建筑监理细则

1、建设项巨:建专业监理细则编制人;总技术负责人;监理单位;年月日1、编制依据 ,1、TITU 1 |J J 1 pv J/ 口，门，门，门，门，门，门，门门2922、监理范围 ,2923、专业工程特点 ,2924、监理组织工作及流程 ,2925、监理工作目标值 ,2946、监理工作方法及措施 ,2947、土方工程监控要点 ,2968、地基与基础工程监控要点 ,2979、钢筋混凝土工程监控要点 ,29910、砌体工程监控要点 ,30111、楼地面工程监控要点 ,30412、屋面工程监控要点 ,30613、门窗工程监控要点 ,30814、给排水及消防工程监控要点 ,30915、暖通工程监控要点 ,3

2、1016、卫生洁具监控要点 ,31217、照明工程监控要点 ,31218、装饰、装修工程监控要点 ,314监理实施细则是在项目监理规划的基础上，根据监理规划的要求，结合本专业项 目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则其 作用是指导具体监理业务的开展。1、编制依据1.1 编制依据1.1.1 批准的监理规划；1.1.2 专业工程相关的规范、标准、设计文件和技术资料；1.1.3 施工组织设计。2、监理范围工业厂区内的地面建筑和构筑物。3、专业工程特点工业地面建筑工程是行业特点较突出，专业性较强的工程。从性质上分：工业洁 净厂房建筑，又有动力车间建筑；从结构上分：有框

3、架结构，还有砖混结构及设备夹 层；从工业类别上分，屋面通风机、有钢结构马道、有防静电、防爆、动力设施基础； 工业地面建筑工程名称繁多，突出了专业特点。本工程包括综合制剂、动力厂房地面 等建筑、构筑物。4、监理组织工作及流程：监理部施行总监理工程师负责制，土建专业监理是监理部直线制组织形式中的一 个岗位，该专业监理直接对总监负责。监理部土建专业监理组设专业监理工程师，对整个土建工程进行全过程的监督管 理，实施进度、质量、投资三大控制，并严格实行合同管理、信息管理和组织协调工 作。监理工作流程严格按照监理规划中制定的监理控制流程操作。4.1 分项检验批工程验收：分项检验批工程主要包括基础工程、土方

4、开挖、土方回填、 钢筋、模板、砼浇注、陶粒砌体工程、屋面防水、门窗制作、门窗安装、装饰抹灰、 粉刷、给水管件及配件安装、循环水通风机、通风管道、给水管道、采暖管道及附件、 卫生洁具安装、消防管道安装、雨水管道安装、排水管件及配件安装、采暖管道及配 件安装、散热器安装、动力电缆、变电室、电气配管及穿线、普通灯具安装、专用灯 具安装、插座与开关安装等分项检验批工程。施工单位工程完成后进行自检。自检合格后向监理部报掘进分项工程报验申请表附自检记录和质量保证资料），监理工程师审查合格后组织分项工程验收，参加人 员有建设单位监督小组、监理项目部、专业监理工程师、施工单位项目部经理、技术 负责人、等有关人

5、员参加。要进行实测实量，实测项目根据建筑工程施工质量验收 统一标准黑龙江省建筑工程施工质量标准的国家与地方标准，验收合格后，监理工程师在验收记录上签字同意进入下道垫层工序。否则要责令施工单位整改，整改 合格后再进行复验，复验合格后施工单位才能进入下道工序的施工。其他工序的验收 程序与此相同。4.2 分部工程验收：一般某个分部工程完工后，施工单位向监理部报分部工程报验表附各分项工程的验收记录和质量保证资料），总监理工程师或总监代表审查合格后 组织验收，参加人员有业主代表及监督领导小组、总监理工程师、监理工程师、施工 单位项目经理、技术负责人、质量检查员等有关人员。验收内容：4.2.1 分项工程验

