基础及地下室防水专项施工方案

1、基础及地下室防水专项施工方案1、 工程概况本工程为福宏名城4#楼，位于哈市道外区景阳街与八区街交口，总建筑面积 m2，地下一层，地上32层，框架剪力墙结构，±0.000相对于绝对高程121.70m，设计抗浮水位为 m，设计抗浮水位 m。由于本工程地下水位较高，且周围地质条件较为复杂，为保障地下工程施工质量，特编制此基础及地下室防水专项施工方案。2、 编制依据2.1、施工图纸2.2、地质勘察报告2.3、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）2.4、地下防水工程质量验收规范2.5、02J3013、 设防原则根据地下室使用功能，本工程防水等级定为一级，防水设计充分考虑到实际情况，

2、采用防水砂浆、防水卷材、防水混凝土三道设防原则，可有效地阻断外界水侵入建筑物内，设防示意图如下图一：另外，实际施工中产生的施工缝以及桩头、后浇带等细部构造也应采取相应的有效措施，阻断外界水的侵入。4、 质量要求4.1、防水砂浆、材料要求配制砂浆的材料严禁采用过期或受潮结块的水泥，砂宜选用中砂，按水泥用量的3%掺加硅质密实剂，所有材料进场后，必须有质量检验报告，并经复试合格后方可投入使用。采用预拌砂浆时，积极与预拌砂浆供货商沟通，要求拌制砂浆的各种材料均有质量保证证明文件。、施工要求防水砂浆同时也是防水卷材的找平层。，找平层主要控制点为平整度、阴阳角和转角处的圆弧做法、养护以及含水率的判断。找平

3、层的厚度为20mm，施工时先在湿润的基层上均匀涂刷素水泥浆一道，开始进行找平层施工。找平层的标高用拉线进行控制，施工时先用刮杠刮平，再用抹子压光，在面层初凝后再进行二次压光，随压随用2m靠尺进行平整度检查，将平整度的偏差控制在5mm范围内。按规范要求，SBC120基层的圆弧半径为50mm。施工时，对圆弧的控制方法为定做r=50mm，长度为300mm的圆弧抹子，以保证圆弧的半径一致和顺直，做法见图4.1：找平层的养护程度的好与坏直接影响到是否开裂，因此在施工完毕后要重点控制养护工作的进行。找平层初凝后，立即用塑料薄膜覆盖养护，养护期间由专人负责看护，严禁任何人踩踏。卷材防水层的基层的干燥程度直接

4、影响防水层的施工质量。对找平层含水率的判断方法为：用1的卷材平铺与基层上，两小时后掀开，无水印即可进行卷材防水层施工。4.2、防水卷材 、材料选用 卷材防水所用原材料为400g/m2的SBC120防水卷材，材料的品种和规格必须符合设计和规范要求。选择材料的供应单位包工包料施工，施工单位必须具备相应的资质，其产品必须经过认证推广，符合国家的规范要求及行业检验标准要求，否则不准使用。卷材进场前先查验产品合格证书和检验报告，然后进行外观质量检查，并填写原材料进场检验记录，原材料进场时必须由工地的材料员、技术员及质检员共同检验，核对供应商提供的合格证及检验报告是否与进场的材料是否一致。外观检查不合格及

5、书面材料与实际材料不符的不准进场，合格后准予进场，并按批量进行现场见证取样，送检验单位进行二次检验，进场后各种材料按规格种类妥善堆放保管，标识“检验待定”后，由专人负责看护，以免工人误用。检验结果不符合要求立即清出现场，符合要求时，标识“检验合格”，准许使用。使用期间应注意原材料的保管。当原材料种类规格发生变化时应重新进行外观检查和二次检验。水泥胶按如下配比进行配制：一袋水泥（50kg）配一袋胶粘剂（0.75kg）。配制时将一袋胶粘剂与4-8 kg水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.532.5kg水中,搅拌均匀后逐渐加入剩余水泥，边加边搅拌直到无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。配制好的水泥

