简述自有仓库、公用仓库、第三方仓库的优缺点

1、物流学课堂作业简述自有仓库、公用仓库、第三方仓库的优缺点。自有仓库：优点：1更大程度的控制仓储2、自有仓储更具灵活性3、长期仓储时，自有仓储的成本低于公共仓储。缺点：固定的容量和成本使企业的一部分资金长期被占用 投资风险大。自有仓库的优点1、较强的控制能力。企业能够在自有仓库内，按照自己 的意愿存储产品，从而对仓库具有较强的控制能力。一旦顾 客的需求或市场状况发生变化，企业就能够对仓库进行直接 的控制和管理，使企业能够较容易地将仓库管理集成到企业 的整个物流系统中去。2、低成本优势。从长期情况来看，自有仓库的运行成 本相对较低，如果仓库能够得到有效地利用，仓库运行成本 大约为物流成本的15%2

2、5%,或者更低。在实际操作过程AHA12GAGGAGAGGAFFFFAFAF中，企业对仓库的利用率为70%80%o 一般认为，如果对 自有仓库的利用率达不到75%,那么就应该考虑租赁公共仓 库。3、充分发挥人力资源的优势。企业一旦拥有自有仓库, 可以充分利用企业的人力资源，当企业自己的工作人员在管 理仓库时，可以对仓库的存贮和维护更加细心，同时可以充 分利用专业化带来的优势。虽然一些公共仓库允许他们的客 户在进行仓库管理时可以使用他们的雇员，但并不能从根本 上解决上述问题。4、稅收和无形资产方面的优势。拥有自有仓库，能够 带来稅收方面的优势，因为在建筑设施和技术设备方面的投 入和折旧能够减少企

3、业应该支付的稅额。同时，自有仓库可 以给企业带来无形资产方面的优势。当企业拥有自己的仓库 时，能够给顾客一种持续、长久和稳定的商业运作印象，使 人感到企业的产品供给是稳定的和可依赖的。公用仓库：这是一种专业从事仓储经营管理的，面向社会的， 独立于其他企业的仓库优点 仁 節省資金投入。使用公共倉庫的最大優點就是可 以節省資金的投人，減小企業財務方面的壓力。企業可以免 去投入在土地購買、倉庫建設和倉庫作業設備方面的投資， 以及倉庫初期的運行成本和雇用、培訓倉庫管理人員的開 支。2、緩解存儲壓力。對季節性比較敏感的企業來講，這 一點比較明顯，公共倉庫的使用能夠緩解市場需求高峰期的 存儲壓力，而自有倉

4、庫，由於自身的限制，在短期內不可能 承受如此龐大的業務。同時，在需求淡季，企業可以不用租 賃公共倉庫，節省資金，從而帶來明顯的成本優勢。3、減少投資風險。一般來講，倉庫設施和設備的使用 壽命為20年至40年，如果企業投資建造自有倉庫，勢必會 進行倉庫設備方面的投資，而倉庫設備的投資風險主要來自 於技術設備的不斷革新和商業運營模式的日新月異，從而使 得這些設備很快過時。而對公共倉庫來說，就沒有這方面的 風險，企業可以自由地選擇或更換倉庫。4、較高的柔性化水平。如果倉庫所在地的商業經營模 式發生了改變，或者企業的經營方向發生了轉變，扌雍有一個 自有倉庫或長期的倉庫合約會成為企業的額外負擔。而公共

5、倉庫卻沒有這方面的問題，短期的公共倉庫合約使企業能夠 根據市場形勢的變化（如顧客群的擴大或縮小）、不同運输 方式的選擇、地區產品銷售的特點或者公司的財務狀況等情 況，自由地進行公共倉庫的租賃決策。公共倉庫的缺點1、溝通方面的難題。能否有效地進行溝通成為租賃公 共倉庫的一個主要難題，隨著信息技術的飛速發展和電子商 務的蓬勃興起，倉庫作業的許多中間環節完全可以通過互聯 網來實現，但對公共倉庫而言，並不是所有的電腦終端介面 和網路管理系統都是標準化的，它與企業進行數據傳輸和信 息溝通不一定協調，這就給倉庫的信息化管理帶來一定的阻 礙。而在多數情況下，公共倉庫也不可能為了一個顧客而額 外增加電腦設備。