6、收记录和有关的质量保证资料。4.2.2 实测实量：对支护分项工程进行抽检，验收结果资料基本齐全并且实测结果符 合建筑安装工程质量检验评定标准黑龙江省建设工程施工质量标准的合格标 准，总监理工程师或总监代表签字认可，否则要责令施工单位进行整改。4.3 工程竣工预验收：工程完工后，施工单位向监理部报工程竣工报验申请（附分部工程验收资料）总监理工程师审查合格后组织工程竣工预验收。 参加人员有工程业主代表监督领导小组、 总监理工程师、监理工程师、施工单位项目经理、技术负责人、质量检查员等有关人 员。验收内容：4.3.1 分部工程验收资料和施工总结。4.3.2 实测实量： 对支护分项工程进行抽检， 验收

7、结果资料基本齐全并且实测结果符合建筑工程施工质量验收统一标准黑龙江省施工质量验收标准，总监理工程师 组织编写单位工程质量评估报告，提请业主代表及监督领导小组，由业主及监督领导 小组组织竣工验收。验收不合格，责令施工单位进行整改及编制整改方案，复验合格 后，签认监理通知回复单并做好记录。4.4 工程竣工验收：工程竣工预验收合格后，监理部向业主（建设单位）提交单位工程 质量评估报告，由业主组织工程竣工验收。参加人员有工程质量监督站代表、业主代 表及监督领导小组、总监理工程师、监理工程师、设计单位代表施工单位有关领导、 项目经理、技术负责人、质量检查员等有关人员。验收内容：4.4.1 分部工程验收资

8、料和施工总结。一般土建工程包括地基与基础工程、主体工程、 装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、智能建 筑等分部工程。4.4.2 实测实量：验收结果资料基本齐全并且实测结果符合 建筑工程施工质量验收统 一标准的国家标准，各方代表签字认可。否则要责令施工单位进行整改。4.4.3 观感质量验收：由质量监督站代表、业主代表及监督领导小组、监理单位代表 和设计单位代表对整个工程的观感质量验收后各自独立进行评分，由业主代表统计出 总分。以上各项验收均合格（内页资料齐全）后，由业主及监督领导小组负责人签发单 位工程竣工验收证书，质量监督站认证合格后签发工程质量认证书。即可将工

9、程移交 业主保管。4.5 见证监理：见证监理的内容主要有原材料、构配件、设备的取样与送检、砼试块 的取样与制作及送检。原材料每到一个批次（散装水泥每 100吨、袋装水泥每 100 吨、砂子每400m3、石子每200m、热轧钢筋不大于60吨、冷轧带肋钢筋不大于 50吨一个批次）。水泥每一批次抽 20 公斤、钢筋一批次抽 3 根、砂子每一批次抽 10 公斤、石 子每一批次抽 80 公斤。由施工单位向监理部报原材料报验申请，监理工程师在现场全 过程监督施工单位质量检查员取样和送检。 砼试块每浇注 100m3 或独立工程不少于 1组，每组 3 块。试块的取样、制作和送检必须在监理工程师或监理员的全过程

10、监督下进行。4.6 旁站监理：旁站监理是在总监理工程师的指导下由监理工程师或监理员对该工序全 过程进行监督检查。4.6.1 旁站监理的范围：4.6.1.1 基础工程旁站范围包括土方回填、 砼浇筑、防水砼浇筑、 卷材防水层细部构造 处理。4.6.1.2 主体工程旁站的范围包括：主体工程包括梁、板、柱节点钢筋隐蔽过程、砼浇 筑、马道钢结构安装。4.6.2 旁站监理的主要职责是：4.6.2.1 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建 筑材料准备情况；4.6.2.2 在现场监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标 准、条文情况；4.6.2.3 检查进场建

11、筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在 现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4.6.2.4 作好旁站记录（在监理日志上详细记录），保存旁站监理原始资料。4.7 监理巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活 动。5、监理工作的目标值：工程项目监理部的目标是：投资目标控制在施工合同范围内、工期目标控制在施 工合同约定的工期内、质量目标：工程合格率达到 100%，主要工程达到与其他工程达到合同要求的合格标准。6、监理工作方法和措施：项目开工前，专业监理工程师在总监理工程师安排下审查承包单位报送的施工组 织设计（方案）报审表，提出审查意

12、见，并经总监理工程师审核、签认后报送建设单 位。工程开工前，专业监理工程师应对承包单位报送的施工测量放线控制成果及保护 措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申 请表予以签认6.1 在工程质量控制方面：在施工中专业监理工程师要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确 保工程质量的措施，审核同意后予以签认。监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的报审表及其质 量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关质量管理文件规 定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格 的工程材料、构配件、设备，监理