6、胶必在4小时内用完，并根据水份挥发情况适当加水调合。、施工要求卷材铺设时采用冷粘满粘法。将水泥胶用毛刷涂到找平层和卷材对应表面上约1mm厚，然后粘贴卷材，同时由中间向四周在卷材表面上用刮板排气压实，排出气体和多余的水泥胶。阴阳角处底部加设500mm宽附加层，接缝处满粘且水泥胶刮实刮平，卷材粘贴不得有空鼓现象。技术要求：1）基层应平整牢固，清洁干燥，先铺贴第一层，然后阴阳角等部位的加强层，经建设单位和监理单位检查之后方可进行第二层大面积铺贴；2）铺贴卷材严禁在雨雪天，五级及以上风天进行，且施工时气温不低于5oC；3）卷材防水层铺贴时，应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘贴紧密，搭接缝必须粘贴

7、封严，无裂缝、损伤、气泡、脱层或滑动；4）两幅卷材搭接宽度不应小于150mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得垂直铺贴；5）先铺平面，后铺立面，交叉处应交叉搭接，卷材接缝处必须粘贴封严，封口处必须采用材料相容的密封材料封严；6）阴阳角处应做成45或135折角，在转角或阴阳角等特殊部位增设一层附加层，宽度不宜小于500mm，附加层材料与防水层相同；7）防水卷材桩头处要求严密，不得留空，先将后浇带等处的防水卷材铺贴完毕后再铺大面，其上部卷材收头处要留出不小于600mm与大面卷材进行搭接。8）卷材经验收合格后及时按设计要求进行保护层施工。4.2.3、外墙及地下室屋面防水材

8、料及技术要求同基础，结构施工完成后，抹20mm厚1:2.5水泥砂浆内掺防水剂作为防水找平层，采用后粘法施工，防水保护层同步施工。保证外墙与基础、顶板与外墙防水层可靠搭接，具体做法执行设计文件及相关技术标准。外墙防水卷材采取由下而上的施工顺序，要求接头处上层卷材下压下层卷材的长度不得少于350mm。施工时，为防止卷材下滑脱落，采用木方在卷材上部临时支顶的方法，并要求保温层和底部回填土及时跟上。按规范要求，在阴阳角处卷材做附加层，附加层的宽度为500mm，每边的搭接宽度为250mm。控制方法为弹线控制，并在施工期间进行跟踪检查，保证附加层的设置符合规范的要求。4.3、防水混凝土地下室外墙，底板及车

9、库屋面板等所有与土直接接触的部位，均采用抗渗混凝土，抗渗等级S6.抗渗混凝土施工时，应从钢筋、模板、混凝土三个方面控制质量。、钢筋钢筋绑扎时，保护层的尺寸应满足图纸要求及规范规定，钢筋运料及倒运时，应注意防水层的成品保护，避免刮碰破坏防水层。当设置钢筋支架时，支架底部应用石板或混凝土块垫起一定高度，防止钢筋穿透防水层。 固定模板的铁丝、螺栓不允许穿过混凝土墙，如必须穿过时，应采取止水措施。特别是管道或预埋件穿过处是否已做好防水处理。木模板提前浇水湿润，并将落在模板内的杂物清理干净。外墙处钢模板使用止水拉片。混凝土运输供应保持连续均衡，间隔不应超过1.5h，夏季或运距较远可适当掺入缓凝剂，运输后

10、如出现离析，浇筑前进行二次拌合。严禁在混凝土内任意加水。施工时，应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。施工工具不的直接接触卷材防水层，避免破坏防水层。 在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层23cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑5060cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑。混凝土自高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。 应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10s为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防

11、止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用木抹找平，使表面密实平整。 养护：常温（2025）浇筑后610h苫盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。5、 细部处理5.1、底板防水层和混凝土墙防水层的连接承台及底板防水层施工时在承台及底板上部预留300mm，待承台及底板混凝土浇筑完毕后对其预留部分的浮浆进行清理，清理干净后用胶合板对其进行防护，防止外墙模板及抹灰层施工时破坏卷材，待抹灰层施工完毕进行卷材防水施工时与其预留部分进行搭接，与地下卷材防水形成封闭的整体。如下图所示：5.2、不同标高承台施工缝处理由于本工程地下水位静态

