农村土地流转合同范本

1、承租方（甲方）出租方（乙方） 为解决甲方员工上下班问题，甲乙双方经友好协商一致，就甲方承租乙方大巴车（下称班 车）事宜达成如下协议：1、租赁标的：（1）甲方承租乙方大巴车两辆分别：品牌：车型：车牌号：车辆购置时间，品牌：车型: 车牌号：车辆购置时间：2、租赁期间：（1）租期共计个月，自年月日起至年月日止。（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，应提前三天通知乙方，租金按实际使用天数结 算。（3）合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的，视为本合同自动续定。3、班车路线及时间（1）起点华典佳园或蓝领公寓，终点奇瑞汽车工业园。（2）甲方租赁乙方车辆作为接送员工上、下班的班车。甲方为乙方提供固定

2、的行车路线 和停车位置。甲方员工不得私自提出变更行车路线及停车地点，如有特殊情况需提前与乙 方协商解决。（3）乙方应保证班车按照甲方要求进行定期的维修保养，按时交纳车险等。4、租金及支付（1）租金以月为单位按月结算，月租金为元，每月时间前支付乙方租金。（2）租金包含班车在租赁期的保险费、养路费、保养、维修费、年检等费用。甲方除了 定期向乙方支付租金费用外，不再负担任何其他费用。5、使用及维护（1）甲方确保其司机使用真实、有效的驾驶证，并熟悉中华人民共和国道路交通安全 法的相关内容。班车司机应相对固定，且须保持车辆外观及内饰的干净整洁。（2）乙方须保持班车车辆状况良好，车辆证照及税费齐全有效，车

3、内各种设施功能正常（3）甲方应固定司机专人专线驾驶。如发生班车车辆年检、维修保养等更换司机或车辆， 须经乙方事先同意。（4）班车车辆的维护保养由乙方负责；班车如果毁损、丢失或其他形式的灭失，甲方不 承担任何责任，且从甲方通知乙方车辆丢失之日起不再计算租金。6违约责任（1）如发生违约情况，依据合同法有关规定解决。（2）甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同时，应在不可抗 力原因发生后10日内向对方书面通报不能履行或不能完全履行的理由，允许延期履行合 同或不履行合同。7、争议解决如在合同履行过程中出现争议，双方应本着友好合作的原则，通过平等协商予以解决。协 商不成的，甲乙双方一

4、致同意由鄂尔多斯仲裁委员会仲裁解决。8、其他（1）本合同自双方盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。（2）对本合同的任何修改、补充，均应以书面方式作出，并经双方盖章确认后方可生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签约时间：年月曰签约地点：甲方：乙方；一、经甲乙双方同意，甲方将位于 屯 耕地承包给乙方。二、承包期限：从年月日至年月日土地承包费 元，分两次性交清。第一笔款自签字日交首笔款 ，余款在年 月 日全部交完三、边邻四至：东至西至南至北至。四、双方权利和义务:1、乙方不得改变土地用途只能用作耕地。2、期满后甲方如果继续发包，在同等条件下，乙方享有优先承包权利。3、耕地的国家补贴款有甲方

5、享有。五、违约责任：甲乙双方如单方违约将付给对方土地承包费两倍的违约金。六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日起生效。甲方（公章）:方（公章）：法定代表人（签字）: 定代表人（签字）：年月日年月日甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：依照合同法农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自 愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方。二、合同期限从年 月 日起到年 月 日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在年 月 日前一次性结清。结不清收回土地, 若有诚信，可续保，价

6、格再议，本合同长期有效。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲 方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让 别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得 以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字） 年月日?地上附着物无偿

7、交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复 土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿 十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由XX县XX镇农村土地承包主管 部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同 等法律效力。十四、本合同一

8、式四份，甲乙双方各扏一份，XX县XX镇土地流转服务中心和县经管局 各备案一份。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期：年 月曰土租（包）字第号转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有 关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让 （出租）事宜协商一致，特订立本合同。、转包（出租）面积甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地名、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙 方从事 生产经营。转包（出租）土地应符合下列标准。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为年，即自年 月 日起至年 月 日止

9、。三、转包（出租）价格转包（出租）的土地总价格为每年人民币 元（其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费 等）。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转包（出租）费：1、乙方采用现金支付转包（出租）费的方式，支付时间为年 月 日。2、 乙方采用实物支付转包（出租）费的方式，实物名称，数量公斤，支付时间为 年 月 日。五、交付时间甲方于 年 月 日将转包（出租）土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但 如因乙方不向甲方履行转包（出租）义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连 带违约责任。2、甲方有权监督

10、乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核 发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包 （出租）土地并要求甲方履行其他合同义 务。6乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证 复垦的前提下，对转包（租用）的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性

11、经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三 者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、 甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。八、违约责任1、 任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿 数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不 成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的 人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地