13、人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通 知承包单位，限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。监理工程师对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工 完成后难以检查的重点部位安排监理员进行旁站。对于符合要求的隐蔽工程报验申请 表予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并要求 承包单位严禁进行下一道工序的施工。监理员参加施工单位对分项工程和工序的质量 验收。总监理工程师组织对分部工程的质量验收。监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核（土建专业一式 四份），符合要求后予以签认。对施工过程中出现的质量缺陷，监理工程师应及时下达监理

14、工程师通知，要求施 工单位整改，并检查整改结果。监理人员发现施工存在重大质量隐患， 可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕，经验 收合格，报请总监理工程师下达复工令。对设计单位因图纸及地质资料与实际施工情况不符，应通过建设单位及时与设计单位 联系，妥善处理工程中发生的问题，以保证工程质量。对需要返工处理或加固补强的质量事故，报请总监理工程师，由总监责令承包单 位报送质量事故调查报告和相关质检检测单位认可处理方案，监理工程师对于整个过 程进行跟踪检查和验收，并记录在案。6.2 在工程造价控制方面：工程付款的依据是合同、施工图纸、

15、设计变更、现场签证、技术联系单、并经审 计确认。监理工程师要进行现场计量，按施工合同的约定审核填报工程量清单和工程 款支付申请表，并报请总监理工程师审定。监理工程师应及时建立月完成工程量和工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并在监理 月报中向建设单位报告。监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据。未经监理人员质量验收合格的工程量， 或不符合施工合同规定的工程量监理人员拒绝 计量和该部分的工程款支付申请。6.3 在工程进度控制方面：监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。当实际进度符合计划进度时，要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进

16、度滞后计划进度时，监理工程师书面通知承 包单位采取纠偏措施、方案并报请建设方工程部、监督领导小组监督实施。监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进 度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报 送建设单位。对于单位工程竣工预验收：由施工单位将竣工资料上报监理部，由总监理工程师组织专业监理工程师，依据法律、法规、工程建设强制性标准及条文、招投标文件、对存在问题由施工单位整改，整改合格完毕后由总监理工程师签署工程竣工报验设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验 收，单，并在此基础上提交工程质量评估报告。6

17、.4在工程组织协调方面：项目监理部应努力协调好项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位 的工作关系，保证监理及总工期目标的实现。6.5 工作制度6.5.1 工序检验制度工序检验主要通过两个方面进行： 一是现场监理人员的平行检查记录和巡视检查记 录，可以集中、详细地体现整个工程的施工质量；二是施工技术资料，确保真实的施 工记录，做到内页指导指导外业。6.5.2 鉴证制度鉴证主要来自两个方面： 一是对监理形成资料的鉴证， 严禁不合格的监理资料进行流通；二是对试样封样的鉴证，强调试样的真实性、条件性、严肃性。6.5.3 加强监理工作的闭合管理，形成有工作就应有检查的局面。7、土方工程监控要点

18、：7.1 机械挖土控制要点及应注意的问题：7.1.1 未按要求测定土的干土质量密度：回填土 （ 砂） 应测定压实后的干土 （ 砂）质量密 度，检验其密实度， 符合设计要求后才能铺摊上层土 （砂）。试验报告要注明土壤 （砂） 种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位应有处理方案及措 施和复验结果。7.1.2 回填土（砂 ） 下沉：虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压 实不够遍数，甚至漏压，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些问 题均在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。7.1.3 回填土（砂）夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿

19、土造成 的“橡皮土”要挖出换土重填。7.1.4 在地形、工程地质复杂地区内的填土（砂），且对填土密实度要求较高时，应 采取措施，以防填方土砂粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。7.1.5 填方基土为不合格土时，应按设计要求妥善处理基底。7.1.6 回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工在管子周围填土夯 实，并应在管道两边同时进行，直至管顶 0.5m 以上，在不损坏管道的情况下，可用机 械回填和压实、0、5m以下不得采用机械夯实，应入工夯实。在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒土料、砂回填。7.1.7 填方应按设计要求预留沉降量， 如设计无要求时， 可根据工程性质、 填方