12、液面标高大致与正常承台底标高相当，个别下卧的深承台底标高低于地下水位近两米，深承台的基底工作面完全处于地下水面以下，为保证基础施工质量，鉴于现场实际情况，故采用如下施工工艺：1、 首先按照建设单位的施工方案，由建设单位组织施工队伍在深承台各边向外扩大1.5m打入一圈闭合的钢板止水帷幕，用于止水兼做挡土之用；2、 机械结合人工将围护范围内的土挖至设计基底标高；3、 浇筑垫层混凝土，砌筑砖模至该承台顶标高并按设计要求进行防水砂浆及防水卷材施工，防水卷材预留搭接不小于200mm；4、 钢筋绑扎，竖向构件插筋，承台上的竖向构件支300mm高吊模，设置钢板止水带，具体构造如图5.2；5、 承台混凝土施工

13、完成后，承台顶面均做卷材防水，在300高墙根处留茬，待防水保护层达到强度后施工竖向构件模板。电梯井墙体外侧砌砖模，内侧支木模，非电梯井墙体两侧砌砖模，所有砖模均砌筑至防水底板底，砖模内随砌筑随做防水，砖模顶部卷材留茬不小于200mm，卷材保护层同步施工。6、 砖模以外，承台以上超挖的部分回填并夯实，防止承台混凝土浇筑后侧压力挤压砖模造成倾斜，回填至防水底板垫层底，并进行底板垫层施工，垫层施工完成并达到一定强度后上表面抹防水砂浆，与竖向构件砖模内侧防水卷材接茬铺贴在垫层以上，从而形成承台、墙体、底板闭合的防水层，可有效阻断外界水的侵入。7、 深承台以上防水底板及以下标高混凝土同时浇筑，深承台以外

14、三米留置防水底板施工缝，施工缝处混凝土预埋钢板止水带，以上步骤如图5.3；8、防水卷材品种规格，防水砂浆及防水保护层厚度执行设计文件及相关技术文件，并在垫层标高及砖模截面的尺寸确定中予以考虑。5.3、桩头防水构造桩头防水构造桩头处防水采用遇水膨胀止水条与水泥基渗透结晶相结合的方式，防止地下水顺桩基础侵入结构以内，具体构造如图5.3。 防水卷材遇桩头处局部下卧，在桩头处上卷10mm，接缝压严，卷材与桩身封头处的处理执行设计文件及相关规范规定。5.4、后浇带等处的细部处理地下室混凝土墙有出墙管道、加强带、后浇带、阴阳角等部位是施工控制的重点。卷材防水层施工到此部位时，设置附加层，以保证不出现渗漏现

15、象。阴阳角附加层做法具体做法见图5.5、5.6：细部施工时质量检查员必须跟踪监控，并全数检查，以保证施工质量。6、 卷材防水施工的控制要点卷材防水是本工程的特殊工序之一，项目经理部经过详细研究，并结合现场实际情况，综合考虑了人、机、料、法、环等全方面的因素，在施工过程中项目部将对影响工程质量的关键要点定人员进行控制，并建立防水工程质量控制小组，以保证地下室的防水使用功能。6.1、卷材防水工程质量控制小组组长：林松梅 成员：龙永江 尚国斌 赵永胜 6.2、对各施工要点的控制措施施工前，由技术员、质检员共同对施工操作人员进行有关施工规范、施工组织设计和作业指导书等相关内容的专业技术培训和交底，合格后方准上岗。施工过程中如果有新进场的工人，应首先对其进行培训后方准许上岗。对于关键部位的施工应根据情况进行二次或多次交底。施工过程中所用的喷灯等机具，必须经过检验，并调试运转正常。此项工作责任人为工长龙永江。使用的所有原材料均为正规厂家生产，质量有保证，进场的所有原材料均有专业质检员进行外观质量验收，并在监理及建设单位代表的见证下按相应批次抽取样品进行二次复试，复试合格后方可用于工程。7、 安全控制措施7.1、施工人员进场，必须严格遵守工地各项规章制度