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文档简介

1、前言=研究背景第一篇宏观环境分析一、城市简介二. 城市经济发展状况 三、宏观调控政策对衡水市房地产行业影响 四、城市建设对房地产市场的影响 五、衡水房地产行业宏观环境分析本项U启示第二篇市场专题一. 住宅市场专题1. 整体住宅市场分析 1.1住宅市场板块分布 1.2住宅市场供应状况 1.3住宅产品特征分析 1.4住宅市场价格走势 1.5整体市场客群分析 1.6未来整体市场走势2. 区域住宅市场分析2. 1区域市场分析说明2. 2区域市场供求总量分析 2.3区域市场产品特点2.4区域市场价格悄况3. 竞争项U分析 3.1主要竞争项U 3.2其他重点项U 4消费者需求调研分析 5住宅市场分析启示二

2、. 住宅底商市场1. 当前社区底商市场租金及售价1W况2. 周边商业价格3. 商业价值分析4. 未来市场研判第三篇项目自身分析一、项U概述 二、项U SWOT分析三. 项U优势的发挥与机会利用 四、项U劣势弥补与风险规避 五、项U分析总结第四篇 项目开发主题及运作思路一.设定项U主题 二、项U开发主题构想1. 项u开发主题2. 项U开发风格构想三. 项U规划建议项U物业形态建议2.项U规划考虑因素3.项U规划建议4.规划补充建议5.层数建议第五篇 项目定位.产品建议及发展战略一.项U定位及产品建议 1.衡水地产市场及客群特点 2.项U市场定位3. 客群定位3. 1客群定位3. 2客群描述4. 1立面建议4. 2产品设计建议4. 3住宅户型设计附加值4. 4住宅功能及尺寸建议 4. 3户型面积配比及设计要求如下 4. 4市场主流户型一览4. 0本案户型示意 4. 6交房标准建议 4.7景观建议 4.8智能化建议 4.9会所建议 4. 10物业服务建议 4.11定价方式及价格建议 4. 12住宅底层商业产品相关建议 4. 12. 1住宅底层商业建筑

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