关于个人住房贷款的法律意见书范本

1、关于个人住房贷款的法律意见书范本2006-12-23 00:19关于个人住房贷款的法律意见书范本 银行北京市分行支行：作为银行北京市分行指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构，律师事务所指派律师，对借款申请人提供的借款申请资料进行了审查，依据国家和北京市相关法律、法规以及贵行的有关规定，出具本法律意见书。一、我们审阅了借款申请人提供的以下文件资料(包括复印件)1.有权居留证明： 身份证 户口簿 护照 暂住证 其他居留证明2.购房契约3.收入证明 职业证明 其他证明文件4.付款证明 存款证明5.担保证明：保

2、证+抵押 质押 保证 抵押6.家庭财产状况证明：房屋 银行存单 债券 股票 汽车行驶证 企业投资证明 其他7.其他文件以上文件详见附件。二、我们出具本法律意见书的法律依据1.中华人民共和国担保法2.贷款通则3.城市房地产抵押管理办法4.北京市房地产抵押管理办法5.中国人民银行个人住房贷款管理办法三、经审查确认的事实依据上述法律文件和有关规定，通过与申请人谈话，以及电话了解有关情况，我们确认下述事实：1.申请人，性别，出生于年月日，国籍, (如属外埠居民是/否办理外地人在京购房审批手续)，符合贵行

3、关于个人申请住房担保贷款的主体资格。2.申请人已向贵行提出贷款申请，申请年成元人民币贷款。3.申请人学历，供职于，任职务，在本岗位已年，其职业相对稳定。4.申请人月收入元，按目前标准，其收入能够按月支付贷款本息。5.申请人已按贵行要求提出贷款申请并提供相关文件，发展商也同意为其贷款提供贵行许可的担保。6.申请人已向发展商支付了30%的房款或提供了相当于30%房款的建设银行存款证明，且已与发展商签署了商品房预售/买卖合同或认购书。7.申请人对办理个人住房担保贷款的基本情况已经清楚，其提供的文件复印件经核对与原件无异。四、法律意见基于上述事实，我们认为：申请人提供的文件资料已符合贵行关于个人住房担

4、保贷款的基本要求。申请人具备贵行许可的有效居留身份，其年龄、学历、职业、资历等基本状况对其按期偿还贷款有很大保障，具备短期和中期偿还贷款的能力。从审查的事实看，申请人的就业择业能力强，整体资信状况良好，在目前审查阶段具备履行借款合同的能力。如果依法办理完毕房产的抵押登记、发展商保证等担保手续，贵行对该笔个人住房担保贷款债权的实现将会更有保障。本法律意见书系为银行北京分行支行办理个人住房担保贷款事宜而提供。本法律意见书由律师事务所律师出具。律师事务所律师：年 月 日附件：1.申请书原件1份2.个人住房贷款借款申请表原件2份3.申请人提供的文件4.谈话记录原件1份5.授权委托书

5、 份类别：房地产(合同范本及法律法规) | 浏览(20)  网友评论：简 历姓 名： 简历模板 http:/性 别： 男出生日期： 1989年2月年 龄： 37岁户口所在地：上海政治面貌： 党员毕业生院校：专 业：地 址：电 话：E-mail：_·教育背景·_1983/08-1988/06 华东理工大学 生产过程自动化 学士 _·个人能力·_这里展示自己有什么的特长及能力_·专业课程·_课程名称(只写一些核心的)：简短介绍课程名称：简短介绍 _·培训经历·_2002/06-2002/10 某培训

6、机构 计算机系统和维护 上海市劳动局颁发的初级证书 1998/06-1998/08 某建筑工程学校 建筑电气及定额预算 上海建筑工程学校颁发 _·实习经历·_2011年5月 现在 某（上海）有限公司 XX职位【公司简单描述】属外资制造加工企业,职工1000人，年产值6000万美金以上。主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器【工作职责】 【工作业绩】_·语言能力·_英 语：熟练 英语等级：大学英语考试四级_·IT技能·_Windows NT/2000/XP36个月经验水平：精通 LAN36个月经验水平：熟练 Office84

7、个月经验水平：精通 _·自我评价·_这里写自我评价的内容 可以访问 http:/_·获得的证书与奖项·_系里的一等奖学金 获得时间： 年 全系XXX人只有XX人取得。简 历姓 名： 简历模板 http:/性 别： 男出生日期： 1989年2月年 龄： 37岁户口所在地：上海政治面貌： 党员毕业生院校：专 业：地 址：电 话：E-mail：_·教育背景·_1983/08-1988/06 华东理工大学 生产过程自动化 学士 _·个人能力·_这里展示自己有什么的特长及能力_·专业课程·_课程名称(只写

8、一些核心的)：简短介绍课程名称：简短介绍 _·培训经历·_2002/06-2002/10 某培训机构 计算机系统和维护 上海市劳动局颁发的初级证书 1998/06-1998/08 某建筑工程学校 建筑电气及定额预算 上海建筑工程学校颁发 _·实习经历·_2011年5月 现在 某（上海）有限公司 XX职位【公司简单描述】属外资制造加工企业,职工1000人，年产值6000万美金以上。主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器【工作职责】 【工作业绩】_·语言能力·_英 语：熟练 英语等级：大学英语考试四级_·IT技能·_Windows NT/2000/XP36个月经验水平：精