制衣厂建设项目策划申请报告

1、1 概述1.1 项目名称丽佳服装生产项目1.2 项目地点株洲县渌口工业园1.3 项目企业性质中外合作企业1.4 项目申请报告编制依据和研究范围1.4.1 编制依据1）株洲市都市总体规划（20012020）;2）株洲市国民经济和社会进展“十一五”规划；3）株洲县都市总体规划（ 20022020）;4）株洲县国民经济和社会进展“十一五”规划;5）国计委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 三版）;6）国家有关工程建设的规程、规范、标准;7）建设单位提供的相关基础资料;8 ）关于编制丽佳服装生产项目申请报告的咨询服务协议书。142研究范围本报告从株洲市及株洲县的经济社会进展状况、产业进展规划，

2、对项目建设的背景和必要性、开发建设条件、初步工程技术方案设计、 环境阻碍、投资估算、社会评价等方面进行分析研究，供项目建设单 位和核准部门决策参考。1.5项目申请报告编制单位株洲高盛工程投资咨询有限公司资质等级：乙级资质证书号：工咨乙 1030123005发证机关：国家进展和改革委员会1.6要紧技术经济指标表1-1要紧技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注1生产能力万件3002职员人数人6003总用地面积m2234743.1生产用地面积m2160003.2生活后勤用地面积m74744建筑物占地面积m87405总建筑面积m156976要紧设备数量台/套5897最大用水量mi/d2708最大用电

3、负荷KW15709总投资万元291410建设总工期月122 申报单位及其差不多情况2.1 申报单位概况申报单位：中韩合作制衣有限公司 中韩合作制衣有限公司由广州市丽佳时装公司和韩国亚细亚贸易 有限公司合作成立的公司，要紧经营是服装生产、销售。公司住宅：株洲县渌口工业园法定代表人：王忠注册资本： 400 万元人民币。2.2 合作各方差不多情况2.2.1 广州市海珠区丽佳制衣厂广州海珠区丽佳制衣厂成立于2003年，创立“依柏芬物语”时装品牌，在广州白马大厦设立营销窗口，并在北京、上海、杭州、沈 阳、温州、武汉等二十几个大中型都市有代理商。并于 2005 年又注册 “时尚之苑”时装品牌，客户已遍及全

4、国及东南亚等国。公司现有职 员 200 多人， 2006年销售收入 8000 多万元。2.2.2 韩国亚细亚贸易有限公司韩国亚细亚贸易有限公司成立于 2002 年，总部设在韩国，现在广 州、香港、印度尼西亚设有分支机构。公司主营服装，兼营眼镜，皮 包等，与韩国、英国、美国等国家的知名品牌有长期的合作加工合同， 月成衣交易量在 12 万件左右，贸易额经 3 千万美元，其中服装贸易额 约占 80%。2.2.3 合作经营期限依照合作各方的合作意向书，韩国亚细亚贸易有限公司以每月订 单生产量的 40%作为合作方式， 广州海珠区丽佳制衣厂提取工厂总订单 量 10%的纯利润赠于亚细亚贸易有限公司作为合作条

5、件。经营期限： 10 年3 项目概况3.1 项目名称丽佳服装生产项目3.2 拟建地点株洲县渌口工业园3.3 项目的建设背景及必要性随着经济结构战略性调整的深入，我国工业化“区域落差”所蕴 藏的能量加速释放，正汇成一股产业梯度转移潮流。沿海发达地区， 产业结构服务化趋向日益明显，迫于土地、劳动力等要素成本上升的 压力，纷纷把工业尤其是工业的加工环节向中西部地区扩散。依托株 洲老工业基地在人才、技术等方面的优势，加之泛珠三角“ 92”紧 密合作框架的建立，为株洲在承接产业转移上将有专门大的拓展空间。长株潭产业一体化，把各自产业进展的优势整合起来，扬长避短， 优势互补，使株洲的区位优势更加突出。株洲

6、是南部（广东）产业北 移、东部（江浙、福建、上海）产业西进的必经之路，加之有得天独 厚的区位、交通优势和全国闻名的服饰流通市场地位，将面临着承接 沿海发达地区服饰加工产业转移的难得机遇。渌口工业区位于长株潭都市群的南缘，区位上具有“桥头堡”位置，距株洲服饰产业园不足10公里，在承接产业覆射上具有独特的优势。广州市海珠区丽佳制衣厂和韩国亚细亚贸易有限公司为扩大生产 经营规模，进一步拓展国内外市场，利用株洲县优越的地理位置、服 装产业基础和人力资源优势，决定成立合作公司，在株洲设立生产基 地，并以此为“中转站”将产品辐射到中东部地区，以提高市场的占 率和经济效益。3.4建设内容与规模该项目为中韩合

7、作成衣生产项目，设计年产量300万件。项目的要紧建设内容有生产车间、研发及办公用房、生活后勤用房、辅助设 施和公用工程。具体工程内容及规模如下表。表3-1工程建设规模表序号名称单位数量备注1研发及办公用房m23866办公大楼、产品展示楼及研发大楼各一栋 （两层）2生产车间m23061服装制作车间（两间）及原材料加工车间3仓库im21464产品仓库、材料仓库及原料仓库各一间4生活后勤用房m27306职员宿舍楼（两栋，四层）、 技师公寓楼（一栋，3层）及食堂5绿化用地m28549占总用地面积的36%6其他用地m28050停车场、配电房、垃圾中转站、公用厕所 及道路用地等3.5产品方案及目标市场外单产品：以韩方提供样板、图纸及工艺要求贴牌加工为主，生产男女时装及童装；年产量 200万件；要紧出口到欧美等国。内单产品：生产自有“依佰芬”物语、“时尚之苑”两个品牌时装，重点开发生产销售潮流女性时装，年产量100万件；面向全国各大要紧都市