办公室装饰合同

1、施工合同发包方：（甲方）：江西万成实业发展有限公司承包方：（乙方）：赣州佳裕装饰工程有限公司依照中华人民共和国经济合同法，中华人民共和国建筑法 及其他有关法律，行政法规等文件规定，经甲、乙双方充分协商一致， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，订立本 合同，共同遵守。一、工程名称：江西万成实业发展有限公司三层办公楼装饰二、工程地点：东山工业园文峰路三、工程承包范围：办公楼装饰工程（详见附件施工图，图纸 设计不详的参照五楼装修）四、工程承包方式：固定价格，包工包料包税金五、工程价款：（大写人民币）壹佰贰拾伍万零玖佰零叁元整（Y:）六、合同工期自2012年8月20日起至2012年

2、10月31日止竣 工验收，因图纸更改或停水、停电等因素由乙方提出书面申请， 由甲方现场管理人员进行签证，则工期顺延，如乙方自身因素 拖延工期每天按2000元罚款，以此类推。七、工程价款结算的约定：1、本工程采用合同固定价格（图纸设计要求的工程量），如 果施工过程中甲方要求变更，经双方同意签字后，则另 外增加或减少工程造价。报价清单按图纸设计要求，漏 算或少算工程量，乙方同意不再增加造价。2、以工程量清单价格为准则，市场材料价格如遇上浮或下 调，乙方同意甲方材料价格不予调整。3、由于设计变更及甲方原因导致工程项目工程量增加时， 本合同价予以增加，工程量减少时，本合同价予以扣除/ 减少项目的造价。

3、4、所增加的工程量或减少的工程量价格计取或扣除采用本 合同的工程量清单价格进行计价。5、如遇本合同中没有适用或类似于增、减工程项目的价格， 由甲、乙双方进行市场材料调查后，双方确认价格后执 行，并进行签证。八、付款方式：按每月实际完成工程量的 80%支付工程款，工 程竣工验收合格后两月内付清工程款 95%，余款5%作为质保 金，保修期满无问题七日内退还（不计利息）。九、工程质量与验收：1、乙方必须严格按照设计图纸及国家有关建筑施工验收规 范施工，质量等级达到优良工程。2、验收标准采用设计图纸所要求的及国家现行建安工程质 量，检验详定统一标准。3、工程所用材料及成品必须按照甲方所指定产品及合同清

4、 单所标注的品牌及规格，并先确定样品甲方同意后，再 进行米购。4、如遇乙方采购材料或成品时，不按照图纸设计要求以次充好，或未经甲方同意更换工程所用材料，甲方有权拒 付工程款，并追究其责任，所产生的一切后果自负。十、甲、乙双方履行责任1、甲方开工前7天，向乙方提供经确认的施工图叁份，并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物，向乙方提供 / 施工所需的水、电，并说明使用注意事项，协助乙方办理施工 所涉及的各种申请，批件等手续。2、 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履 行过程的监督保证，对工程质量，进度进行监督检查，办理验 收、变更、登记手续和其它事项。3、乙方参加甲方组织的施工图纸现场交底，拟

5、定施工方 案和进度计划交甲方审核。4、乙方指派 乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜。5、乙方必须严格执行施工规范，安全操作规程，防火安 全规定，环境保护规定。严格按照图纸及作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。6、乙方必须在施工中未经甲方同意，不得随意更改图纸和原建筑结构，在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一 切设施和工程成品保护。十一、安全生产及文明施工约定1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程技术规范，建筑安装工人安全操作规程，中华人民共和国消防 条例和其它有关法律、法规。做到安全生产

6、，文明施 工，乙方在工程施工过程中如发生人身伤亡事故，责任 及费用由乙方承担，甲方可协助乙方，但不承担任何责 任和费用。十二、工程质量保修约定：1、工程质量保修期限为一年。2、质保范围凡属于本合同规定乙方承包范围内的工程 内容均属于乙方保修范围。3、质保期自竣工验收之日起计算，完工一年后无质量问 题甲方退还质保金（不计利息）。4、如工程在质保期内出现质量问题，乙方应该在接到甲 方通知二日内，组织相关技术人员进行修复，否则甲 方有权聘请第三人进行修复，所发生的费用双倍在乙方余留质保金内扣除。/十三、争议和纠纷处理约定：1、 在本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工作 进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进 行调解。2、当事人不愿通过协商，调解解决或者协商、调解不成 时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地人民 法院仲裁委员会仲裁，也可向工程所在地人民法院起 诉解决。十四、本工程在施工过程中如乙方自身原因导致工程质量差，工程进度达