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文档简介
1、晨光城招商手册8招商手册目录1、 -前言 2、 - -项目简介3、 -功能定位4、 &
2、#160; - -项目优势5、 - - 品牌优势 6、 -商场效果7、 -招商原则8、
3、; - -招商对象9、 -招商要求10、 - -优惠政策11、 - -招商流程一、前言商海横流,方显英雄本色。晨光集团,一个发源于商洛本土,植根于本土的民营企业。十六年来,心系商洛经济,情注商界众生,与芸芸有识之士,为商洛商海不断注入新的活力,晨光家居、晨光建材、晨光地产、晨光摩托,已在商洛家喻户晓;2010年,集团牵手世界500强“华润集团”,打造了商洛超市新高点; 2011年,企业又倾巨资谱写商洛建材家居之新标,“晨光精品建材城”一个现代化的建材家居精品航母横空出世,成为商洛又一投资
4、热点-二、项目简介该项目位于商洛市区江南片区,总建筑面积50000平方米。南接商鞅大道,北临东环路,东通商丹循环工业园;位置优越、人气聚集;向西5分钟上陕沪高速,交通便利。主体建筑为五栋四至六层围合适商业综合楼,五栋楼之间配空中走廊连接相通,层层相连。形成一个围合式市场。内街宽阔通畅,市场内循环流线明晰,做到了铺铺邻街,市场内结构实现了商铺的最佳标准。顶层配库房及商用办公房。市场内设有2部货梯,1部观光电梯,多处散楼梯,从一层由两部自扶梯直通三楼,主入口配套1200平方米喷泉广场,大型停车场。可满足运货车辆的通行。集团全力打造“商洛首席绿色环保、高端精品“的建材商业中心。建成后将成为立足商洛,
5、辐射丹凤、洛南、山阳等周边县区的大型建筑集聚地。三、功能定位“晨光精品建材城”占据江南交通枢纽地带,为商洛市商业黄金区。该项目以建材、家装、家具、家居、电器为主,并兼容了金融、通讯、保险、餐饮为一体的商业业态。摆脱了传统式建材、家具购物场所的经营模式,实现了主次全理,相互促进。可以满足顾客的购物、休闲、交际、等全方位的需求;满足了消费者一站式购物需求的城市家居主题购物中心。尤其购物中心内设有长达450米的四层室步行商业街,面积达2300平方米,是商洛首席室内步行街。商场建成后将成为商洛市商业中心,而且将大付度提升整个商洛市的商业水准。四、项目优势1、位置优势:“晨光精品建材城”位于市区丹江南岸
6、东环路西侧;西临18万平方的江南经济适用房小区;东连20万平方米的威尼水城社区;南通世纪大道(即312过境公路)及1500套主宅的惠民小区,位置优越、人气聚集,处于商洛南北两成连接点,位置极其优越,交通极为便利。2、设备优势:市场内设有1部观光电梯,2部大吨位货梯。从一层开始由两部扶梯直通三楼,主入口前有1200平方米的景观喷泉。五栋楼之间配空中走廊连接相通,层层相连。设有长达450米的四层室步行商业街,面积达2300平方米,是商洛首席室内步行街。配备有无限宽带网络,配备喷淋灭火自动报警及联动系统、安全监控系统及三相动力电。 3、管理优势:具有多年成功商场运营管理经营经验的“晨光广场有限公司”
7、入驻本案,负责统一招商、统一经营管理 ( 1)、专业市场管理团队,提供管理咨询、经营咨询、法律咨询、业务培训、人员招聘。 (2)、商场化集中统一管理,挂牌上岗,明码标价;定期召开经营研讨会,指导商户经营。 (3)、专业策划推广团队,组织整体策划及宣传推广; (4)、实行卖场督导制,各厅主管巡回督察,推行售后质量、服务回访制,设立投诉处理中心。 4、专业服务:a、设有物流配送专区,配备专职送货、安装队伍;b、专业化物业管理,提供卫生保洁、仓储保管、安全保安;c、代办保险、工商、税务、等相关手续;d、免费对导购人员进行专业培训。5、政策优势:该项目为商洛市政府重点支持项目。享受有关优惠政策。五、品
8、牌优势:“晨光”商业品牌,通过十六年的商业运作,积累了良好的口碑,已成为商洛极具规模的跨摩托、地产、建材家居、超市等行业的商业旗舰之一,管理理念和操作模式为追随晨光的投资商、经营商带来源源不断的财富,感召和创造能力无可替代。五、商场效果图1、 晨光城效果图2、 内街效果图 3、一层平面图4、二层平面图5、三层平面图6、四层平面图六、招商原则:实行“二个重点四个优先”的原则()二个重
9、点1、重点引进国内外有影响、有实力的建材家居企业、商业机构加盟合作;2、对名家、名品、名企、名牌重点招商。(二)四个优先1、厂家优先:厂家直接合作优先答约;2、名优品牌优先:国内外著名品牌优先引进;3、独家经营优先:品牌在本区域独家代理经营的优先引进;4、特色项目优先:拥有特色经营项目的商业机构优先引进。七、招商对象l、国内外名优品牌生产厂家,2,国内外有较强的经营实力,大经营规模的商业机构;3,有丰富营销经验的地区级品牌代理商:八、招商要求1、各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照、税务登记证、生产许可证、产品合格证及其它相关证件,并符合国家有关规定;2、经营范围中有涉及国家法律、行政法规规定的,须提交有关部门的批准文件;3,实行商品保真经营严禁假冒伪劣商品入场;4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场。 九、优惠政策1、实行2月免租装修;半年免租优惠使用期。2、名优品牌优先挑选铺位。 3、缴纳诚意登记金,分类排号优先选铺。4、享受免费首期整体宣传推广。十、招商流程1、缴纳定铺诚意金领取排号,2、确定合作商户、签定意向协议、交纳定金,3、提交装修计划、装修方案,确定入驻时间,4、签定正式协议,
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