6、2、缺少個性化服務。在公共倉庫里，有時可能得不到個 性化的服務，許多公共倉庫的處理設備僅僅是為了提供本地 化的服務，對於一些企業的特殊要求，公共倉庫提供的個性 化服務卻很少。例如，廠商希望得到個性化的服務（如較嚴 格的冷藏要求），但在公共倉庫里可能得不到滿足。自有仓库的缺点1、缺乏柔性化。由于自有仓库具有固定的大小规模和 技术水平，使得自有仓库缺乏一定的柔性。在满足不同程度 的顾客需求时，自有仓库的存储能力在短期内都将受到一定 的限制，在顾客的需求较低时，导致仓库设施的闲置和仓库 空间的浪费。同时，自有仓库的位置一般比较固定，使得企业不能迅 速地随市场情况的变化而变化，这将会失去许多重要的商业

7、 机会。另一方面，如果自有仓库不能够迅速地满足产品的市 场需求，顾客服务水平和销售额将不可避免地下降。2、财务方面的限制。由于建造仓库的成本比较高，对 多数企业来讲，一般不一定具有足够的资金实力来建造或购 买，另一方面，建造仓库属于长期的、高风险的投资项目（由 于其特殊化的内部设计和建造以至于以后很难销售出去）。同时，对 仓库管理人员支付的工资和培训费用、对仓库管理设备的购 买和仓库作业系统的设计使得建造自有仓库变得费时又费 钱。另外，从企业自身的角度看，一般都喜欢将资金投入到 一些高回报的投资项目上去，以便能够获得及时而高效的回 报。3、投资回报率较低。对自有仓库的投资决策分析就是 考察自有

8、仓库的投资回报率。在大多数的情况下，自有仓库 的投资回报率一般都很低，它很难获得与其他投资项目一致 的投资回报率。第三方物流当今竞争日趋激化和社会分工日益细化的大背景下，物流外 协具有明显的优越性，具体表现在：1企业集中精力于核心业务。由于任何企业的资源都是有 限的，很难成为业务上面面俱到的专家。为此，企业应把自 己的主要资源集中于自己擅长的主业，而把物流等辅助功能 留给物流公司。2、灵活运用新技术，实现以信息换库存，降低成本。当科 学技术日益进步时，专业的第三方物流供应商能不断地更新 信息技术和设备，而普通的单个制造公司通常一时间难以更 新自己的资源或技能；不同的零售商可能有不同的、不断变

9、化的配送和信息技术需求，此时，第三方物流公司能以一种 快速、更具成本优势的方式满足这些需求，而这些服务通常 都是制造商一家难以做到的。同样，第三方物流供应商还可 以满足一家企业的潜在顾客需求的能力，从而使企业能够接 洽到零售商。3、减少固定资产投资，加速资本周转。企业自建物流 需要投入大量的资金购买物流设备，建设仓库和信息网络等 专业物流设备。这些资源对于缺乏资金的企业特别是中小企 业是个沉重的负担。而如果使用第三方物流公司不仅减少设 施的投资，还解放了仓库和车队方面的资金占用，加速了资 金周转。4、提供灵活多样的顾客服务，为顾客创造更多的价值。 假如你是原材料供应商，而你的原材料需求客户需要

10、迅速的 货源补充，你就要有地区仓库。通过第三方物流的仓储服务, 你就可以满足客户需求，而不必因为建造新设施或长期租赁 而调拨资金并在经营灵活性上受到限制。如果你是最终产品 供应商，利用第三方物流还可以向最终客户提供超过自己提 供给他们的更多样的服务品种（如提供本企业一时不能满足 客户要求的暂时缺货、短时的仓储管理等服务），为顾客带 来更多的附加价值，使顾客满意度提高。弊端要有：企业不能直接控制物流职能；不能保证供货的 准确和及时；不能保证顾客服务的质量和维护与顾客的长期 关系；企业将放弃对物流专业技术的开发等。比如，企业在 使用第三方物流时，第三方物流公司的员工经常与你的客户 发生交往，此时，第三方物流公司会通