工程造价的组成课件

1、工程造价的组成工程造价的组成工程造价的组成（固定资产投资的组成）（固定资产投资的组成）讲述人：讲述人：工程造价的组成 设备、工器具购置费设备、工器具购置费 建筑安装工程费建筑安装工程费工程建设其他费工程建设其他费工工程程造造价价的的组组成成基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费建设期贷款利息建设期贷款利息工程建设投资工程建设投资预备费预备费工程造价的组成设备、工器具购置费设备、工器具购置费 建筑安装工程费建筑安装工程费工程建设其他费工程建设其他费工工程程造造价价的的组组成成基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费建设期贷款利息建设期贷款利息工程建设投资工程建设投资预备费预备费设备原价设备运杂

2、费国产设备原价进口设备原价注：国产设备原价注：国产设备原价= =出厂价出厂价 进口设备原价进口设备原价= =离岸价格（离岸价格（fobfob）+ +国外运输费国外运输费+ +国外运输保险费国外运输保险费+ +中国银行手续费中国银行手续费+ + 外贸手续费外贸手续费+ +关税关税+ +消费税消费税+ +增值税增值税离开国外码头的价格离开国外码头的价格工程造价的组成设备、工器具购置费设备、工器具购置费 建筑安装工程费建筑安装工程费工程建设其他费工程建设其他费工工程程造造价价的的组组成成直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金建设期贷款利息建设期贷款利息工程建设投资工程建设投资预备费预备费基本预备费

3、基本预备费涨价预备费涨价预备费直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费工程造价的组成建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费定额人工费定额人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费注：定额人工费：直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。注：定额人工费：直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用。 材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、主材费用。材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、主材费用。 施工机械使用费：施工机械作业所发

4、生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。工程造价的组成建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费注：特定条件下的措施费是按实计取，也就是说实际发生了才能计取。注：特定条件下的措施费是按实计取，也就是说实际发生了才能计取。通用措施费通用措施费特定条件下的措施费特定条件下的措施费工程造价的组成建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费通用措施费通用措施费特定

5、条件下的特定条件下的措施费措施费文明施工、环境保护费文明施工、环境保护费临时设施费临时设施费二次搬运费二次搬运费工具用具使用费工具用具使用费夜间施工增加费夜间施工增加费检验试验费检验试验费工程造价的组成建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费注：特定条件下的措施费是按实计取，也就是说实际发生了才能计取。注：特定条件下的措施费是按实计取，也就是说实际发生了才能计取。通用措施费通用措施费特定条件下的特定条件下的措施费措施费特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费大型机械进出场及安拆费大型机械进出场及安拆费大型机械使

6、用费大型机械使用费施工队伍调遣费施工队伍调遣费赶工增加费赶工增加费施工现场围挡增加费施工现场围挡增加费防低温、雨雪增加费防低温、雨雪增加费受限空间作业增加费受限空间作业增加费特殊防护增加费特殊防护增加费设备保护增加费设备保护增加费工程造价的组成建建筑筑安安装装工工程程费费直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费规费：根据省级政府或省级有关权利部门规定必须缴纳的费用。规费：根据省级政府或省级有关权利部门规定必须缴纳的费用。养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费生育保险费生育保险费工伤保险费工伤保险费危险作业意外伤害

7、保险费危险作业意外伤害保险费住房公积金住房公积金工程排污费工程排污费安全生产费安全生产费大型机械检验检测费大型机械检验检测费工程造价的组成设备、工器具购置费设备、工器具购置费 建筑安装工程费建筑安装工程费工程建设其他费工程建设其他费工工程程造造价价的的组组成成直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金建设期贷款利息建设期贷款利息工程建设投资工程建设投资预备费预备费基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费直接工程费直接工程费措施费措施费企业管理费企业管理费规费规费工程造价的组成工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例一、首先说明阀门是一、首先说明阀门是大修大修还是还是小修；小修；二、其

8、次说明阀门是在二、其次说明阀门是在维修车间内维修车间内修修理还是在理还是在现场现场修理；修理；三、阀门压力等级：多少兆帕（三、阀门压力等级：多少兆帕（MPaMPa） 或多少公斤压力；或多少公斤压力；四、阀门名称。四、阀门名称。五、阀门公称直径。五、阀门公称直径。六、阀门的材质。六、阀门的材质。七、更换的零件。七、更换的零件。七七 下面逐一进行详细说明下面逐一进行详细说明电动电动蝶阀蝶阀气动气动蝶阀蝶阀手动手动闸阀闸阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例一、注明阀门是一、注明阀门是大修大修还是还是小修小修： 1 1、阀门大修的工作内、阀门大修的工作内容：容：场内搬运、阀门外观场内

