费按当时的市场价格从乙方的工程款中扣除。3.5施工中乙方必须遵守甲方的一切规章制度。严禁酗酒、赌博、打架斗殴,发

3、现一次罚当事人500元。3.6施工中乙方要注意保持工地和工人居住地周边卫生,如有违犯现象,一次罚款100元。3.7施工中乙方要严格遵守甲方的各项安全制度,严格按操作规程施工,因不遵守安全制度,违章作业,发生一切事故均由乙方负责。第四条合同价款与支付4.1执行2010年黑龙江省建设工程预算定额内人工费计算,双方认定后不在找补(不计取脚手架、高层建筑增加费、超高费、调试费。4.2工程款按定额人工费基数53元/工日上调至70 元/工日其中辅材按定额80%和机械费按20 % 给付,以实际完成工程量为结算依据。1.1、其中以下项目不予记取费用(含签证、变更等项目:消防水系统冲洗,压力试验,调试不予结算,

4、管道、支架除锈不予结算;所有电系统调试费、检查接线、电缆头不予结算;交叉作业、高层增加、脚手架搭拆、超高、井沟施工费等不予结算;机械费、耗材不予结算;定额套项执行就低合理原则;材料设备保管费不予计取。1.2、结算时辅材:消防水、电气按定额70%计取(公司采购的材料在定额的扣除;1.3、乙方必须完成合同约定的承包范围,变更、签证等手续必须及时办理并达到审计要求的标准,如达不到标准或遗漏未结算回来、因此造成的损失由乙方双倍承担,如手续齐全并达到标准甲方应给乙方结算,结算按2010年定额基础人工工日53.00元标准计取;2、甲方对乙方结算造价包括以下项目费用:甲方与建设单位签订的本项目合同范围内全部

5、工程内容自进场施工至质保期结束费用,内业办公费用,生活区用水、电费用,乙方负责供应甲方材料明细以外的所有其他材料采购费用,所有机具及消耗费用如:电钻钻头、锤头、开孔器、板牙、机具用油、碘钨灯、灯泡、黑白玻璃、膨胀螺栓、U型螺栓、六角螺栓、法兰垫、锡条、线鼻子、油漆、稀料、焊条、锯条、锯片、氧气、乙炔等,现场文明施工、成品保护费用,铁梯子材料、室内搭脚手架、室外外网施工保护费用,施工临时用电的全部材料(甲方负责提供电源位置,参与施工人员工资及各项待遇费用、人身伤害保险费,以及其它乙方应承担的费用;3、由甲方提供的施工用材料,乙方应做好保管并尽可能的节省材料(公司供应管线不足部分,管材按0.2%,

6、线材按5%计算损耗,如因乙方原因造成的材料损失(按实际完成工程结算量计算超出部分,由乙方承担并从结算款中扣除;如乙方提出合理化建议被甲方采纳实施并省用料时(能够从建设方结算回,甲方不扣减乙方该项人工费用并按节省用料的20%给予乙方奖励;4、工程竣工结算时:根据乙方需要计划供应的材料设备量超出工程实际用量,造成大量压积返库的,返库费用由乙方承担,损坏无法返厂家的由乙方承担损失;超出实际用量2%部分,收回材料设备后甲方按价双倍对乙方进行处罚;5、结算方式:5.1、按乙方每月施工图完成工程量进行月结,甲方按月结额的70%支付给乙方费用作为人工工资。4.3每单项完工后或按每月形象进度每月5日报上月工程

7、量,经甲乙双方核定,建设单位、监理单位验收合格后,按工程形象进度70% 支付进度款。4.3工程结束后,经监理单位、质监部门、建设单位、消防支队验收合格后,甲乙双方进行工程结算,按公司核定工程量为计算基数,支付工程总量与月进度正负差额找补至75%合同中约定之各项差额费用。4.4工程交工最终经物业验收使用合格后,按公司核定工程量和取费项目为计算基数,支付应付金额15% 。留总款的10%。待建设方将工程审计完成后支付5%,剩余5%作为工程质保金,工程质保期为2年(最终物业验收合格之日起2年,但同时应满足消防支队、质监站、监理及建设单位验收合格。工程质保到期后一次性付清。4.5质保金在乙方及时处理质保

8、期内问题无争议后,一次支付给乙方;在质保期内每发生一次甲方代保现象,则扣减乙方50%质保金,直至扣完为止;4.6人工费支付时,乙方应提供施工人员身份证复印件和工资明细表。第五条工程质量5.1乙方必须按照设计文件和国家及建设部现行的技术标准、规范和消防验收技术标准、规范进行施工。5.2乙方所施工的合同工程内容,必须全部达到国家及建设部现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%。5.3因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,并达到工程质量验收标准。返工后工程质量仍达不到验收标准的,甲方有权另雇其它施工队进行抢修,所发生费用由乙方承担经济责任及材料损失费用