20、高度、 填料种类、密实要求和地基情况等与建设单位共同确定（沉降量一般不超过填方高度 的 3%）。8、地基与基础工程监控要点8.1 地基验槽8.1.1 地基的几何尺寸、槽底标高、土质状况均应与勘察设计相符。8.1.2 严禁扰动基底土壤。基槽内不得有积水。当雨季或挖好后不能及时进行下一道工序时，应在设计基底标高上留150300mm勺土层不挖，待下一道工序开始前挖除。8.1.3 基槽开挖深度不得超过基底设计标高，对于个别超挖时，应用与基底土相同的土料补填并夯实至要求的密实度或用级配砂石、水憾砂、中砂类夯实。9、钢筋混凝土工程监控要点本工程共涉及钢筋（焊接、绑扎、焊接接头、套筒丝接）分项、混凝土分项、

21、模板分项等几个重要分项。9.1 混凝土分项工程预控点9.1.1 混凝土用原材料，包括水泥、砂、石、外加剂勺进场 试检验；三证”检验及使用前的复9.1.2 混凝土的试配报告 （特别对外加剂的掺加应有交代）以及试块的留置 （应满足施工及验收规范的相关规定外尚应保证每层水平、垂直构件各自留置）；9.1.3 预埋、预留应满足设计要求；9.1.4 混凝土勺现场拌制应进行抽检，并在交接班检查记录中填写量化抽检情况；9.1.5 混凝土的浇注应留有浇注记录（平面布置图），养护应有措施记录；9.2 钢筋（焊接、绑扎、焊接接头、套筒连接）分项工程预控点9.2.1 钢筋的进场检验应包括“合格证、检验试验报告”检验和

22、外观质量检查，特别注意钢筋标牌与钢筋进场检验报告勺校对，避免证、物不符现象勺发生，同时合理掌握 混批钢筋勺验收和复测；9.2.2 钢筋必须进行原材料复试，未进行复试者一律不准用于工程使用；9.2.3 严格对钢筋试焊、施焊勺鉴证封样，特别强调施焊鉴证勺严肃性；核对现场焊工人员勺上岗证；9.2.4 钢筋绑扎分项勺质量控制应依靠现场监理员勺平行检查记录， 强化随时纠偏勺作用，确保分项验评一次过关；9.2.5 掌握识图规则和有关墙、柱、梁、板勺抗震构造要求；9.2.6 对于影响钢筋位移勺因素应有预防措施， 诸如：在钢筋笼上部加焊固定箍等措施；9.2.7 对于对焊接头勺质量检查应注意焊接接头勺处理形式，

23、 避免焊接后钢筋轴线位移超差。9.3 模板分项工程预控点模板分项工程虽然不参加钢筋混凝土分项的评定， 但直接影响到混凝土分项的验评9.3.1结果和整个工程的观感质量评定，因此，模板分项工程质量不容忽视。严格控制模板拼装的表面平整度；9.3.29.3.3严格控制模板安装的垂直度；严格复核模板放线；9.3.4模板内表面必须刷涂隔离剂。9.4 测量控制对于各施工部位的测量控制应着手作好以下工作：（ 1）、要求施工单位对每个栋号的放线定人、定岗，仪器设备定期校验；9.4.1 确保控制点、沉降点具备良好的状态；9.59.4.2 严肃测量复核制度，作好原始测量资料的整理。 专检控制专检的总体预控思路是依据

24、验评标准，借助平行检查、现场巡视的手段，随时纠偏，一方面确保专检复核一次验收通过，另一方面保证专检资料的真实性。9.5质保措施和要求：9.5.1 钢筋混凝土9.5.2 钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单， 钢筋表面或每捆钢筋均应有标志。 进场 时应按炉（批）号及直径 d 分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并抽取试 样作力学性能试验，合格后方可使用。9.5.3钢筋的焊接接头双面搭接焊应大于等于15d，单面搭接焊应大于等于25d,且焊接接头的设置应满足GB50204-92的第347条；绑扎接头按照构件的抗震等级的不同 进行确定，且接头的设置应满足 GB50204-92的第3.5.3条。9.