9、搬运、阀门外观检查、拆除传动机构、解检查、拆除传动机构、解体、清楚污垢、清洗并检体、清楚污垢、清洗并检查各零部件、阀体法兰及查各零部件、阀体法兰及密封面补焊、碾磨、阀杆密封面补焊、碾磨、阀杆校正，零件的加工修复或校正，零件的加工修复或更换、更换盘根、更换阀更换、更换盘根、更换阀盖垫片、组装、试验合格，盖垫片、组装、试验合格，挂合格证。挂合格证。阀底阀底过滤器过滤器工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例2 2、阀门小修工作、阀门小修工作内容：内容：清洗油杯、清洗油杯、油嘴、螺纹，更油嘴、螺纹，更换盘根，清洗阀换盘根，清洗阀门的杂物，紧固门的杂物，紧固螺栓，配换手轮，螺栓，配换手轮，

10、解体清洗零部件，解体清洗零部件，更换大盖垫片，更换大盖垫片，组装、试验合格，组装、试验合格，挂合格证。挂合格证。气动气动调节阀调节阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例3 3、检修定额中阀门、检修定额中阀门大修用焊材按碳钢大修用焊材按碳钢编制，实际使用其编制，实际使用其他焊材时，可按实他焊材时，可按实际价格进行换算际价格进行换算。所以责任工程师在所以责任工程师在方案中要注明电焊方案中要注明电焊条的名称、规格型条的名称、规格型号。号。手动手动闸阀闸阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例4 4、阀门检修时需拆除和、阀门检修时需拆除和恢复的隔热层及保护层恢复的隔热层及

11、保护层的名称及规格型号要在的名称及规格型号要在方案中注明。还要注明方案中注明。还要注明隔热层和保护层材料是隔热层和保护层材料是否可以利旧。否可以利旧。阀底阀底过滤器过滤器工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例二、其次说明阀门是二、其次说明阀门是在在维修车间内维修车间内修理还修理还是在是在现场现场修理；修理；1 1、检修定额中阀门、检修定额中阀门的修理费按照维修车的修理费按照维修车间内作业编制，在现间内作业编制，在现场修理时，人工工日、场修理时，人工工日、材料消耗、机械台班材料消耗、机械台班的定额含量要乘以系的定额含量要乘以系数数1.51.5。工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、

12、以阀门检修为例2 2、所以责任工、所以责任工程师在方案中要程师在方案中要注明是在维修车注明是在维修车间内检修还是在间内检修还是在现场检修。阀门现场检修。阀门数量以实际数量数量以实际数量为准，系数，造为准，系数，造价人员在算账时价人员在算账时会考虑计取或不会考虑计取或不计取。计取。安全阀安全阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例3 3、维修车间内维修车间内检检修只有离线检修。修只有离线检修。离线检修离线检修就是将就是将阀门从管线上拆阀门从管线上拆除下来后进行的除下来后进行的检修，离线检修检修，离线检修分三个步骤：首分三个步骤：首先要先要拆除，之后拆除，之后是检修，检修完是检修，检

13、修完毕要安装毕要安装. .离线检修离线检修电动电动蝶阀蝶阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例在线检修在线检修4 4、现场现场检修分检修分为为在线检修在线检修或者或者离线检修离线检修两种情两种情况。况。在线检修在线检修就就是阀体在管线上是阀体在管线上进行的检修，也进行的检修，也就是无须将阀体就是无须将阀体从管线上拆下来从管线上拆下来进行的检修，进行的检修，也也就不存在阀门的就不存在阀门的拆除和安装。拆除和安装。手动手动闸阀闸阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例三、阀门压力等级：多少兆帕（三、阀门压力等级：多少兆帕（MPaMPa） 或多少公斤压力。或多少公斤压力

14、。1 1、低压：、低压：0MPaP0MPaP1.6MPa1.6MPa (0P16 (0P16公斤公斤) )2 2、中压：、中压：1.6MPaP1.6MPaP10MPa10MPa (16P (16P100100公斤公斤) )3 3、高压：、高压：10MPa10MPaP P42MPa42MPa (100 (100P P420420公斤公斤) )4 4、蒸汽管道工作温度、蒸汽管道工作温度t t500500。C C 时按高压执时按高压执行。行。5 5、方案中仅写明阀门是多少兆帕（、方案中仅写明阀门是多少兆帕（MPaMPa）或）或多少公斤压力即可，走蒸汽的管道还要注明多少公斤压力即可，走蒸汽的管道还要注

15、明工作温度。工作温度。气动气动调节阀调节阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例四、阀门名称：四、阀门名称：比如：螺纹阀门比如：螺纹阀门 焊接阀门（承插焊或对焊）焊接阀门（承插焊或对焊） 法兰法兰阀门阀门 齿轮阀门齿轮阀门 电动电动阀门阀门 气动气动阀门阀门 液压传动阀门液压传动阀门 安全阀安全阀 呼吸阀呼吸阀 调节阀调节阀比如这样写：比如这样写：气动法兰调节阀气动法兰调节阀 或或电动电动法兰调节阀。法兰调节阀。气动气动调节阀调节阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例五、公称直径：五、公称直径：比如：比如：DN15mmDN15mm DN20mm DN20mm DN

