住宅室内装修合同

1、住宅室内装修合同合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的是商品交换在法律上的表现形式这是小编准备的住宅室内装修合同快来看看吧发包方（简称甲方 ）：承包方（简称乙方 ）：甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行员工文化室装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同 遵守一、工程概况1.装饰施工地点：双流汉能控股生活区员工文化2.住房结构：施工面积 430 平方米3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表4.承包方式包工包料5.工期：自年月日开工至年月日竣工工期天1.2.工程款付款方式按下列方式支付：二、工程价款及结算的约定工程总价款：Y元大写（人民币）：详见本合同装修工程报

2、价(1)第一次对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付 1000元订金第二次付款时扣除（2） 第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计元(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价 40%合计元(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题剩于 10%甲方支付乙方合计元(5)工程保修期两年工程款全部结清后甲、 乙双方签订 工程保修单保修期从竣工验收签章之日起算三、关于材料供应的约定1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、 设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍

3、表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方3. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、 设备系为伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08- 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30- 19

4、99住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准2. 本工程由方设计施工方案3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费 由甲方承担工期顺延由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方 承担工期不变4. 在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系双方同意后方能进行该项目的施工 . 由此影响竣工日期 甲、乙双方商定5. 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行 验收甲方应予承认事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验若复 验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予

5、顺延6. 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方 另定验收日期五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及 相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任甲方负责和赔偿 ; 属于 乙方责任的乙方负责修复和赔偿六、其它事项1 、甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸 并向乙方进行现场交底并向乙方提供

6、施工需用的水、 电等必备条件并 说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻 里关系等的协调工作2 、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工保质保量、 按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对 其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批 准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线七、违约责任1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失每停工一天甲方付乙方元 ; 甲方未按合同的约定付款的每逾期一天支付元违约金2. 由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金八、纠纷处理方式

7、双方如对合同执行发生争议应通过友好协商解决如协商无效的可以提交人民法院诉讼九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后双方必须严格遵守十、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（ 签章） ：电话： 乙方（ 签章） ：电话： 签订地点： 签订日期：年月日 甲方 :xx 物业管理有限公司 乙方（业主）: 物业单元 :街号丙方（装修企业 ）:为加强对本小区物业装饰装修的管理 , 维护小区公共秩序 , 确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序 , 根据前期物业管理服务协议 第一条第 8 点,明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权 利和义务,经三方协商,达成如下

8、协议 :第一条各方的权利义务 甲方是本小区物业的装修管理部门 , 负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查 ; 乙方（ 业主）在本区域内有权利对自己个人 所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为 ; 并且委 托丙方负责装修装饰工程的施工 ; 已受乙方委托之丙方有正常进行施 工装修之权利 , 但需接受甲方监督检查第二条办理装饰装修程序的约定1 、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修 , 必须遵守 x 别墅装 饰装修管理规定及到物业服务中心申报登记审批 , 提供相关装修方 案及办理相关装修手续2 、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目 , 必须经甲方及有关部 门审批备案 ,缴交装修保证金

9、共 5000元/户后, 收到甲方发出装修施 工许可证后 ,乙方才可以进行装修施工 ; 未办理装修审批手续 ,擅自装修的 , 甲方有权责令装修单位立即停工 , 乙方并须向甲方支付 1000元的违约金 , 并补办相关手续第三条装修及验收1 、装修过程各方都必须严格遵守 x 别墅装饰装修管理规定2 、在装修工程完成后 , 经检查 , 若乙方或丙方没有违反 x 别墅 装饰装修管理规定行为的,甲方将装修保证金全额退还 ; 若乙方或丙 方有违反协议约定行为的 ,将按约定进行执行 ,情节严重的 ,除没收保证金外,视其违章情况 ,给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内 , 如发现因乙

10、方装修工程造成管道堵塞、 渗 漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施 设备的, 由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任3 、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续第四条、垃圾清运与处理的约定1 、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序 , 小区装修 垃圾的清运处理实行统一管理的方式 ,由甲方进行统一有偿清理 , 乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置 , 不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方2 、乙方为住宅业主的 , 在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费 （一次性）, 装修垃圾清运费按建筑面积划分 , 标准如下（ 不含花园部分 ）:1.建

11、筑面积200（不含200）以下400元/户;2.建筑面积 200300m （不含 300 m ） 之间 600 元/户;3.建筑面积 300400m （不含 400 m ） 之间 900 元/户;4.建筑面积 400600m （不含 600 m ） 以上 1300元/ 户;5.建筑面积 600 m （含 600 m ）以上 1500 元/户;甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利 ）、乙方为商铺业主的 , 所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前 ,并自行负责清理 （必须做到日产日清 ）; 若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时 ,则须缴付装修垃圾清运费用 500元/ 户,没有缴费而擅自堆放的 ,须向甲方支付违约金 600 元, 另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的 , 乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时 ,则由甲方派人代清 , 清理费为 500 元/次, 其费用在装修保证金内扣收4 、一切装修垃圾应采用袋装清运 , 并按甲方指定的地方放置 ;不按指定位置堆放装修材料、 垃圾, 或在搬运装修材料、 垃圾过程中 ,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等经发现,乙方或丙方除需要清理通畅 ,修复损坏外 ,还须向甲方支付违约金 200元/ 次第五条、其他约定1 、本协议如丙方不