25、5.4钢筋的绑扎应根据构件的类型满足 GB50204-92的第3.5.1条，同时强调注意钢筋接头的使用范围的限制，诸如柱筋接头不允许出现在柱头、梁筋接头上部不允许出 现在支座，下部不允许出现在跨中等；9.5.5 钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊， 合格后方可施焊； 焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作；其中，施焊试件的留置应满足每两层一组；9.5.6 安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎的钢 筋骨架不得有变形、松脱和开焊。是钢9.5.7 对有抗震要求的纵向受力钢筋其检验所得的强度实测值应符合下列要求： 筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应

26、小于 1.25 ；二是钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值应符合标准要求。9.5.8 对已浇注的混凝土应加以覆盖和浇水，混凝土应在浇注后 12h 内进行养护，养 护时间不少于 7 天，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，且养护用水应与混凝土 拌制用水一致；9.5.9 混凝土在拌制和浇注过程中应进行下列检查： 一是检查拌制混凝土所用原材料的 品种、规格和用量，二是检查混凝土在浇注地点的塌落度；9.5.10 应严格控制混凝土的拌制时间、水泥、骨料的计量、混凝土的运输浇注时间；9.5.11模板的支撑及拆除应满足GB50204-92的有关要求。9.6 分项工程质量验评分项(隐蔽)的报验主要通过

27、 B8( A8)的形式进行：对于设备及其他预留、预埋的统一应以A9的形式进行会签；对分项工程的施工检查所反映出的不符合项记录应以B14 (1)的形式进行有效的控制。10、砌体工程监控要点10.1 施工过程质量预控要点10.1.1砂浆配合比是否准确及试块的留置10.1.2拉结筋及钢筋网片的放置10.1.3砌体的标高、轴线及洞口尺寸10.1.4砌体的组砌方法及砂浆饱满度等10.2 质保措施及质量要求(砖砌体)10.2.1 材料质量控制10.2.1.1 砖：按现行国家质量标准及出厂合格证进行检验或验收、日龄不应低于 28日龄，并应符合设计要求。10.2.1.2 水泥：检查相关的技术资料是否齐全，使用

28、前应分批对其强度、安定性进行复试，检验批应以同一生产家、同一编号为一批。10.2.1.5 砂浆：应采用机械拌合。拌合时间，自投料完算起，不得少于2 分钟。砂浆拌成后使用时。砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在3 小时和 4 小时内使用完毕。严禁使用隔夜或已干凝的砂浆。砂浆材料配合比的偏差应符合设计、规范要求。10.2.1.6 水：可用井水、自来水等饮用水，不得使用未经试验确定的污染水。10.2.2 施工质量控制10.2.2.1 砌陶粒砖工程应在上一道工序验收合格后才可施工。10.2.2.2 陶粒组砌方法应采用反砌陶粒砖法。10.2.2.3 砌体施工，并根据设计要求，砖的模数和灰缝厚

29、度在皮数杆上标明皮数及竖 向构造的变化部位。施工前，应先将基础、防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干 净，并浇水湿润。砌体的伸缩缝内不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。先砌的一侧应把露头灰刮干净，后砌的一侧应采用缩口灰的砌法。宽度超过30 m的洞口应设置砼过梁。砌体中的预埋件应做防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直。10.2.2.4不得在下列墙体或有关部位中设置脚手眼。砖过梁上与过梁成 60 度角的三角形范围内。2)宽度小于12mm勺间墙。3)梁或梁垫下及其左右各50 cm范围内。4)砖砌体的门、窗洞口两侧18 m和转角处43 m范围内。10.2.2.5砌筑完基础或每一楼层后，应全面验收，校核砌体的轴

30、线和标高，平整度、垂直度，洞口尺寸等。10.2.2.6 雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时应覆盖砌体表面。10.2.2.7 所有砖砌体的一切结构尺寸和位置，若超过允许偏差时，严禁采用敲击砌体的方法进行矫正。落地灰应在初凝前回收，并不得夹有杂物。回收后运至搅拌地点拌入新砂浆中使用。10.2.2.8 常温条件下， 砖在使用前应浇水润湿， 严禁干砖上墙。 湿润程度应根据砂浆、砖和气候条件而定，并应防止湿润不均或过湿现象。10.2.2.9 砖砌体应上下错缝，内外搭接。每皮砖的内外缝必须准确地对齐，使上下皮之间得到整齐的错缝。灰缝应横平竖直，并填满砂浆