16、25mm DN25mm DN32mm DN32mm DN40mm DN40mm DN50mm DN50mm DN65mm DN65mm DN1400mm DN1400mm DN2000mm DN2000mm 等等等等阀体上都有标注阀体上都有标注手动手动蝶阀蝶阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例六、阀门的材质：六、阀门的材质： 注明阀门的材质：注明阀门的材质： 碳钢阀门碳钢阀门 不锈钢阀门不锈钢阀门 铸铁阀门铸铁阀门 塑料阀门塑料阀门不锈钢不锈钢差压流量孔板差压流量孔板碳钢碳钢截止阀截止阀工程造价的组成 二、以阀门检修为例二、以阀门检修为例七、更换的零件：七、更换的零件：1 1

17、、要写清楚更换零件的名称、数量、要写清楚更换零件的名称、数量、材质、规格型号材质、规格型号, ,比如：垫片、盘根、比如：垫片、盘根、螺栓、手轮、阀盖、铜套、等等。螺栓、手轮、阀盖、铜套、等等。2 2、要注明供货方式：甲供还是乙供。、要注明供货方式：甲供还是乙供。碳钢闸阀碳钢闸阀工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施化水站增加一台混床化水站增加一台混床工程造价的组成三、有些方案中需要编制一些措施项目三、有些方案中需要编制一些措施项目设计院只给装配图，设计院只给装配图，4.112t的混床怎么吊装，采用什么手段，的混床怎么吊装，采用什么手段，要根据现场实际情况由责

18、任工程师或施工方单独进行编制。要根据现场实际情况由责任工程师或施工方单独进行编制。工程造价的组成三、有些方案中需要编制一些措施项目三、有些方案中需要编制一些措施项目 基础已经预留好了基础已经预留好了工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施门太小，进不来门太小，进不来工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施厂房没有行车厂房没有行车工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施只能从窗户进来，只能从窗户进来，还要砸掉部分墙体。还要砸掉部分墙体。工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需

19、要编制施工措施窗户相对来说好拆一些窗户相对来说好拆一些工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施 责任工程师搞生产运行比较繁忙，有些吊装施工方案让责任工程师编制确实责任工程师搞生产运行比较繁忙，有些吊装施工方案让责任工程师编制确实有点困难，这个问题怎么解决呢，可以让拟选的几家施工单位到现场勘查后，每有点困难，这个问题怎么解决呢，可以让拟选的几家施工单位到现场勘查后，每家分别单独编制各自的施工吊装方案，然后找专家进行评审，评选出的最优方案家分别单独编制各自的施工吊装方案，然后找专家进行评审，评选出的最优方案发放给拟选的各个施工单位，作为措施费的报价依据，被选中方案

20、的这家施工企发放给拟选的各个施工单位，作为措施费的报价依据，被选中方案的这家施工企业在招标打分时，技术标的分值可以打高一些，如果此家商务标报价过高，综合业在招标打分时，技术标的分值可以打高一些，如果此家商务标报价过高，综合评分太低没有中标的话，可以适当就施工吊装方案给予一定的经济补偿。评分太低没有中标的话，可以适当就施工吊装方案给予一定的经济补偿。 也可以把几家的施工吊装方案进行综合，使得施工吊装更经济、更有效。也可以把几家的施工吊装方案进行综合，使得施工吊装更经济、更有效。 上述做法在勘察现场之前就和拟选的几家施工单位说明白，选中的方案会加上述做法在勘察现场之前就和拟选的几家施工单位说明白，

21、选中的方案会加分，要不然，他们各自的吊装施工方案不愿意让其他的施工单位知道，这属于他分，要不然，他们各自的吊装施工方案不愿意让其他的施工单位知道，这属于他们各自的技术秘密。们各自的技术秘密。工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施把窗户拆了，从窗户把混床吊进去后又进行了回复把窗户拆了，从窗户把混床吊进去后又进行了回复工程造价的组成三、有些方案中需要编制施工措施三、有些方案中需要编制施工措施 方案中要有施工措施，包括方案中要有施工措施，包括手段用料表，比如这个工程，因手段用料表，比如这个工程，因为厂房中没有行车，没法起吊，为厂房中没有行车，没法起吊，必须先焊接一个吊架，然后才能必须先焊接一个吊架，然后才能起吊，如果方案中没有编写此部起吊，如果方案中没有编写此部分起吊措施，那我们在编制工程分起吊措施，那我们在编制工程预算的时候就有可能缺少这部分预算的时候就有可能缺少这部分费用，导致下达的计划金额偏低，费用，导致下达的计划金额偏低，在招标或议标的时