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文档简介

1、商品房定金协议书范本甲方卖方 ： 住所： ： 法定代表人： 乙方预订方 ： 联系 ： 法定代表人： 联系 ： ： 证件名称： 证号： 甲、乙双方遵循平等自愿和老实信用的原那么，经协商一 致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第 一条 乙方 预 订 区 街 路号? ? 工程幢 层 室以下简称该房屋 。甲方已取得该房屋的商品 房预售许可证证书号： ，并经 测绘机构预测，该房屋建筑面积为 平方米，套内建筑面积为 平方米。该房屋甲方定于 年月 日交付给乙方。第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单 价为人民币 元，总房价为人民币 元，乙方采取一次性 分期 按揭 方式付款。第三条 乙方同意签

2、订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合 同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房 价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条 约定的单价为准。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖 合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同 的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返 还。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、 售楼书、 模型、 样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准 及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条 有以下情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合 同

3、的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1. 甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处 理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约 责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2. 甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由 司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合 同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金1. 甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖 价格的；2. 甲方未遵守第五条约定的；3. 甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、 预租、查封等事实的。第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方 在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第 九 条 其 他 约 定o第十条 甲乙双方签订商品房买

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