9、。第六条双方一般责任6.1甲方责任:(消防水、气体灭火:所有设备、钢管、沟槽件、镀锌管件、冲压弯头、法兰盘、型钢、红砖、细沙、水泥、井盖、末端试水(压力表、表弯、阀门、防水套管;其余本工程需要的所有辅材、耗材、机械耗材全部由乙方自行采购,并保证材料质量是符合施工工艺的合格品,同时甲方有权对乙方采购的辅材做出指定品牌或型号要求,乙方必须服从;6.2乙方责任:2.1甲方履行上述责任时,乙方根据甲方要求和需要,无条件提供支持和配合;2.2负责组织施工人员,提供施工机具和施工人员日常生活费用、劳保用品(工作服必须统一着装、并印有明显的“龙江林消防”字样,提供临时暂设用房或租住房、生活用水用电设施及费用

10、,适时满足和保证工程项目的施工需要;2.3负责编制工程施工方案和进度、质量、安全计划,根据进度安排和材料设备供货周期要求提出材料设备的需求计划,保管材料设备,余料返库,绘制竣工图;2.4对施工进度、质量、安全负全责;2.5负责按施工图纸组织施工;2.6负责处理和协调解决工程现场交叉作业时的配合问题;2.7配合、接受和服从来自甲方的各项工作指令,如遇工程监理、建设单位直接下达的工作指令应适时向甲方汇报后,按甲方明示的意见处理;2.8负责配备(包括但不仅限于:承包人必须全天在现场带领水、电工长各一名(必须保证全天候24小时开机,以便联络,作为本项目驻现场与甲方协调的专职人员,且必须服从甲方的全面管

11、理,不能影响工程的整体连续性施工;2.9对建设方及项目公司工程部长、总监及下属人员、土建单位人员进行协调的日常费用等由乙方承担;对建设方及项目公司、监理公司相关人员的节日福利费用由甲方承担,乙方负责办理;2.10负责材料报验,编制工程内业、竣工资料,办理现场签证等手续;第七条违约责任7.1乙方不按约定的工期竣工,应当承担逾期竣工的责任,向甲方支付违约金。每延误一天违约金为合同价款的0.5%,遇不可抗力因素除外。7.2施工质量达不到设计和规范要求的甲方有权要求乙方返工或返修,费用乙方承担。7.3因乙方原因而导致工程不能继续施工的,甲方有权解除合同,由此造成的经济损失由乙方承担。7.4因乙方施工过

12、程中造成材料浪费的(超出预算定额使用的材料、设备其费用由乙方自行负责,并从乙方工程款中扣除。剩余部分主材由乙方按市场价(购买价十采保费全部买回或从应付工程款中扣除。7.5因乙方施工质量原因造成材料及设备的损失,甲方追究乙方经济责任,所造成的经济损失由乙方承担。第八条约定条款8.1经双方约定,设计变更造成的投资变化:在与建设方结算一次结清,按施工图内容及实际完成工程量的形象进度及本合同条款进行调整,变更签约中主材归甲方,人工费用按合同执行。因结算技巧多算工程量不计算在内。工程用水、电采用计量表计量,所产生的费用由乙方承担。第九条安全施工9.1在施工中,乙方应遵循建设部和国家相关的安全生产的规定,

13、重视施工现场作业安全,现场管理必须达到公司有关施工管理规定,有规范化安全教育,安全技术交底,安全协议,并对现场施工人员进行三级安全教育,取得上岗证方可进场施工。做好安全措施等安全管理文件,避免安全事故的发生。9.2为了保护工程、保障施工人员和其他人员的安全,在必要的施工地点和时间内,乙方应该设置照明和防护、警告信号、设专职安全员看守。9.3乙方进入甲方施工区域的安装人员,应岀具人员身份证,特殊工种应持操作证等有效证件上岗。9.4乙方加強对安装人员的管理,自觉遵守各项安全规章制度。9.5如乙方违反安全规范进行施工,造成安全质量事故、人员伤亡,对所造成的任何经济损失由乙方自行负责。9.6在施工中遇

14、有动力设备、高压线路、水利设施等需要特殊保护的,乙方必须按设计要求,采取可靠安全保护措施,确保施工安全。9.7一旦发生安全事故,乙方应及时处理,并承担由此发生的一切费用。同时在四小时内上报甲方。第十条争议的处理第十一条11.1本合同自双方签字后生效,至全部工程内容竣工验收合格后,工程款结淸后本合同自动失效。11.2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同副本共计四份,甲乙双方各执两份,签字盖章之日起生效。第十二条合同附件:1、工程质量保证承诺书;2、安全生产协议书3、不拖欠工人工资承诺书;发包方:(章承包方:(章、签字身份证号:现住址:联系电

15、话:法定代表人(委托代理人:法定代表人(委托代理人:年月日年月日合同附件: 1、工程质量保修书发包人(全称:承包人(全称:发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对(工程名称签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括:地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装,装修工程,市政道路、桥涵、隧道、给水、排水、燃气与集中供热、路灯、园林绿化,以及双方

16、约定的其他项目。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏年;3.装修工程为年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;6.小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;7.其他工程保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工