31、。10.2.2.10砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般为 10但不应小于8 也不应大雨12cm墙砌完应刮缝(不超过两小时)，缝深 810 mm,刮完后用扫帚扫净墙面。10.2.2.11埋入砖砌体中拉结筋, 应位置正确、 平直,其外露部分在施工中不得任意弯折。10.2.2.12砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满,砂浆饱满度不得小于 80%；竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法,使其砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝。10.2.2.13 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。 对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处, 应砌成斜槎, 砌砖体的斜槎长度不应小于高度的 2/3。如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直

32、槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数 量为每12 cm墙厚设置一根直径6伽的钢筋，间距沿墙高不得超过 50 cm；埋入长度从 墙的留槎处，每边均不得小于 50 cm,末端应有90度弯钩（不少于2根）。抗震设防10.2.2.14地区建筑物的临时间断处不得留直槎。砖砌接槎时， 必须将接槎处的表面清理干净， 浇水湿润并应填实砂浆， 保持灰缝平直。10.2.2.15每层砖缝应不小于半砖砌筑。10.2.2.16施工时需在砖墙中留置的临时洞口， 其侧边离交接处的墙面不应小于 50m，洞口顶部必须设置过梁。10.2.2.17 配筋砖砌体，应符合下列规定：（1）埋设钢筋的灰缝厚度，应比钢筋直径大4 m

33、m以上，以保证钢筋上下至少各有2伽厚的砂浆层。（2）用钢筋作横向配筋，每一钢筋网的末端应在砌体的水平灰缝中露明，以便检查是否遗漏和设置是否正确。（3）横向配筋所用的拉结钢筋，不得采用单根钢筋代替。10.2.2.18 砌墙时， 皮数杆应在墙的大角处、 内外墙交接处及楼梯间等部位， 标记必须 和抄平标记相符。10.2.2.19 砖墙砌筑双面挂线。挂线时应注意拉直及消除障碍，防止弯曲和下垂。10.2.2.20 外墙窗口砌砖时，应用线坠找直，保证上下层的窗口在同一垂直线上。10.2.2.21 纵横墙灰缝应一致。 每个门窗口两边窗间墙的灰缝应对称一致， 防止不对称 的阴阳膀现象，各个窗间墙应挂通线砌筑，

34、防止高低不一。11、楼地面工程监控要点本子分部工程涉及必须复试的材料是：（ 1）、地面砖；（ 2）、水泥；（ 3）、砂；4）、碎石；（ 5）、防水材料； 11.1 找平层11.1.1 找平层采用的碎石的粒径不应大于其厚度的 2/3，含泥量不应大于 2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于 3%；11.1.2 找平层用水泥砂浆配合比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1: 3 （或相应的强度等级），水泥混凝土强度等级不应小于C20;工前应按上述要求提供实验室配合比通知单，施工中按验收要求留置相应的试块进行强度检测；11.1.3 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和

35、地漏与楼面节点之间 进行密封处理；11.1.4 应使用观察法通过蓄水实验、泼水实验、坡度尺检查对有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏进行无渗漏实验，对地面排水坡向及地面积水进行检查；11.1.5 找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，不得有空鼓。11.2 隔离层11.2.1在水泥类找平层上铺设水泥类材料做防水隔离层时，其表面应坚固、洁净、干燥；11.2.2水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求；11.2.3铺设隔离层时，在管道穿过楼面四周，防水材料应上铺，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200 300mn或按设计要求的高度铺设；阴阳角和管道穿过楼板面的根

36、部应增加铺设附加防水隔离层；11.2.4蓄水试验对施工完防水层的厨、卫生间逐间作蓄水检验、蓄水深度20 30mm24h 无渗漏、作记录。11.2.5 应通过蓄水实验、泼水实验和坡度尺检查防水隔离层有无渗漏，排水坡向是否11.2.6 隔离层的厚度应符合设计要求，其检查方法是：观察或钢尺检查；11.2.7 隔离层与其下一层黏结牢固，不得有空鼓，防水涂层应平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。11.3 整体面层11.3.1 水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应超过设计要求，采用的石子粒径不应大于15mm水泥砂浆面层用砂应为中粗砂，含泥量不应大于3%11.3.2 水泥混凝土面层在施工时应有实验

