地下室底板堵漏施工方案

1、韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一） 地下室底板堵漏施工方案目录一、工程概况 . 2二、前期处理 . 2三、小规模漏/渗水处理化学灌浆法 . 4四、有细小裂纹的渗漏部位开槽填缝法 . 5五、严重的渗漏部位开槽埋管综合堵漏法 . 6广东腾越建筑工程有限公司 1韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一） 地下室底板堵漏施工方案一、工程概况本工程名称为韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一）5、10、14-19、25、26号楼、1#、2#垃圾收集点，总建筑面积约160417m2。拟建概况如下：本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计抗震等级为三级，建筑防火类别为一类，耐火

2、等级二级，屋面防水等级二级，合理使用年限为50年。地基基础为钻冲孔灌注桩+人工挖孔桩，框剪结构。工程场地位于广东省韶关西联芙蓉新村。场区内主干道已修通，大型车辆和机械设备可以随时进场施工。本方案针对不同的渗漏情况，逐个分析认真对待，采取排、堵、防相结合，综合治理的方式才能达到滴水不漏的效果。对于小规模的渗漏采用化学灌浆法进行处理，对于有细小裂纹的渗漏部位采用开槽填缝法进行处理，对于严重的渗漏部位采用开槽埋管综合堵漏法进行处理。用以上方法进行处理后，以渗漏边缘为基准线800mm区域范围内再进行面层防渗施工。 二、前期处理1、降低地下水水位，启动降水井潜水泵，以降低水位水线。广东腾越建筑工程有限公

3、司韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一） 地下室底板堵漏施工方案2、清理底板面层，打扫地下室底板，待面层基本干净后用高压水枪清洗渗漏处底板面层的泥浆等污物。3、抹面，底板面层彻底洗净后，用海绵拖把将水吸干。4、检查漏水部位，仔细观察漏水部位，检查是否有裂缝、空洞等，分析其渗漏原因，有针对性地制定堵漏方案。 5、机械设备工具准备：广东腾越建筑工程有限公司 3三、小规模漏/渗水处理化学灌浆法化学灌浆法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆

4、液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。化学灌浆堵漏的优点：水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙填满（包括肉眼难以觉察的0.015mm微缝），遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压

5、入并充满所有缝隙，达到止漏目的。化学灌浆防水堵漏施工工艺1、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要广东腾越建筑工程有限公司 4韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一） 地下室底板堵漏施工方案2、钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜45°，钻孔深度结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。墙面慢渗则分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。3、埋嘴：观察主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（根据施工

6、情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头）。当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按4、灌浆：使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。5、拆嘴：灌浆完毕24小时，确认

7、不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。6、补强：以渗漏处边缘线为基准200mm区域范围内用防渗漏JG360-CCCW水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵作保护层增强，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷两道以作表面防水处理。四、有细小裂纹的渗漏部位开槽填缝法对于渗水量较少，有细小裂纹的渗漏部位，可采取开槽填缝法进行堵漏处广东腾越建筑工程有限公司 5韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一） 地下室底板堵漏施工方案 理。1、清理渗漏部位面层，找到裂纹准确位置。2、以裂纹为中心进行开槽，开槽规格：V字型，口宽100mm，垂直深度不小于50mm。3、清洗槽壁

8、，先用吹风机清理槽内干灰，再用水枪冲洗，边洗边用50mm宽的油漆刷刷，保证槽内无混凝土颗粒和泥沙。4、干撒JG360-CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料到槽内。5、干撒JG360-CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料2小时后，涂刷QG360-水不漏（速凝型）。6、填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分钟后，用掺有QG360-水不漏（缓凝型）的水泥砂浆进行填槽处理。7、加强：待槽内砂浆达到一定强度后，以渗漏处边缘线为基准200mm区域范围内用防渗漏JG360-CCCW水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵作保护层增强，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷两道以作表面防水处理。 堵漏法进行

9、处理，下管将水引入降水井内，减少渗漏部位的存水量。大漏变小漏，线漏变点漏，将水集中到一点，用化学灌浆彻底堵漏。1、清理渗漏部位，找到渗漏中心点或者中心线。2、以渗漏中心点或者中心线为基准，在两边宽40mm处弹墨斗线。3、按弹线为准开槽，规格：80mm×100mm。4、用凿子将槽底剔平。5、用高压洗缝机清理槽内杂物。广东腾越建筑工程有限公司 6韶关碧桂园·太阳城四、五期芙蓉湾（一） 地下室底板堵漏施工方案6、在槽两侧壁涂刷JG360-CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料。7、下管：将直径为75mmPP管从中间剖开（一分为二），开口朝下固定入槽。8、涂刷QG360-水不漏（速凝型）防水涂料。8、填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分钟后，用掺有QG360-水不漏（缓凝型）的水泥砂浆进行填槽处理。9、在次薄弱点进行化学灌浆处