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文档简介

1、土地登记代理人考试模拟试题及答案2021年土地登记代理人考试模拟试题及答案一、单项选择题1. 出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为 () 。a. 该土地使用类型的最高使用年期b. 原土地使用权出让合同约定的使用年期c. 原土地使用者己使用的年期d. 原土地使用者己使用年期后的剩余年期2. 同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的 () 使用权。a. 地下停车库b. 地而停车场c. 公共设施d. 基地3. () 第 5 条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理 土 地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得 转让、 出租、抵押土地使用权。a. ?城市房地

2、产管理法?b. ?划拨土地使用权管理暂行方法?c. ?城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?d. ?土地管理法?4. () 的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场 的 不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意 义的大 事。a. 农地使用税b. 城镇土地使用税c. 物业税d. 城市房地产税5. 土地公有制之前，通过购置房屋或土地及租赁十地使用方式使 用 私有的土地， 土地转为国有后迄今仍继续使用的， 可确定现使用 者的() 。a. 国有土地使用权b. 集体土地使用权c. 集体土地所有权d. 定年期的国有土地使用权6. 土地使用权出让的最高年限由国务院规定，其中，工业

3、用地出 让 的最高年限为 () 。a. 70 年b. 60 年c. 50 年d. 40 年7. 外商投资企业场地使用权的内容不包括 () 。a. 占有权b. 使用权c. 局部收益权d. 随意处分权答案：8. 有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产 企 业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权 , 经批准 可以采取保存划拨方式处置， 但保存划拨用地方式的期限不 得超过() 年。a. 2b. 5c. 15d. 109. 国家作价出资 ( 入股) 国有土地使用权设定登记的申请人为 () 。a. 原使用该土地的国有企业d.国有股权持股单位c. 上级国有独资集团公司d. 改组后的新设企业10. 国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范 围内 () 除外。a. 出让土地使用权b. 租赁土地使用权c. 划拨土地使用权d. 国有土地使

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