37、室配比通知单并按规范要求留置试块进行强度检测。其强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不小于 C20,水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于 C20。11.3.3 水泥砂浆面层在施工时应有实验室配合比通知单并按规范要求留置试块进行强度检测，其体积比（强度等级）必须符合设计要求，且体积比为1：2，强度等级不应小于 M20；11.3.4 面层与下一层的结合应牢固，无空鼓、裂缝等缺陷；11.3.5 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。11.3.6 铺设水泥类面层和在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下层的水泥类材料的 抗压强度不得小于 12Mpa。11.3.7 楼梯踏步的宽度、高度

38、应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm每踏步两端宽度差不应大于10mm踏步齿角应整齐，防滑条应顺直；11.3.8 当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时，应按设计要求做防止面层 开裂处理后方可施工。11.3.9 整体面层施工后，养护时间不少于 7 天。11.4 板块面层11.4.1 铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆，且应满足以下要求：水 泥用砂应符合国家先行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定;配置的水泥砂浆体积比应符合设计要求;11.4.2 面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求;其中，面砖应在质量证明文件 验证合格的基础上同时进场复

39、试检测合格；天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业技术标准天然大理石建筑板材JC79天然花岗石建筑板材JC205的规定。11.4.3 面砖在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水润湿后晾 干待用；花岗石在铺贴前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求进行试 拼并编号，当板材有裂缝、掉角、翘曲或表面有缺陷时，应予剔除，品种不同的板材 不得混杂使用;11.4.4 面层铺贴应勾缝和压缝，勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水 泥，并作好养护和保护；1/4 边长11.4.5 板块的铺贴应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于 的边

40、角料；11.4.611.4.7板块面层铺设后表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于 7 天；水泥砂浆结合层与面砖应紧密、坚实、砂浆应饱满，并严格控制标高。按标准11.4.811.4.9拉线； 面砖邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑； 面砖表面的坡度应符合设计要求，无倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应 严密、牢固，无渗漏。12、屋面工程监控要点屋面工程涉及的子分部有：卷材防水屋面、刚性防水屋面、本细则重点介绍保温层、找平层、防水层等分项工程。本分部工程涉及必须复试的材料是：（ 1）、水泥;2）、砂；（ 3）、防水材料；（ 4）细碎石等。12.1 找平层12.1.1 找平层的种类有

41、：水泥砂浆、细石混层、砂浆找平层，适用于防水层基层的整 体防水找平层。12.1.2 找平层采用的碎石的粒径不应大于施工规范要求，含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于 3%；12.1.3 找平层用水泥砂浆配合比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1： 3 （或相应的强度等级），水泥混凝土强度等级不应小于C15;施工前应按上述要求提供实验室配合比通知单，施工中按验收要求留置相应的试块进行 强度检测；12.1.4 找平层的排水坡度必须符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3，采用材料找坡宜为 2，天沟、 檐沟纵向找坡不应小于 1，沟底水落差不得超过 200MM。

42、12.1.5 基层与突出屋面的结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱、设备基础等） 的交接处和基层的转角处，找平层应作成圆弧形，落水管口周围应作成略低的凹坑。12.1.6 找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，不得有空鼓。12.2 保温层12.2.1 用于屋面的保温材料有： 松散材料（珍珠岩、蛭石等）、板状材料（挤塑板等） 、 整体现浇（喷）如聚氨酯发泡等。12.2.2 铺设松散、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净，保温层含水率应符合 设计要求。12.2.3 松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度和厚度应经试验确定。施工完成 后，应及时的进行找平层和防水层的施工，保温层应采取遮盖防雨等措施。12.2.4 板状保温材料应紧贴基层表面上，铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应相 互错开，板间缝隙用同类材料填嵌密实，粘贴的保温材料应贴严、粘牢。12.2.5 硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确地计量，发泡厚度均匀一致。12.3 防水层12.3.1目前防水材料琳琅满目常用的有两大类：卷材类（SBS SPC PVC等）、涂膜类（聚氨酯涂膜 ） 等。12.3.2 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规定， 检查隐蔽工程验收记录。