消防控制室管理及应急程序

1、消防控制室管理及应急程序（一）消防控制室必须实行每日24 小时专人值班制定，每一放不应少于2 人。（2） 消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的维护管理（GA587）的有关要求。（3） 消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。（4） 消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。（五）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。（六） 火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联运控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时拨打“119”火警电话报警

2、。（七）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。消防控制室值班制度一、消防控制室必须实行每日24 小时专人值班，每班不应少于2 人，分工明确；二、值班人员应当持证上岗，掌握系统的工作原理和操作规程，熟悉设备按键的功能，能熟练操作系统，熟悉火灾自动报警系统编码表所对应的具体位置；三、值班人员应当保证在岗在位，掌握消防控制室管理及应急程序 ，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写消防控制室值班记录；四、严格实施交接班，交班时应通报消防设施运作情况，检查火灾报警控制器的自检、消音、复位的功能及主备电源切换，记录故障及报警处置等交接情况；5、 及时报告设备故障

3、情况，协助做好设备的维修保养和故障期间的消防安全工作；6、 保持消防控制室正常工作秩序，严禁无关人员进入和操作消防设施，主动配合有关部门做好消防设施检查工作；7、 认真做好消防控制室日常管理档案的收集整理工作，确保档案资料真实完整。消防报警信号处理流程图消防报警信号处理流程图:消防水泵房管理制度一、消防水泵应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运作；三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于自动（接通）状态

4、；4、 禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；5、 设备投入使用后应保证其处于正常运作或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24 小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。消防设施维护管理制度一、 设有建筑消防设施的建筑应当明确管理部门，统一由物业服务单位负责管理的，应当签定管理合同明确公共区域内的建筑消防设施由物业负责管理；无物业服务单位的，由业主自行负责

5、建筑消防设施的维护与管理。二、建筑业主单位（个人）、物业服务单位应当严格遵守消防法律法规，自学维护建筑消防设施的完好有效。3、 从事建筑消防设施维护管理人员，应当经消防专业培训合格，持证上岗。4、 建筑消防设施维护单位应当定期开展建筑消防设施巡查、单项检查、联动检查，并做好相关记录，巡查应当每日进行，单项检查应当每月至少一次，联动检查应当每年至少一次。五、发现建筑消防设施存在问题的，应当及时组织维修，对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没条件解决的，应在24 小时内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10 个工作日内解决，影响系统正常工作的应在

6、5 个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。6、 应当每年对建筑消防设施至少一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。7、 建立完善建筑消防设施的档案，保存完整建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料和相关检查记录。用火、用电、用气管理规定一、建筑内电器产品、燃气用具的安装使用及其线路、管路设计、 敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。二、用电设备、电气线路投入使用前须经测试，不符合要求的不 得投入使用。电气设备和电气线路投入使用后，不得擅自增加容量， 保险丝必须按核定容量配置。三、严禁乱接乱拉电线，严禁违章使用电炉、电熨斗、电取暖炉、 电烤箱等大功率用电设备和使用明火， 如需使用的，应当经本单位安 全管理部门批准，并落实消防安全保卫措施。四、加强重点场所、重点部位用火、用电、用气巡查，及时查处 违章用火用电行为，建筑内动用明火应当做到定点，定人，定制度， 严禁在易爆物品的场所、物资仓库、危险品仓库、重要机房、变配电 间等重点部位使用明火、吸烟。五、加强电气设施、电气线路维修检修，严禁超负荷运行，电气 设备和电气线路、建筑防雷应当定期检测。六、建筑内使用管道天然气、煤气的，具设备、设施和调配装置 应符合消防安全要求，遵守维护管理规