商业网点租赁协议范本(20210916032626)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。商业网点租赁协议出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议:一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置面积：方米。二、租赁期限：租赁期自年月日至年月日

4、止。三、租赁价格及付款方式：租金每年人民币 元大写万仟佰拾元整，乙方租赁年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。四、租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以 及和经营有关的一切费用，均由乙方负责五、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处 进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承 担全部责任，甲方概不负责。六、租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或 损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意前方可进 行。否那么造成经济损失及一切后果，乙方要根据实

5、际损失进行赔偿。七、租赁期间，乙方要承当房屋内部的平安防范工作，乙方要注意防火，防 盗，保卫平安，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成 的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租 ; 或自行将房屋转租，转 包那么甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的 30%为违约金。九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止 合同，所造成的一切后果由乙方自行承当。十、 乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理 ; 停止营 业时，应锁好门窗， 检查水、 电等设施是否关好， 不准在经

6、营场所留宿人员， 否那么，甲方有权根据情节轻重给予经济处分，或解除合同，所造成的一切后果由乙 方负责。十一、 乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事 故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价 赔 偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予 退还。十二、 乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否那么， 甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方那么收回房屋。十三、 合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价 赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债 务等，由乙方自行承当。十四、 乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。十五、 甲乙双方应严格遵守合同条款，如有